Груз в пути

• 28 октября 2026 10:50 86230

  ⚡️⚡️Почему я всё-таки решил сделать обзор: потому что мимо новостей с заголовком «В России появится убийца Wildberries и Ozon» пройти физически невозможно.
  
  Каждый раз, когда на e-commerce рынок выходит очередной «амбициозный игрок», нам обещают революцию. Но здесь кейс особенный — у руля стоят разработчики госсофта и китайские производители железа, а сам м…

  Показать ещё

  ⚡️⚡️Почему я всё-таки решил сделать обзор: потому что мимо новостей с заголовком «В России появится убийца Wildberries и Ozon» пройти физически невозможно.
  
  Каждый раз, когда на e-commerce рынок выходит очередной «амбициозный игрок», нам обещают революцию. Но здесь кейс особенный — у руля стоят разработчики госсофта и китайские производители железа, а сам мессенджер, где развернут магазин, внезапно сделали платным. В следующем посте буду снимать розовые очки и разберу, почему эта «Молния» рискует ударить мимо цели.
  
  ecommerce
  маркетплейс
  Молния
  @skladexpert

  • 💯 22
  • ❤️ 3
  • 🤣 3
  • 😁 1
  • 😭 1
  Открыть в MAX
• 27 октября 2026 11:47 1 25853

  У мессенджера «Молния» от «Ред Софт» амбициозные планы — в 2027 году запустить маркетплейс с российскими и китайскими товарами и потеснить Wildberries и Ozon.
  
  Но если смотреть на вещи трезво, шансы проекта на реальный коммерческий успех сейчас стремятся к нулю.
  
  Вот три главные причины, почему этот анонс пока выглядит лишь медийным шумом:
  
  • Инфраструктурн…

  Показать ещё

  У мессенджера «Молния» от «Ред Софт» амбициозные планы — в 2027 году запустить маркетплейс с российскими и китайскими товарами и потеснить Wildberries и Ozon.
  
  Но если смотреть на вещи трезво, шансы проекта на реальный коммерческий успех сейчас стремятся к нулю.
  
  Вот три главные причины, почему этот анонс пока выглядит лишь медийным шумом:
  
  • Инфраструктурный тупик Маркетплейс сегодня — это не приложение, а логистика. WB и Ozon годами строили огромные склады и открывали десятки тысяч ПВЗ у вашего дома. В это уже инвестированы сотни миллиардов рублей. Без гигантской сети дистрибуции или контрактов с логистическими гигантами «Молния» просто не доставит товар клиенту.
  
  • Иллюзия китайского эксклюзива
  Ставка на поставщиков из КНР преподносится как фишка, но Ozon Global, WB и AliExpress давно закрыли эту потребность. Предложить цены ниже или ассортимент шире, чем у игроков с миллиардными оборотами, новичок не сможет.
  
  • Проклятие SuperApp в России Идея объединить соцсеть, мессенджер и магазин отлично работает в Китае (WeChat), но проваливается в РФ. У нас привычки пользователей уже разделены: общаются в Telegram, видео смотрят в VK/YouTube, а покупают на Ozon/WB. Заставить аудиторию сменить паттерны поведения — задача почти невыполнимая.
  
  Вердикт: Без раскрытия информации о миллиардных инвестициях в логистику проект останется локальным экосистемным экспериментом. Всерьез говорить о конкуренции с лидерами рынка здесь не приходится.
  
  Молния
  Ozon
  Wildberries
  @skladexpert

  • 👎 34
  • 😡 10
  • 💔 2
  • 💯 2
  • ❤️ 1
  • 😁 1
  Открыть в MAX
• 25 октября 2026 18:24 1 38136

  Ведущие брокеры начали публиковать отчёты о ситуации на рынке по итогам третьего квартала. Как я и говорил ранее, третий квартал станет определяющим: по его итогам будет понятно, в какой точке сейчас находится рынок.
  В целом картина получается очень интересной. За прошедшие три месяца в Московском регионе практически полностью ушла вакансия в больших блоках …

  Показать ещё

  Ведущие брокеры начали публиковать отчёты о ситуации на рынке по итогам третьего квартала. Как я и говорил ранее, третий квартал станет определяющим: по его итогам будет понятно, в какой точке сейчас находится рынок.
  В целом картина получается очень интересной. За прошедшие три месяца в Московском регионе практически полностью ушла вакансия в больших блоках готовых объектов. Понятно, что это в основном произошло за счёт замещения выбывших квадратных метров двух маркетплейсов. В результате общая вакансия к концу года вместо прогнозных 7% станет очень комфортной для девелоперов — 2,5–3%. Это подтолкнуло средние ставки вновь к отметке 10 000 руб. за кв. м в год.
  Если смотреть на абсолютные цифры, в Московском регионе сейчас доступно около 796 000 кв. м — без учёта мелких площадей до 5 000 кв. м и сегмента light industrial. Этот объём складывается в основном из свободных блоков площадью от 9 000 до 25 000 кв. м, тогда как больших свободных блоков площадью от 30 000 до 50 000 кв. м можно пересчитать по пальцам одной руки.
  На цифрах картина выглядит очень позитивно: вакансия снижается, объём сделок растёт, ставки увеличиваются. Алилуйя.
  Но в этой благостной картине смущает одно: есть ли спрос у кого-то, кроме Wildberries и Ozon? И хватит ли его, чтобы поглотить свободный объём в 2027 году, который по предварительным оценкам составит 1,6–2 млн кв. м?
  Моё мнение остаётся неизменным: для Московского региона существует определённая нормаль — среднегодовой объём поглощения в 1,5 млн кв. м. Исходя из этого, можно предположить, что в ближайшие полгода рынок будет находиться в стадии равновесия, при которой спрос будет практически равен объёму предложения.

  • 💯 30
  • 😍 3
  • ❤️ 1
  • 💔 1
  • 🤣 1
  Открыть в MAX
• 25 октября 2026 11:03 1 35648

  Обещанный разбор треугольного участка. Зачем и почему так?
  
  На фото была часть крупного индустриального парка Frederickson ONE (Здание 1), он расположен в промышленной зоне Фредериксон, округ Пирс, штат Вашингтон, США. Для москвичей пояснб, что это по сути Сиэтл.
  
  Проект был реализован американским девелопером Logistics Property Company, LLC (LPC). Весь ко…

  Показать ещё

  Обещанный разбор треугольного участка. Зачем и почему так?
  
  На фото была часть крупного индустриального парка Frederickson ONE (Здание 1), он расположен в промышленной зоне Фредериксон, округ Пирс, штат Вашингтон, США. Для москвичей пояснб, что это по сути Сиэтл.
  
  Проект был реализован американским девелопером Logistics Property Company, LLC (LPC). Весь корпус арендует IKEA. Швелский ритейлер заключил долгосрочный договор аренды на все здание для обеспечения своей логистической сети в регионе Pacific Northwest.
  Строительство этого здания (Building 1) завершилось в 2020 году.
  
  Почему девелопер построил здание такой формы?
  
  Необычная геометрия здания со срезанными под углом фасадными углами обусловлена тремя ключевыми факторами:
  
  Эффективное использование площади участка: Границы этого треуголтногоиземельного участка площадью 11 га имеют скошенные и сужающиеся линии из-за проходящих рядом автомобильных дорог и смежных владений. Чтобы выжать максимум полезной площади и уместить здание почти 45 000 кв. м , архитекторы повторили естественные контуры выделенной земли.
  
  Почему такая большая площадка? Почему ее не застроили, не стали выжимать максиум ТЭПов, как это любят в России?
  
  Деаелопер задумался над удобной логистика фур и организацией трак-корта. Перед складскими доками обустроена огромная бетонная площадка (трак-корт). Скошенные углы здания освобождают дополнительное пространство по бокам, обеспечивая безопасный радиус разворота для длинномерных грузовиков (фур) и изначально создавался под стандарты легкого маневрирования.
  
  Площадка вмещает 123 траков. Так де на территории легковая парковка на 344 машины. В здании 46 стандартных дока и 2 дока с отметки "0"- их называют Drive-in doors (въездные ворота) — это большие подъемно-секционные ворота, которые спроектированы так, чтобы транспорт мог въехать внутрь здания прямо с улицы на уровне земли.
  
  Так же в этом парке арендует склады сеть гипермаркетов Ace Hardware (аналог OBI), два корпуса сданы в аренду авиастроительной корпорации Boeing, а крупнейшее здание парка переоборудованно под специализированный распределительный центр компании Amazon (для их продуктового направления с холодильными зонами).
  
  Парк Frederickson ONE реализовывали в несколько очередей, в настоящий момент он полностью достроен и на 100% сдан в аренду. Общая площадь всех зданий около 279 000 кв м.
  
  Обьект строился по технология Tilt-up (или метод «подъема стен») — это способ строительства является абсолютным стандартом в США благодаря высокой скорости строительства и экономии, по нему монолитные железобетонные стены здания отливают горизонтально прямо на строительной площадке, а затем поднимают кранами в вертикальное положение.
  
  девелопмент
  США
  @skladexpert

  • 💯 35
  • 😍 9
  • ❤️ 1
  • 💔 1
  • 😁 1
  • 😡 1
  Открыть в MAX
• 24 октября 2026 19:03 1 22936

  Листая старенький айпад...
  
  Лет 6 назад, когда еще не было этого канала, я наткнулся на такой склад. Он показался мне необычным и интересным треугольные земельные участки встречаются достаточно часто. Но вот связка "участок-здание" в этом проекте привлекло моё внимание.
  
  Хотите узнать почему решили так построить-ставьте 🔥
  Если будет больше 10 огоньков, готов…

  Показать ещё

  Листая старенький айпад...
  
  Лет 6 назад, когда еще не было этого канала, я наткнулся на такой склад. Он показался мне необычным и интересным треугольные земельные участки встречаются достаточно часто. Но вот связка "участок-здание" в этом проекте привлекло моё внимание.
  
  Хотите узнать почему решили так построить-ставьте 🔥
  Если будет больше 10 огоньков, готовлю на выходных разбор по этому проекту.
  
  девелопмент
  @skladexpert

  • ❤️ 27
  • 💯 5
  • 👎 1
  • 😁 1
  • 😡 1
  • 😭 1
  Открыть в MAX
• 24 октября 2026 11:15 1 15930

  🔖 Выводы с прошедшего вчера LOGFORUM
  
  1. Стратегический ориентир дистрибьюторов и производителей FMCG на рост продаж через маркетплейсы до 30-50% от всего обьема продаж.
   
  2. Рост удельных затрат в 2027 г. на 14%.
   
  3. Сервис VS затраты: пересмотр прежнего баланса в пользу продаж — тот сервис, который критично не влияет на продажи, ликвидируется.
   
  4. Несмот…

  Показать ещё

  🔖 Выводы с прошедшего вчера LOGFORUM
  
  1. Стратегический ориентир дистрибьюторов и производителей FMCG на рост продаж через маркетплейсы до 30-50% от всего обьема продаж.
   
  2. Рост удельных затрат в 2027 г. на 14%.
   
  3. Сервис VS затраты: пересмотр прежнего баланса в пользу продаж — тот сервис, который критично не влияет на продажи, ликвидируется.
   
  4. Несмотря на снижение темпов развития экономики, 70% компаний показывают дефицит складского персонала.
   
  5. 40% компаний запланировали увеличение складов на 10-30% в 2027 г., 30% компаний оставят без изменений.
   
  6. Приоритеты на 2027 г.: у 53% компаний — оптимизация процессов; 26% — цифра (WMS, TMS);  15% — роботизация.
   
  7. Оптимизация за счет: устранения NVA (42%), эргономики (27%), упрощения процессов (15%).
   
  8. Приоритеты в роботизации (1-2 года): 40% компаний — напольная роботизация; 30% компаний — AS/RS и шаттлы.
  
  🤝 И добавлю пару наблюдений из тет-а-тет обсуждений:
  
  1. Практически каждый руководитель, пришедший на Форум, назвал приоритетом усиление команды: ДЛ, опер. дир, руководитель РЦ и пр.
  
  Парадокс, но я увидел большой разрыв: за предлагаемые 0,9-1 млн руб. на позиции ДЛ крутые парни отвечают «нас и здесь неплохо кормят», называя текущий фикс в 1,5-2 раза больше.
  
  И есть обратная категория — те, у кого сейчас 300-400 к, которые относятся к таким предложениям — «что же со мной за эти деньги сделают?!». Да и очевидно, что и близко не вытянут тех задач развития.
  
  2. Экономика в стране в .… не самых лучших временах. Но компании этим пользуются — идет, на мой взгляд, последний на ближайшие годы период нового перераспределения долей рынков — «время покупать». Одни рассказали о том, что купили за два года три завода конкурентов, став вертикально интегрированной компанией, а не просто дистрибьютором. Другие забрали некогда сильных, но не переживших 2026 г. региональных конкурентов. Следующий цикл лет через 10.
   
  👥 Ну и последнее — для меня хороший маркер, что вчера на платный Форум пришло больше 500 участников, причем в диапазоне от владельцев крупных бизнесов и СЕО (процентов 5 таких участников, но тоже важно) до руководителей основных лог. функций.
  
  Это говорит о том, что даже когда в стране те самые непростые времена, есть компании и люди сильнее обстоятельств, двигающиеся вперед.
  
  📶 Горизонты Демина
  → Читайте канал в Мах</a>

  • 💯 23
  • ❤️ 5
  • 😍 1
  • 😭 1
  Открыть в MAX
• 23 октября 2026 18:13 1 17928

  Штраф за езду без прав предлагают увеличить до 50 тысяч рублей
  
  Правительство внесло в Госдуму законопроект об ужесточении наказания за вождение без прав. За первое нарушение предлагают штрафовать на 15–30 тысяч рублей вместо нынешних 5–15 тысяч. За повторное — на 30–50 тысяч рублей. Сейчас отдельного повышенного штрафа за повторное нарушение в этих случаях …

  Показать ещё

  Штраф за езду без прав предлагают увеличить до 50 тысяч рублей
  
  Правительство внесло в Госдуму законопроект об ужесточении наказания за вождение без прав. За первое нарушение предлагают штрафовать на 15–30 тысяч рублей вместо нынешних 5–15 тысяч. За повторное — на 30–50 тысяч рублей. Сейчас отдельного повышенного штрафа за повторное нарушение в этих случаях нет.
  
  Изменения касаются водителей, которые не получали удостоверение, ездят с просроченными правами или управляют машиной после приостановления права на вождение из-за медицинских противопоказаний.
  
  По данным пояснительной записки, в 2025 году число нарушений, связанных с ездой без прав, выросло на 12,3%, а количество ДТП по вине таких водителей — на 10,3%. Авторы инициативы считают, что отсутствие повышенного наказания за повторную езду без прав «не позволяет применять к злостным нарушителям более строгие меры административного воздействия».
  
  Также нарушителей предлагают лишить возможности оплачивать штраф с 25-процентной скидкой. Законопроект пока только внесён в Госдуму: новые штрафы ещё не приняты и не действуют.

  • 😡 20
  • 👎 3
  • 💯 1
  • 😁 1
  • 😍 1
  • 😭 1
  Открыть в MAX
• 23 октября 2026 12:00 1 14631

  Тут вопросики появились:
  В Light Industrial средняя площадь здания 2300 кв м.
  То есть сложили 90% предложениий, где собственники строят здания по 1500 квм и около 10 девелоперов, которые строят здания по 10000-20000 кв м каждое и дают 80% предложения рынка в кв метрах?
  
  Минимальный блок в Light Industrial : 750 кв м. Это как? А 600? 500? 400?200 кв м
  
  анали…

  Показать ещё

  Тут вопросики появились:
  В Light Industrial средняя площадь здания 2300 кв м.
  То есть сложили 90% предложениий, где собственники строят здания по 1500 квм и около 10 девелоперов, которые строят здания по 10000-20000 кв м каждое и дают 80% предложения рынка в кв метрах?
  
  Минимальный блок в Light Industrial : 750 кв м. Это как? А 600? 500? 400?200 кв м
  
  аналитика
  @skladexpert

  • 💯 23
  • 😍 3
  • 😡 2
  • 👎 1
  • 😁 1
  • 😭 1
  Открыть в MAX
• 21 октября 2026 13:11 1 13920

  На М-4 испытывают лазеры против засыпания водителей
  
  «Автодор» установил комплекс из трёх лазеров на 1319-м километре трассы М-4 «Дон», в начале Восточного обхода Краснодара. Его испытывают на направлении в сторону города. По замыслу компании, свет должен привлекать внимание водителей и снижать риск засыпания, особенно ночью.
  
  «Прибор генерирует разноцветные…

  Показать ещё

  На М-4 испытывают лазеры против засыпания водителей
  
  «Автодор» установил комплекс из трёх лазеров на 1319-м километре трассы М-4 «Дон», в начале Восточного обхода Краснодара. Его испытывают на направлении в сторону города. По замыслу компании, свет должен привлекать внимание водителей и снижать риск засыпания, особенно ночью.
  
  «Прибор генерирует разноцветные лазерные лучи синего, красного и зеленого цветов, которые веером расходятся над дорогой, создавая яркую световую завесу», — рассказали в «Автодоре». Лучи распространяются на расстояние более трёх километров.
  
  В компании рассчитывают, что необычный световой эффект поможет водителю сосредоточиться, а впечатление от увиденного сохранится ещё на несколько километров. Пока это эксперимент: результаты испытаний на М-4 ещё предстоит оценить.
  
  По информации «Автодора», ранее такую технологию опробовали в Китае и получили положительный эффект. Если испытания под Краснодаром окажутся успешными, комплексы могут установить и на других платных дорогах компании.

  • 💯 14
  • 😁 2
  • 😍 2
  • 💔 1
  • 🤣 1
  Открыть в MAX
• 21 октября 2026 13:08 1 05319

  🚛 Устали обзванивать базы в поисках солярки?
  
  Пока ваши логисты висят на телефоне, конкуренты уже забирают дизель по лучшей цене.
  
  FuelBase — онлайн-карта, где видно наличие и цены на топливо на всех базах МСК и МО в реальном времени.
  
  В чем выгода:
  ✅ Экономия времени закупщиков
  ✅ Покупка топлива по самым низким ценам
  ✅ Все базы на одном экране
  
  🎁 Дарим …

  Показать ещё

  🚛 Устали обзванивать базы в поисках солярки?
  
  Пока ваши логисты висят на телефоне, конкуренты уже забирают дизель по лучшей цене.
  
  FuelBase — онлайн-карта, где видно наличие и цены на топливо на всех базах МСК и МО в реальном времени.
  
  В чем выгода:
  ✅ Экономия времени закупщиков
  ✅ Покупка топлива по самым низким ценам
  ✅ Все базы на одном экране
  
  🎁 Дарим бесплатный доступ на 3 дня для теста!
  
  Хотите протестировать? Пишите мне в ЛС и указывайте промокод ALEX (по нему дам доступ).
  
  Ссылка на сервис: fuelbase.online

  • 💯 15
  • 😍 2
  • 💔 1
  • 😡 1
  Открыть в MAX

За 30 дней рекламных постов с обязательной пометкой «Реклама» или токеном erid не нашли.