Треугольный метр

🤓Новый застройщик «Мастерс» ищет собственную идентичность в слоганах и товарных знаках.

Мастерс: жить и создавать, рассветов и закатов, приключений и развития, тишины и приватности, дизайна и среды, архитектуры и деталей, и т. д., и т. п.,
Знаки поданы только что.

Справка. Застройщик «Мастерс» — не самостоятельный игрок, это дочка Capital Group.
Сейчас компания строит на улице Викторенко в Москве премиальный ЖК «Мастерс» на месте бывшей автобазы и лофт-квартала Aerolofts компании «Страйк», часть построек которого была признана самостроем. Проект включает 11 секций высотой от 8 до 25 этажей, 672 квартиры, офисы и торговые помещения. Сдача запланирована на конец 2029 года. Других самостоятельных жилых проектов у застройщика пока нет.

Нашлось в Бюро Названий.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓 В Гонконге девелоперы распродают квартиры за один день, собирая сотни заявок на каждый объект. 17 октября сразу два крупных жилых комплекса полностью реализовали выставленные на продажу партии жилья.

Yuexiu Property продала все 220 квартир в комплексе The Atlas, выручив 1,27 млрд гонконгских долларов ($163 млн). На них поступило почти 45 тыс. заявок — более 200 на квартиру. В тот же день Sun Hung Kai Properties продала все 142 квартиры в комплексе Sierra Sea, получив 25,9 тыс. заявок — около 182 на квартиру.

Итого 362 проданные квартиры и почти 71 тыс. заявок. Разумеется, количество заявок не равно числу уникальных покупателей, но ажиотаж впечатляет. Особенно на фоне продолжающихся проблем китайского рынка недвижимости.

Вы удивитесь, но покупатели готовы возвращаться на рынок, если девелоперы предлагают привлекательные условия. Удивительно, коллеги?

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓 Одна из главных тем года среди застройщиков — цифровая трансформация продаж. Было бы любопытно сверить эти планы с реальной статистикой рынка и понять, как все работает на практике.

29 октября сервис развития бизнеса Calltouch соберет на Колдэй*.Недвижимость самих застройщиков — у них и спросим. Обещают честную аналитику рынка, кейсы девелоперов и много живого общения. В программе:

• рынок недвижимости в 2026 году — Артур Саркисян, Calltouch;

• опыт использования ИИ Ассистента у застройщика — СГ «Развитие»;

• барьеры медийной рекламы в недвижимости — ГК «Самолет»;

• кейс: как измерили рекламу в банковском приложении — «Гринвич недвижимость»;

• панельная дискуссия с ГК «Гранель» и Smarent.

📍 Офлайн — площадка «Авантаж», Москва, сбор гостей в 10:00.

Онлайн-трансляция — с 11:00 мск.

Регистрируйтесь бесплатно по ссылке

*Колдэй — клиентский день Calltouch.

🤓Покупателей московских новостроек становится меньше, квартиры дорожают, а непроданные метры накапливаются. Основные итоги января–августа 2026 года по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, согласно данным bnMAP.pro, которые приводит «Московская перспектива»⁠:

— Количество проданных квартир и апартаментов в старых границах Москвы сократилось на 33,3%, до 24,8 тыс. лотов.

— Совокупная площадь проданной недвижимости снизилась на 29,6%, до 1,3 млн кв. м.

— Выручка девелоперов сократилась на 17,2%, до 765,2 млрд рублей.

— Средний бюджет покупки вырос на 23,7%, до 31 млн рублей.

— Средняя стоимость проданного квадратного метра увеличилась на 17,2%, до 578,9 тыс. рублей.

— Средняя площадь приобретенного объекта выросла на 5,7%, до 53,6 кв. м.

— По состоянию на октябрь 2026 года в проектах, запущенных с начала года, остаются непроданными около 5,5 млн кв. м — половина совокупного проектного объема в 11 млн кв. м.

Получается, что продажи в штуках рухнули на треть, но цены продолжают расти. Более высокий средний чек смягчает падение выручки застройщиков и бонусов отделов продаж, однако не компенсирует их снижение. При этом половина запроектированных площадей уныло ждет покупателей.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤔Получается, и Т-Банк занялся «потребительским терроризмом»?
Покупатели, которым задержали передачу квартир, вполне закономерно обращаются в суд и получают компенсации, пусть зачастую и частичные. Все в рамках логики закона.
Просто фонд Т-банка купил сразу много квартир, поэтому и совокупная сумма требований составила 40 млн руб. Честно говоря, не такая уж запредельная сумма.

Банк пытается взыскать со структуры «Страны Девелопмент» 40 млн руб. Причина — задержка передачи квартир в премиальном московском ЖК Republic.

Еще в 2022 году закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) под управлением «Т-Капитала» приобрел квартиры у застройщика, тогда входившего в ГК ПИК. Передать недвижимость должны были до конца 2025 года, но срок сдвинули на полгода. Теперь управляющая компания фонда требует неустойку у застройщика выкупившего проект.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓Анна Акиньшина может быть свободна! Поздравляем самого обаятельного руководителя девелоперской компании России с выходом! А кто же придет ей на смену?

Анна Акиньшина покидает пост генерального директора ГК «Самолет». Ее кандидатуру на замену совету директоров предложат в лице Ивана Иванова, руководителя премиального направления девелопера. Акиньшина возглавляла компанию с 19 ноября 2024 года — почти 1 год и 11 месяцев. До назначения была финансовым директором группы.

Иван Иванов пришел в «Самолет» в апреле 2025 года специально для развития самостоятельного направления премиальной недвижимости. Его пригласили извне как управленца с большим опытом работы в этом сегменте. Об этом в мае 2025 года рассказывала директор по персоналу компании Александра Горчакова.

В «Самолете» Иванов возглавил направление Select, объединяющее премиальные жилые и загородные проекты. Среди них — московский ЖК «Нова» и загородный поселок «Порт Эмм» в Завидово с яхтенной мариной, гостиницей и планами строительства около 1100 домов. К июлю 2026 года портфель текущего строительства направления достиг 379 тыс. кв. м.

О предыдущих этапах карьеры Иванова известно значительно меньше. Сам руководитель рассказывал, что жил и работал в Европе и США, знаком с зарубежными практиками управления премиальной недвижимостью и инфраструктурными проектами. Однако названия его прежних работодателей, точные должности и хронология карьеры в доступных открытых источниках не раскрываются.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен