Красноштанов. О важном | Иркутск

• 21 октября 2026 09:56 32811

  Рынок МКД Приангарья жив? Согласно статистике — да. Но всё не так просто!
  
  По итогам 2025 года в Приангарье ввели около 1,94 млн кв. м жилья. Но почти 1,59 млн пришлось на частные дома, а ввод многоквартирного жилья сократился примерно на 14,5%. Поэтому общий рекорд по строительству ещё не означает, что квартир на рынке становится больше.
  
  Где я вижу главные…

  Показать ещё

  Рынок МКД Приангарья жив? Согласно статистике — да. Но всё не так просто!
  
  По итогам 2025 года в Приангарье ввели около 1,94 млн кв. м жилья. Но почти 1,59 млн пришлось на частные дома, а ввод многоквартирного жилья сократился примерно на 14,5%. Поэтому общий рекорд по строительству ещё не означает, что квартир на рынке становится больше.
  
  Где я вижу главные риски?
  🔹 Общий объём жилья не равен доступности квартир. Частный дом и квартира в многоквартирном комплексе — разные варианты с точки зрения стоимости, инфраструктуры и повседневной жизни. Рост ИЖС не может полностью компенсировать недостаток предложения на рынке городских квартир.
  
  🔹 Разрешение на строительство — ещё не готовый дом. Между оформлением документов, началом работ и сдачей объекта проходят годы. Поэтому важно не только количество разрешений, но и то, какие проекты действительно запускаются, как финансируются и в какие сроки будут завершены.
  
  🔹 Сейчас в Иркутске около десяти проектов бизнес- и премиум-класса, но доступного жилья по-прежнему недостаточно. Если рынок сосредоточится преимущественно на более дорогих проектах, выбор для покупателей с ограниченным бюджетом останется небольшим. Поэтому важно строить жильё разных категорий и в разных районах города, чтобы люди могли выбирать подходящий вариант, не теряя связь с привычной инфраструктурой.
  
  Кроме того, существует миф о том, что застройщики несут убытки, квартиры плохо продаются — значит, нужно подождать, и цены упадут. Важно:
  🔹 Себестоимость никуда не исчезает. Материалы, работа подрядчиков, оборудование и финансирование обходятся дорого. Существенно снизить стоимость готового жилья без потерь для застройщика непросто.
  
  🔹 Иногда выгоднее подождать. Если продажи идут медленно, застройщик может отложить запуск новых очередей или законсервировать объект, а не продавать квартиры ниже экономически обоснованной цены. Всё зависит от его финансового положения и обязательств.
  
  🔹 Меньше новых строек — не гарантия скидок. Если запуск проектов замедлится, в будущем может сократиться и предложение квартир. А новые дома будут строить с учётом актуальных затрат.

  • 👍 9
  • ❤️ 2
  Открыть в MAX
• 18 октября 2026 09:25 46226

  С Днём отца!
  
  Быть отцом — большая ответственность и ежедневный труд. Это не только важные решения и серьёзные разговоры, но и простые моменты: провести время с ребёнком, выслушать, поддержать, научить чему-то новому. Именно из таких моментов складываются доверие, уважение и настоящая близость между поколениями.
  
  Самое ценное, что мы можем дать детям, — это …

  Показать ещё

  С Днём отца!
  
  Быть отцом — большая ответственность и ежедневный труд. Это не только важные решения и серьёзные разговоры, но и простые моменты: провести время с ребёнком, выслушать, поддержать, научить чему-то новому. Именно из таких моментов складываются доверие, уважение и настоящая близость между поколениями.
  
  Самое ценное, что мы можем дать детям, — это любовь, внимание и уверенность в том, что рядом всегда есть человек, на которого можно положиться.
  
  Желаю всем отцам крепкого здоровья, сил, благополучия и как можно больше поводов гордиться своими детьми! Пусть в ваших семьях всегда будут тепло, взаимопонимание и радость.

  • 👍 19
  • ❤️ 6
  • 👏 1
  Открыть в MAX
• 15 октября 2026 09:02 4449

  Росстат назвал лидеров по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) по итогам семи месяцев 2026 года. Из важного: Иркутская область — лидер Сибири по строительству частных домов. Но есть нюансы!
  
  Для сравнения: Новосибирская область — 506 тыс. кв. м, Красноярский край — 486 тыс. Всего в Сибири построено 2,88 млн кв. м ИЖС, или 67,1% всего введённого жиль…

  Показать ещё

  Росстат назвал лидеров по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) по итогам семи месяцев 2026 года. Из важного: Иркутская область — лидер Сибири по строительству частных домов. Но есть нюансы!
  
  Для сравнения: Новосибирская область — 506 тыс. кв. м, Красноярский край — 486 тыс. Всего в Сибири построено 2,88 млн кв. м ИЖС, или 67,1% всего введённого жилья. Но за цифрами важно видеть реальную ситуацию на рынке.
  
  Где я вижу главные риски?
  🔹 Строить становится сложнее. На стоимость дома влияют цены на материалы, работу подрядчиков и финансирование. Даже привлекательная цена в рекламе не всегда включает фундамент, отделку, коммуникации и благоустройство участка.
  🔹 Лидерство не гарантирует устойчивого роста. Если темпы ввода продолжат снижаться, это может сказаться на загрузке подрядчиков и спросе на строительные материалы. Но делать вывод о кризисе только по одному полугодию было бы неправильно: необходимо учитывать прошлогодний скачок и смотреть на дальнейшую динамику.
  🔹 И самое важное — инфраструктура. Рост частного сектора подразумевает создание всей инфраструктуры для жизни: дороги, школы, больницы, детские сады, школы, дома культуры и досуговые центры. Большие опасения, хватит ли регионального и федерального бюджета, чтобы закрыть такие "потребности" столь быстро растущего сектора.
  
  Главное — не просто построить дом, а сделать так, чтобы в нём было безопасно и удобно жить. Именно по этому результату и стоит оценивать развитие жилищного строительства в нашем регионе.

  • 👍 7
  • ❤️ 2
  Открыть в MAX
• 14 октября 2026 09:52 45519

  Друзья, вы знаете, что боулинг для меня, это не просто спорт, а часть жизни. Важная часть!
  
  Отрадно, что в нашем регионе подрастает юное поколение спортсменов, которые уже добивается значительных результатов не только в рамках российских турниров, но и международной арене. И важно поддерживать такие начинания!
  
  Совместно с боулинг центром "7 МИЛЯ" мы запусти…

  Показать ещё

  Друзья, вы знаете, что боулинг для меня, это не просто спорт, а часть жизни. Важная часть!
  
  Отрадно, что в нашем регионе подрастает юное поколение спортсменов, которые уже добивается значительных результатов не только в рамках российских турниров, но и международной арене. И важно поддерживать такие начинания!
  
  Совместно с боулинг центром "7 МИЛЯ" мы запустили "Детскую школу боулинга". Хотим, чтобы у ребят была возможность познакомиться с этим видом спорта, освоить технику и сделать первые шаги к собственным победам.
  
  Ребят ждут занятия под руководством опытного тренера, освоение техники боулинга и упражнения общей физической подготовки, необходимые для гармоничного развития.
  
  Для меня важно, чтобы у детей в нашем регионе было больше возможностей заниматься спортом, находить увлечения, раскрывать способности и ставить перед собой новые цели. Возможно, именно здесь кто-то сделает первый шаг к большой спортивной карьере!
  
  Подробнее: https://vk.ru/wall-241100166_11

  • ❤️ 9
  • 👍 6
  • 🔥 4
  Открыть в MAX
• 12 октября 2026 06:20 48416

  Вперед, "ДомСтрой"!
  
  Новый сезон Высшей лиги города Иркутска по баскетболу с приятных событий. В начале турнира особенно приятно получить благодарственное письмо из рук президента Иркутской областной федерации баскетбола Сергея Яковлева.
  
  Спасибо федерации за высокую оценку работы и за совместный вклад в развитие баскетбола в регионе. Уверен, что поддержка с…

  Показать ещё

  Вперед, "ДомСтрой"!
  
  Новый сезон Высшей лиги города Иркутска по баскетболу с приятных событий. В начале турнира особенно приятно получить благодарственное письмо из рук президента Иркутской областной федерации баскетбола Сергея Яковлева.
  
  Спасибо федерации за высокую оценку работы и за совместный вклад в развитие баскетбола в регионе. Уверен, что поддержка спорта — это вклад в здоровье людей, воспитание молодёжи и будущее наших детей.
  
  Всем удачи в новом сезоне, ярких игр, красивых побед и энергии для новых достижений! 💪

  • 👍 10
  • 🔥 3
  • ❤️ 2
  • 🤝 1
  Открыть в MAX
• 9 октября 2026 11:59 57926

  Иногда для хорошего дела достаточно просто не остаться в стороне.
  
  Ко мне обратились председатель Совета ветеранов Ленинского округа Вера Николаевна Афанасьева и представители совета с просьбой помочь организовать поездку на отдых в «Лукоморье» для наших жителей старшего поколения. Конечно, не смог отказать и помог с автобусом, чтобы все 42 человека смогли в…

  Показать ещё

  Иногда для хорошего дела достаточно просто не остаться в стороне.
  
  Ко мне обратились председатель Совета ветеранов Ленинского округа Вера Николаевна Афанасьева и представители совета с просьбой помочь организовать поездку на отдых в «Лукоморье» для наших жителей старшего поколения. Конечно, не смог отказать и помог с автобусом, чтобы все 42 человека смогли вместе отправиться на отдых.
  
  Для кого-то это просто поездка, а для кого-то — возможность сменить обстановку, пообщаться с друзьями, отвлечься от повседневных забот и провести время в хорошей компании. В такие моменты особенно понимаешь, как много значат простое человеческое внимание и участие.
  
  Наши ветераны заслуживают заботы и уважения не только по праздникам. Важно, чтобы они чувствовали поддержку и знали: рядом есть люди, к которым можно обратиться за помощью.
  
  Спасибо Вере Николаевне и всему Совету ветеранов за неравнодушие и большую работу. Будем и дальше поддерживать добрые инициативы, помогать нашим жителям и стараться делать так, чтобы в жизни старшего поколения было больше радостных встреч, тёплых моментов и поводов для улыбок.

  • 👍 24
  • ❤️ 2
  Открыть в MAX
• 8 октября 2026 12:38 55516

  🏗 Будущее Иркутска глазами молодых градостроителей
  
  Уже не первый раз в Иркутской области проходит Международный Байкальский зимний градостроительный университет. И каждый раз мне интересно наблюдать за тем, как молодые архитекторы, градостроители и специалисты смежных направлений видят будущее наших городов.
  
  Для меня, как для человека, связанного со строит…

  Показать ещё

  🏗 Будущее Иркутска глазами молодых градостроителей
  
  Уже не первый раз в Иркутской области проходит Международный Байкальский зимний градостроительный университет. И каждый раз мне интересно наблюдать за тем, как молодые архитекторы, градостроители и специалисты смежных направлений видят будущее наших городов.
  
  Для меня, как для человека, связанного со строительством, это ещё и возможность самому почерпнуть что-то новое, посмотреть на привычные вопросы под другим углом и увидеть, какие идеи сегодня рождаются у нового поколения специалистов.
  
  В этом году тема особенно интересная — преобразование территории действующего аэропорта Иркутска после переноса аэропортового комплекса на новую площадку. Это огромная территория практически в центре города, и вопрос, как грамотно встроить её в жизнь Иркутска, уже сейчас требует серьёзного профессионального разговора.
  
  Участники приехали из разных городов и предложили совершенно разные сценарии развития этой территории: от креативных кластеров и общественных пространств до научных центров, творческих площадок и других объектов, которые могут дать району новую жизнь.
  
  Мне нравится сам подход «Зимника»: не искать один готовый ответ, а собрать как можно больше профессиональных взглядов и посмотреть на территорию комплексно — с точки зрения архитектуры, транспорта, экономики, экологии и качества городской среды. Именно такой междисциплинарный подход сегодня особенно важен для больших проектов.
  
  Ребята действительно молодцы. За их проектами интересно наблюдать, а некоторые идеи, уверен, могут быть полезны и для дальнейшего профессионального обсуждения будущего Иркутска.
  
  Такие площадки нужны не только молодым специалистам. Они дают возможность и опытным профессионалам по-новому взглянуть на развитие города. А когда речь идёт о такой большой и важной территории, как нынешний аэропорт, лишних идей точно не бывает.

  • 👍 14
  • ❤️ 2
  Открыть в MAX
• 7 октября 2026 07:40 60532

  🇷🇺 Сегодня, 7 октября, день рождения Президента России Владимира Владимировича Путина.
  
  В этот день хочу пожелать Владимиру Владимировичу крепкого здоровья, сил, энергии и успехов в работе на благо нашей страны.
  
  Отдельно благодарен за внимание к Иркутской области и поддержку наших региональных проектов. Благодаря взаимодействию с федеральным центром здесь р…

  Показать ещё

  🇷🇺 Сегодня, 7 октября, день рождения Президента России Владимира Владимировича Путина.
  
  В этот день хочу пожелать Владимиру Владимировичу крепкого здоровья, сил, энергии и успехов в работе на благо нашей страны.
  
  Отдельно благодарен за внимание к Иркутской области и поддержку наших региональных проектов. Благодаря взаимодействию с федеральным центром здесь реализуются важные инициативы, которые напрямую влияют на качество жизни людей.
  
  Желаю надёжной команды, успешной реализации всех намеченных планов и новых достижений во имя развития России.
  
  С днём рождения, Владимир Владимирович!

  • 👍 20
  • ❤️ 9
  • 🔥 3
  Открыть в MAX
• 5 октября 2026 07:00 49420

  📚 С Днём учителя!
  
  Учитель — это гораздо больше, чем профессия. Это призвание, огромная ответственность и ежедневный труд, который помогает детям не только получать знания, но и учиться думать, принимать решения, верить в себя и находить свой путь в жизни.
  
  У каждого из нас есть педагоги, которых мы вспоминаем с особой теплотой и благодарностью. Те, кто подд…

  Показать ещё

  📚 С Днём учителя!
  
  Учитель — это гораздо больше, чем профессия. Это призвание, огромная ответственность и ежедневный труд, который помогает детям не только получать знания, но и учиться думать, принимать решения, верить в себя и находить свой путь в жизни.
  
  У каждого из нас есть педагоги, которых мы вспоминаем с особой теплотой и благодарностью. Те, кто поддержал в нужный момент, помог раскрыть способности и своим примером чему-то научил.
  
  Спасибо всем учителям за терпение, мудрость, душевную щедрость и искреннюю заботу о подрастающем поколении!
  
  Желаю крепкого здоровья, вдохновения, благодарных учеников, уважения родителей и как можно больше поводов гордиться своими воспитанниками. Пусть ваш труд всегда будет оценён по достоинству, а в жизни будет больше радости, тепла и добрых слов! 💐

  • 👍 13
  • ❤️ 7
  Открыть в MAX
• 3 октября 2026 15:52 66942

  Золотая осень, красивая природа, рыбалка, время с женой и встречи с друзьями — что ещё нужно для хорошего отдыха?
  
  Есть у нас и особая традиция: не только ловить рыбу, но и отпускать её обратно в водоём прямо в тех местах, где рыбачим. Для меня в этом есть особый смысл — бережно относиться к природе, чтобы она и дальше радовала нас своей красотой и богатство…

  Показать ещё

  Золотая осень, красивая природа, рыбалка, время с женой и встречи с друзьями — что ещё нужно для хорошего отдыха?
  
  Есть у нас и особая традиция: не только ловить рыбу, но и отпускать её обратно в водоём прямо в тех местах, где рыбачим. Для меня в этом есть особый смысл — бережно относиться к природе, чтобы она и дальше радовала нас своей красотой и богатством.
  
  Такие моменты по-настоящему заряжают. Иногда нужно просто выехать за город, отложить дела и побыть рядом с близкими людьми. 
  
  Отдельное спасибо сотрудникам «Байкальской рыбы» за предоставленных мальков, которых мы смогли выпустить в водоём. Хорошее дело, в котором каждый может внести свой вклад в сохранение природы!

  • 👍 30
  • ❤️ 10
  • 🙏 2
  Открыть в MAX

За 30 дней рекламных постов с обязательной пометкой «Реклама» или токеном erid не нашли.