Жилинспекция Татарстана

• 24 октября 2026 15:25 7117

  КРЫША ТЕЧЕТ, ФАСАД РУШИТСЯ: УК «МАХАЛЛЯ» ОШТРАФОВАЛИ ЗА ЗАПУЩЕННЫЙ ДОМ
   
   
  Жилищная инспекция завершила проверку дома №13/08 в Набережных Челнах. Поводом для визита специалистов стала жалоба одного из жильцов, который пожаловался на бездействие управляющей компании.
   
  В ходе осмотра инспектор подтвердил, что управляющая компания «Махалля» не соблюдает жилищн…

  Показать ещё

  КРЫША ТЕЧЕТ, ФАСАД РУШИТСЯ: УК «МАХАЛЛЯ» ОШТРАФОВАЛИ ЗА ЗАПУЩЕННЫЙ ДОМ
   
   
  Жилищная инспекция завершила проверку дома №13/08 в Набережных Челнах. Поводом для визита специалистов стала жалоба одного из жильцов, который пожаловался на бездействие управляющей компании.
   
  В ходе осмотра инспектор подтвердил, что управляющая компания «Махалля» не соблюдает жилищное законодательство.
   
  Дом разрушается:
  🔺 Кровля: покрытие пришло в негодность — на нем обнаружены трещины, отслоения от основания и «воздушные мешки».
  🔺 Водоотвод: система работает со сбоями, в местах стыков водосточных стояков зафиксированы протечки.
  🔺 Фасад и подъезды: штукатурный слой разрушается, краска облупилась, а на стенах видны  трещины.
  🔺 Безопасность: на крыше дома хаотично провисают провода, что является грубым нарушением правил эксплуатации.
   
  За неисполнение своих прямых обязанностей директор управляющей компании привлечен к административной ответственности. Ему назначен штраф в размере 70 тысяч рублей.
   
  🔍Ситуация остается на контроле: управляющая организация обязана устранить все выявленные дефекты в установленные сроки.

  • 👍 5
  • ❤️ 1
  • 💯 1
  Открыть в MAX
• 24 октября 2026 14:45 55012

  «САМИ ВИНОВАТЫ»: В АЛЬМЕТЬЕВСКОМ «ЖЭУ-3» ОБЪЯСНИЛИ РАЗРУХУ В ДОМАХ ДОЛГАМИ ЖИЛЬЦОВ
   
   
  ⚖ В мировом суде Альметьевского района состоялось разбирательство по двум административным делам, фигурантом которых стала управляющая компания «ЖЭУ-3». Предметом спора стали дома №1 и №7 по улице Шевченко, состояние которых перестало соответствовать санитарным нормам.
   
  Н…

  Показать ещё

  «САМИ ВИНОВАТЫ»: В АЛЬМЕТЬЕВСКОМ «ЖЭУ-3» ОБЪЯСНИЛИ РАЗРУХУ В ДОМАХ ДОЛГАМИ ЖИЛЬЦОВ
   
   
  ⚖ В мировом суде Альметьевского района состоялось разбирательство по двум административным делам, фигурантом которых стала управляющая компания «ЖЭУ-3». Предметом спора стали дома №1 и №7 по улице Шевченко, состояние которых перестало соответствовать санитарным нормам.
   
  На заседании представительница УК признала вину, однако попыталась оправдать бездействие компании отсутствием средств. По её словам, ремонт не проводится из-за огромных долгов жильцов за коммунальные услуги. Более того, она переложила часть ответственности на самих собственников, назвав их поведение «безответственным»: якобы люди сами засоряют канализацию и небрежно относятся к общедомовому имуществу, что и приводит к постоянным авариям.
  📆 Между тем, список нарушений, которые УК должна была устранить еще до 1 сентября, внушителен. В подвалах обоих домов стоит сырость из-за протекающей канализации, что привело к нашествию комаров. По предписанию Жилищной инспекции, компания была обязана не только осушить помещения, но и провести их дезинфекцию и дератизацию, а также отремонтировать поврежденные трубы. В доме №7 к этому добавились проблемы с остеклением в подъездах между этажами.
   
  Суд, выслушав доводы сторон, счел позицию управляющей компании неубедительной. «ЖЭУ-3» признали виновным в совершении административных правонарушений. Итогом стало наказание в виде штрафа по 100 тысяч рублей за каждый дом.
   
  📌 Финансовые трудности не освобождают УК от исполнения прямых обязанностей. Управление многоквартирным домом – это бизнес, а в бизнесе всегда есть риск. И если жители не платят по счетам, управляющая организация обязана вести системную претензионную работу, вплоть до взыскания долгов через суд, а не использовать неплатежи как повод для игнорирования аварийного состояния зданий.
  
  Предписания Жилинспекции остаются в силе, и устранить нарушения компании все же придется.

  • 👍 9
  • 🔥 2
  • ❤️ 1
  Открыть в MAX
• 24 октября 2026 14:00 5507

  ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА №10 ПО УЛИЦЕ ВИШНЕВСКОГО
   
   
  Жилинспекция республики взяла на контроль ситуацию в вашем доме и выдала управляющей компании Вахитовского района два официальных предписания (№ А-2192 и № ВК-2193). Поводом стали жалобы жильцов на состояние коммуникаций и качество горячей воды.
   
  Что обязана сделать управляющая компания:
   
  ✔ Ре…

  Показать ещё

  ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА №10 ПО УЛИЦЕ ВИШНЕВСКОГО
   
   
  Жилинспекция республики взяла на контроль ситуацию в вашем доме и выдала управляющей компании Вахитовского района два официальных предписания (№ А-2192 и № ВК-2193). Поводом стали жалобы жильцов на состояние коммуникаций и качество горячей воды.
   
  Что обязана сделать управляющая компания:
   
  ✔ Ремонт труб: жилищники должны устранить коррозию и протечки на трубах горячего водоснабжения в пострадавших квартирах.
  ✔ Температурный режим: наладить подачу горячей воды. Сейчас из кранов течет едва теплая вода (максимум 45,5°C), что является грубым нарушением. По закону температура должна быть в диапазоне от +60°C до +75°C.
   
  ❗️Важный момент: Срок устранения всех нарушений — до 20 декабря.
   
  📢 Мы просим жителей дома внимательно следить за ходом работ. Пожалуйста, сообщайте нам, приходят ли к вам специалисты, начался ли ремонт и изменилась ли температура воды в кранах. Ваша обратная связь поможет нам проконтролировать, чтобы управляющая компания выполнила свои обязательства в полном объеме.
   
  Ждем ваших сообщений!

  • 👍 7
  Открыть в MAX
• 24 октября 2026 13:17 6075

  БУМАЖНАЯ ИДИЛЛИЯ И РЕАЛЬНАЯ РАЗРУХА: ЗА ЧТО ОШТРАФОВАЛИ УК «ТАМЕРЛАН»?
   
   
  Житель поселка Новый Тукаевского района обратился в Жилинспекцию с жалобой на бездействие своей управляющей компании «Тамерлан». В квартире заявителя по улице Молодежной, дом №27, уже давно протекает крыша: в спальне на стенах красуются желтые разводы, а обои окончательно отошли от бе…

  Показать ещё

  БУМАЖНАЯ ИДИЛЛИЯ И РЕАЛЬНАЯ РАЗРУХА: ЗА ЧТО ОШТРАФОВАЛИ УК «ТАМЕРЛАН»?
   
   
  Житель поселка Новый Тукаевского района обратился в Жилинспекцию с жалобой на бездействие своей управляющей компании «Тамерлан». В квартире заявителя по улице Молодежной, дом №27, уже давно протекает крыша: в спальне на стенах красуются желтые разводы, а обои окончательно отошли от бетона. Несмотря на очевидные следы затяжного затопления, жилищники игнорировали обращения собственника.
   
  🔍 В ходе выездной проверки инспектор быстро нашел причину бедствия — она крылась в состоянии чердачного помещения. Десять стропил треснуты.
   
  Кроме того, нарушения вскрылись и при изучении документации в республиканской системе ГИС МЖФ.
   
  🛑Согласно актам, вентиляционные каналы и дымоходы в этом доме находятся в идеальном состоянии, обеспечивают нормальный воздухообмен и полностью гото вы к отопительному сезону. В документах даже значится наличие паспорта готовности к зиме, правда, без указания даты выдачи.
   
  Реальность оказалась далека от бумажных отчетов: на чердаке инспектор зафиксировал разрушение вентиляционных шахт. Фактически, управляющая компания предоставила недостоверные сведения, пытаясь скрыть аварийное состояние конструкций. Пока на бумаге вентиляционные системы исправно отводили продукты горения, в реальности разрушающиеся шахты создавали риск для здоровья и жизни людей.
   
  По итогам проверки директор УК «Тамерлан» признан виновным в административном правонарушении. Ей назначен штраф в размере 55 тысяч рублей.
   
  Устранение выявленных разрушений теперь находится на контроле у надзорного органа.
   
  Теперь управляющей компании предстоит не только выплатить штраф, но и в кратчайшие сроки провести полноценный ремонт кровли и вентиляционных конструкций.  Капитальный ремонт кровли проведут в будущем году.

  • 💯 5
  Открыть в MAX
• 24 октября 2026 12:30 6978

  «ЗАБЫЛИ» ИЛИ НЕ ПРОВЕРЯЛИ? ПРОБЛЕМЫ В ПЯТИ ТСЖ КАЗАНИ
   
   
  Жилинспекция Татарстана в ходе мониторинга готовности управляющих организаций к отопительному сезону, обнаружила пробел в работе шести казанских товариществ собственников жилья. Выяснилось, что в системе ГИС ЖКХ отсутствуют акты проверок состояния дымовых и вентиляционных каналов в домах, которые нахо…

  Показать ещё

  «ЗАБЫЛИ» ИЛИ НЕ ПРОВЕРЯЛИ? ПРОБЛЕМЫ В ПЯТИ ТСЖ КАЗАНИ
   
   
  Жилинспекция Татарстана в ходе мониторинга готовности управляющих организаций к отопительному сезону, обнаружила пробел в работе шести казанских товариществ собственников жилья. Выяснилось, что в системе ГИС ЖКХ отсутствуют акты проверок состояния дымовых и вентиляционных каналов в домах, которые находятся под их управлением.
   
  Под пристальное внимание попали:
   
  🔺ТСЖ «Уют» (дома №15/8б и 15/8в по ул. Марселя Салимжанова);
  🔺ТСЖ «Федосеевская, 58» (дома №56 и 58 по ул. Федосеевская);
  🔺ТСЖ «Япеева» (дом №19 по ул. Япеева);
  🔺ТСЖ «Кондоминиум Парк Эрмитаж» (дом №7 по ул. Щапова);
  🔺ТСЖ «Муштари, 13а» (дом №13а по ул. Муштари);
  🔺ТСЖ «Островского» (дом №59 по ул.Островского).
   
  Всем организациям уже вынесены предостережения. Ситуация двоякая: либо акты существуют, но их просто забыли загрузить в систему, либо — что гораздо серьезнее — проверки вовсе не проводились.
   
  📌 Напомним, что исправность вентиляции и дымоходов — это не формальность, а вопрос безопасности жителей. Согласно правилам, управляющие организации обязаны проводить такие обследования минимум трижды в год.

  • 👍 5
  • 💯 3
  Открыть в MAX
• 24 октября 2026 11:13 84611

  КАЗАНСКИЙ «МАСТЕР» ОСТАВИЛ ПОДЪЕЗД БЕЗ ГАЗА
    
   
  В Казани произошел случай, который иначе как абсурдным не назовешь. Жильцы дома №15 по улице Октябрьской остались без газоснабжения из-за «самоделкина», решившего сэкономить на услугах профессионалов.
   
  Один из собственников квартиры в третьем подъезде решил самостоятельно заменить газовую колонку. Видимо, реш…

  Показать ещё

  КАЗАНСКИЙ «МАСТЕР» ОСТАВИЛ ПОДЪЕЗД БЕЗ ГАЗА
    
   
  В Казани произошел случай, который иначе как абсурдным не назовешь. Жильцы дома №15 по улице Октябрьской остались без газоснабжения из-за «самоделкина», решившего сэкономить на услугах профессионалов.
   
  Один из собственников квартиры в третьем подъезде решил самостоятельно заменить газовую колонку. Видимо, решив, что вызов специалиста  — это лишнее, он перепутал шланги: подключил газовую трубу к водопроводу, а водяную — к газовой магистрали. Результат оказался предсказуемым и плачевным: вся система газоснабжения в подъезде оказалась залита водой.
   
  В итоге 20 семей уже не могут ни приготовить еду, ни согреть воду, ни принять душ.
   
  📌 Напомним очевидную вещь: вызов сертифицированного специалиста из газовой службы стоит чуть больше 3 тысяч рублей. Это небольшая плата за безопасность и комфорт соседей. Теперь же «горе-мастеру» придется оплатить не только штраф за незаконное вмешательство в работу газового оборудования, но и внушительный счет от газовиков за проведение аварийно-восстановительных работ.
   
  Очень надеемся, этот случай станет уроком для тех, кто уверен, что может самостоятельно «починить» то, что требует профессиональных навыков и строгого соблюдения техники безопасности. Газ ошибок не прощает.

  • 👍 9
  • 🫡 2
  Открыть в MAX
• 24 октября 2026 10:20 1 7089

  ❗️Всё о том, почему и как должно проводиться техобслуживание газового оборудования в видео ООО "Газпром трансгаз Казань"

  • 👍 6
  • ❤️ 2
  • 😍 1
  Открыть в MAX
• 23 октября 2026 15:00 1 6847

  Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома. Состав определён ст. 36 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 491.
   
   
  Что относится к общему имуществу
   
  ✅ Помещения общего п…

  Показать ещё

  Общее имущество принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности. От его состояния зависят комфорт, безопасность и размер платы за содержание дома. Состав определён ст. 36 ЖК РФ и Правилами содержания общего имущества, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 491.
   
   
  Что относится к общему имуществу
   
  ✅ Помещения общего пользования, например лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, чердаки, технические этажи, подвалы.
   
  ✅ Крыша, фасад, несущие и ненесущие конструкции дома, в том числе плиты балконов.
   
  ✅ Инженерное оборудование, обслуживающее более одного помещения: стояки, электрические щиты, общедомовые приборы учёта.
   
  ✅ Земельный участок с элементами благоустройства и озеленения, а также детские и спортивные площадки, иные объекты, расположенные на участке и предназначенные для обслуживания дома
   
  Что остаётся зоной ответственности собственника
   
  Внутриквартирное оборудование, которое обслуживает только одну квартиру: розетки, внутренняя разводка, сантехника, индивидуальные приборы учёта, входная дверь. Граница проходит по первому отключающему устройству на ответвлении от стояка. Само такое устройство относится к общему имуществу, а всё, что после него, - к квартире.
   
   Важно знать
   
   Доля в общем имуществе пропорциональна площади помещения и не может быть продана или подарена отдельно от квартиры. Решения об использовании общего имущества, например о сдаче его в аренду, принимаются на общем собрании собственников. Для передачи в пользование нужно не менее 2/3 голосов от общего числа собственников.
   
   Как уточнить состав общего имущества вашего дома
   
   1. Посмотрите договор управления и сведения о доме в ГИС ЖКХ.
   
  2. Если остались вопросы, направьте запрос в управляющую организацию через раздел «Заявки» в приложении «Госуслуги Дом».
   
  3. В разделе «Куда были потрачены деньги» можно узнать, какие работы по содержанию общего имущества выполняются в вашем доме.
   
  4. О том, как и где проверить акты выполненных работ по содержанию общего имущества, мы подробно рассказывали отдельно - vk.ru/wall-129646925_18243.
   
   
  Скачивайте «Госуслуги Дом» по ссылке и будьте в курсе, как содержится имущество вашего дома.

  • 👍 6
  • ❤️ 1
  Открыть в MAX
• 23 октября 2026 14:15 1 13711

  ВИНОВАТ ПОСТАВЩИК, ВОДА НЕНОРМАТИВНАЯ УЖЕ НА ВХОДЕ: УК «НЕПТУН+» НЕ СМОГЛА «ПЕРЕВЕСТИ СТРЕЛКИ»
   
   
  ⚖ Мировой судья по Менделеевскому району рассмотрел дело в отношении управляющей компании «Нептун+», обслуживающей дома в Менделеевске. Фабула простая: в мае текущего года жилищная инспекция выдала предписание — до 30 июня довести температуру горячей воды до но…

  Показать ещё

  ВИНОВАТ ПОСТАВЩИК, ВОДА НЕНОРМАТИВНАЯ УЖЕ НА ВХОДЕ: УК «НЕПТУН+» НЕ СМОГЛА «ПЕРЕВЕСТИ СТРЕЛКИ»
   
   
  ⚖ Мировой судья по Менделеевскому району рассмотрел дело в отношении управляющей компании «Нептун+», обслуживающей дома в Менделеевске. Фабула простая: в мае текущего года жилищная инспекция выдала предписание — до 30 июня довести температуру горячей воды до норматива для жителей дома № 2 по ул.Химиков. 1 июля состоялась повторная проверка. Предписание не исполнено. Срок вышел, вода осталась прежней.
   
  Представитель УК объяснила суду, что температура горячей воды не соответствует нормативу из-за некачественной услуги поставщика — организации «Таткоммунэнерго»: вода, мол, поступает в дом уже ненормативная, виноват не управляющий, а тот, кто подаёт. Арбитражный суд Республики Татарстан так не счёл: управляющая компания оспорила предписание Набережночелнинской межрайонной жилищной инспекции — и получила отказ. Предписание осталось в силе.
  
  Затем в дело вступила классика жанра: представитель УК ходатайствовала о минимальном штрафе, сославшись на сложное финансовое положение компании. Логика узнаваемая: спорить с предписанием — есть время и деньги, исполнять его — уже нет.
   
  Суд изучил материалы, выслушал стороны и пришёл к выводу, что факт правонарушения подтверждён полностью. Более того: у управляющей компании была возможность соблюсти обязательные требования — но не были приняты все зависящие от неё меры. Итог — «Нептун +» признана виновной по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, штраф — 100 тысяч рублей.
   
  И важное для жителей: штраф не отменяет предписание. Его необходимо исполнить, а жителям дома № 2 по ул. Химиков — сделать перерасчёт платы за некачественную услугу.
   
  📌 Напоминаем: температура горячей воды должна быть от +60 до +75 градусов. Ниже +60 — это не просто дискомфорт: тёплая, а не горячая вода — благодатная среда для микробов и микроорганизмов. Выше +75 — уже опасно для инженерных систем и общедомового водоснабжения.
   
  Норматив — не рекомендация, а граница, за которой начинаются проблемы. УК «Нептун+» теперь это знает точно — цена вопроса сто тысяч рублей.

  • 👍 10
  • ❤️ 1
  Открыть в MAX
• 23 октября 2026 13:30 9659

  «ДОБРОСОВЕСТНАЯ РАБОТА»: ДИРЕКТОРУ УК «ВАХИТОВСКОГО РАЙОНА» — ШТРАФ 50 ТЫСЯЧ ЗА ДОМ НА ХАДИ ТАКТАША
  
   Завершена проверка в отношении управляющей компании «Вахитовского района» по жалобе из дома № 95 по улице Хади Такташа в Казани. Проверка показала: предпринимательская деятельность в этом доме ведётся с нарушениями — директор не обеспечил надлежащее оказание…

  Показать ещё

  «ДОБРОСОВЕСТНАЯ РАБОТА»: ДИРЕКТОРУ УК «ВАХИТОВСКОГО РАЙОНА» — ШТРАФ 50 ТЫСЯЧ ЗА ДОМ НА ХАДИ ТАКТАША
  
   Завершена проверка в отношении управляющей компании «Вахитовского района» по жалобе из дома № 95 по улице Хади Такташа в Казани. Проверка показала: предпринимательская деятельность в этом доме ведётся с нарушениями — директор не обеспечил надлежащее оказание услуг, предусмотренных жилищным законодательством.
   
  Что увидел инспектор: в квартире заявителя протекает балкон во время обильных осадков; на лестничной площадке следы протечки, отслаивается краска, трещина на штукатурке; электрощитовые шкафы открытые; места общего пользования захламлены. Словом, полный набор заботы о доме, по версии управляющей компании.
  За такую «добросовестную» работу (кавычки здесь обязательны) директор управляющей компании признан виновным в совершении административного правонарушения и оштрафован на 50 тысяч рублей.
   
  Напомним: мы уже писали об антирейтинге управляющих компаний — и УК «Вахитовского района» находится среди тех, кто работает не очень активно: по оценкам жителей через сервис качества на Госуслугах компания набрала 3,26 баллов. Это самая низкая оценка, а это значит, что претензий у жителей к ней очень много. Теперь к оценкам жителей добавился и штраф — тоже своего рода оценка, только от инспекции.
  Устранение нарушений — на контроле инспекции. Жители дома № 95 по Хади Такташа, сообщайте: протекает ли балкон после дождей, убран ли подъезд — или всё осталось как было.

  • 👍 7
  • ❤️ 1
  • 🔥 1
  Открыть в MAX

За 30 дней рекламных постов с обязательной пометкой «Реклама» или токеном erid не нашли.