Недвижимость Казани | Айрат Гизатуллин

• 23 октября 2026 15:00 3702

  ТВОЯ ВЫГОДА: ВСЁ, ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О ТРАНШЕВОЙ ИПОТЕКЕ
  
  Покупаешь квартиру в новостройке, а банк выдаёт кредит не сразу целиком, а частями — траншами. Проценты начисляются только на уже выданную сумму, поэтому, пока дом строится, платёж может быть небольшим.
  
  Всё больше застройщиков в Казани переходят на такую схему, поэтому разберём, как она устроена.
  
  Как э…

  Показать ещё

  ТВОЯ ВЫГОДА: ВСЁ, ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О ТРАНШЕВОЙ ИПОТЕКЕ
  
  Покупаешь квартиру в новостройке, а банк выдаёт кредит не сразу целиком, а частями — траншами. Проценты начисляются только на уже выданную сумму, поэтому, пока дом строится, платёж может быть небольшим.
  
  Всё больше застройщиков в Казани переходят на такую схему, поэтому разберём, как она устроена.
  
  Как это работает?
  Ты вносишь первоначальный взнос и оформляешь ипотеку. Банк перечисляет первую часть кредита. Она может быть небольшой — отсюда и минимальный платёж на время строительства. В дату или при условии, указанном в договоре, банк выдаёт оставшуюся сумму. После этого платёж увеличивается.
  
  Кому подходит такая схема?
  • Если у тебя нет льгот и особых статусов. Это хорошая альтернатива, чтобы купить квартиру с низкой нагрузкой на время строительства.
  • Если снимаешь квартиру. Не придётся одновременно платить аренду и полный ипотечный платёж, пока ждёшь новое жильё.
  • Если хочешь продать своё жильё и вложить деньги в новое. Пока идёт стройка — небольшой платёж и живёшь у себя, а продаёшь ближе к сдаче дома.
  
  Что проверить до подписания:
  ⚠️ Какой будет платёж после выдачи всех траншей
  ⚠️ Когда перечислят основную сумму
  ⚠️ Чем отличаются цена квартиры и ставка от обычной ипотеки — бывает, что маленький платёж на старте заложен в цену
  
  🤍 Сохрани пост, чтобы не потерять.
  
  💬 написать в MAX
  
  #недвижимостьказань #новостройки #траншеваяипотека #ипотека #новостройкиказань #выгодно

  • 👍 2
  Открыть в MAX
• 22 октября 2026 17:00 1 0284

  🔥 СКИДКИ И АКЦИИ ОКТЯБРЯ: ДО 10% НА КВАРТИРЫ, ТРАНШИ И СПЕЦЦЕНЫ В 6 ЖК
  
  После изменений в законе короткие субсидированные ставки ушли. Зато по семейной ипотеке застройщики теперь субсидируют ставку почти во всех новостройках, многодетным — от 1,5%.
  
  А для всех, без особых статусов, появились скидки, акции и новые варианты оплаты.
  
  Собрал, где сейчас выгоднее…

  Показать ещё

  🔥 СКИДКИ И АКЦИИ ОКТЯБРЯ: ДО 10% НА КВАРТИРЫ, ТРАНШИ И СПЕЦЦЕНЫ В 6 ЖК
  
  После изменений в законе короткие субсидированные ставки ушли. Зато по семейной ипотеке застройщики теперь субсидируют ставку почти во всех новостройках, многодетным — от 1,5%.
  
  А для всех, без особых статусов, появились скидки, акции и новые варианты оплаты.
  
  Собрал, где сейчас выгоднее всего 👇
  
  1️⃣ «Оригана» — скидка 10% на вторую очередь
  Бизнес-класс от «КамаСтройИнвест» у Танкового кольца: архитектура в стиле ар-деко, озеро рядом, консьерж, подземный паркинг, в проекте свой детский сад. Сдача — 2028 год.
  Цены со скидкой:
  • студии — от 7,87 млн ₽
  • 1-комнатные — от 9,41 млн ₽
  • 2-комнатные — от 11,26 млн ₽
  • 3-комнатные — от 13,89 млн ₽
  
  2️⃣ «Сиберово» от ПИК — минус 5% до 31 октября
  Комфорт-класс в Советском районе: бульвар через весь квартал, с верхних этажей вид на Казанку, отделка white box. Первый дом уже сдан.
  Цены со скидкой:
  • студии — от 8,29 млн ₽
  • 1-комнатные — от 8,99 млн ₽
  • 2-комнатные — от 11,54 млн ₽
  • 3-комнатные — от 15,37 млн ₽
  Та же скидка действует на остальные проекты ПИК во всех районах города.
  
  3️⃣ «Ботаническая 3» — траншевая ипотека и минус 5%
  Бизнес-класс от ПИК у метро «Суконная слобода», рядом с центром: два корпуса до 15 этажей, гранд-лобби с ресепшен, закрытый двор от бюро «Дружба», потолки до 3 м. Сдача — 2028 год.
  
  Взнос — от 20%, первые два года, пока дом строится, — низкий платёж. Плюс скидка 5% до 31 октября.
  Цены со скидкой:
  • студии — от 12,71 млн ₽
  • 1-комнатные — от 13,33 млн ₽
  • 2-комнатные — от 16,74 млн ₽
  • 3-комнатные — от 24,46 млн ₽
  
  4️⃣ «Мой ритм» — двушка 53 м² за 12,5 млн ₽
  Спецпредложение на ограниченный пул квартир. Комфорт-класс от «Ак Барс Дом» на проспекте Победы, напротив «Меги»: пешеходный бульвар, игровой парк «Озеро Дракона», подземный паркинг, потолки 2,7 м, гардеробные. Сдача — 2027 год.
  
  При этом на дома со сдачей в 2027 году ввели рассрочку до 2028 года с комфортными платежами — до 50 000 ₽ в месяц.
  
  5️⃣ «Город Солнца» — квартира 50 м² за 12 млн ₽
  Бизнес-класс от «РН-Казань» на Гвардейской: две башни в 24 и 22 этажа и урбан-блок, панорамные окна во всех квартирах, потолки от 2,87 м, подземный паркинг. Сдача — 2029 год.
  
  6️⃣ «Батталовский» — новый пул квартир
  Комфорт-класс от «Суварстроит» в Приволжском районе, рядом РКБ и ДРКБ: двор без машин, подземный паркинг. Сдача — 2027-2028 год.
  Цены:
  • студии — от 6,43 млн ₽
  • 1-комнатные — от 8,4 млн ₽
  • 2-комнатные — от 10,2 млн ₽
  • 3-комнатные — от 12,1 млн ₽
  
  Хочешь получить персональный расчёт прямо сейчас?
  ✍️ Пиши ХОЧУ — и я отвечу тебе в личных сообщениях.
  
  📌 Подбор и оформление квартиры в новостройке — бесплатно
  
  💬 написать в MAX
  
  #недвижимостьказань #новостройки #квартираbezboli #обзоракцииbezboli #скидки #акции #семейнаяипотека #траншеваяипотека #казань

  • 👍 2
  • 🔥 2
  Открыть в MAX
• 22 октября 2026 15:30 9544

  ⚡ ЕВРОДВУШКА ЗА 1 671 ₽/МЕС В 10 МИНУТАХ ОТ КРЕМЛЯ
  
  Низкие ставки для всех ушли с рынка — зато появились квартиры ещё выгоднее: со скидкой и минимальным платежом на первые годы. Разбираю одну из них.
  
  ₽ Условия покупки:
  🔹 Ипотека для всех
  🔹 Платёж первые два года — 1 671 ₽/мес
  🔹 Первый взнос — 3 763 684 ₽
  🔹 Скидка 10% — 1 045 440 ₽
  
  🔖 Почему этот вариант точ…

  Показать ещё

  ⚡ ЕВРОДВУШКА ЗА 1 671 ₽/МЕС В 10 МИНУТАХ ОТ КРЕМЛЯ
  
  Низкие ставки для всех ушли с рынка — зато появились квартиры ещё выгоднее: со скидкой и минимальным платежом на первые годы. Разбираю одну из них.
  
  ₽ Условия покупки:
  🔹 Ипотека для всех
  🔹 Платёж первые два года — 1 671 ₽/мес
  🔹 Первый взнос — 3 763 684 ₽
  🔹 Скидка 10% — 1 045 440 ₽
  
  🔖 Почему этот вариант точно для тебя:
  • Ипотека для всех. Без требований к семейному статусу, детям или льготам: подаёшь как обычную ипотеку, и условия до
  ступны большинству покупателей.
  • Платёж 1 671 ₽ — около 56 ₽ в день, меньше обеда в кафе. Два года живёшь без нагрузки на бюджет. А через два года можно будет перейти на 9,5% — по заявлению, без нового пакета документов.
  • Скидка 1 045 440 ₽. 10% от стоимости квартиры остаются у тебя.
  • Дом высокого комфорт-класса. Богатое благоустройство территории и высокое качество самих квартир.
  
  🌇 О комплексе:
  
  Комплексная застройка у Танкового кольца с разными форматами: малоэтажные корпуса для спокойной жизни и высотки с видами на Кабан. Твоя евродвушка 37,2 м² — в корпусе на 10 этажей: меньше соседей, тише двор.
  
  Между корпусами — пешеходный бульвар, территория закрытая, во входных группах — консьерж. В жилых блоках есть коворкинг и детские игровые, машины — в подземном паркинге. Бонусом приятная цена паркинг от 750 тыс ₽.
  
  Кремль — 10 минут, KazanMall — 4 минуты, аэропорт — 15.
  
  Хочешь получить персональный расчёт прямо сейчас?
  ✍️ Пиши ХОЧУ — и я отвечу тебе в личных сообщениях.
  
  📌 Подбор и оформление квартиры в новостройке — бесплатно
  
  💬 написать в MAX
  
  #недвижимостьказань #новостройки #обзоракцииbezboli #ипотека #евродвушка #скидка

  • 👍 3
  • ❤️ 1
  Открыть в MAX
• 21 октября 2026 18:00 1 5997

  🔥 СЕМЕЙНАЯ 6% С ОДНИМ РЕБЁНКОМ: ОДНУШКА ЗА 35 973 ₽/МЕС — В 15 МИН ОТ МЕТРО ПРОСПЕКТ ПОБЕДЫ
  
  В одном из проектов Казани с ближайшей сдачей вышел новый пул квартир: студии от 6 млн ₽, евродвушки от 8,4 млн ₽. Сегодня разбираю одну из евродвушек.
  
  ₽ Условия покупки:
  🔹 Платёж — 35 973 ₽/мес
  🔹 Семейная с 1 ребёнком — ставка 6%
  🔹 Первый взнос — 2 563 000 ₽
  
  🔖 Поч…

  Показать ещё

  🔥 СЕМЕЙНАЯ 6% С ОДНИМ РЕБЁНКОМ: ОДНУШКА ЗА 35 973 ₽/МЕС — В 15 МИН ОТ МЕТРО ПРОСПЕКТ ПОБЕДЫ
  
  В одном из проектов Казани с ближайшей сдачей вышел новый пул квартир: студии от 6 млн ₽, евродвушки от 8,4 млн ₽. Сегодня разбираю одну из евродвушек.
  
  ₽ Условия покупки:
  🔹 Платёж — 35 973 ₽/мес
  🔹 Семейная с 1 ребёнком — ставка 6%
  🔹 Первый взнос — 2 563 000 ₽
  
  🔖 Почему этот вариант точно для тебя:
  • Ставка 6% вместо 10%. По новым правилам семейная с одним ребёнком идёт под 10%. Здесь — 6%: платёж 35 973 ₽ вместо 52 654 ₽, на 16 681 ₽ меньше каждый месяц.
  • Платёж фиксированный. Ставка не меняется: знаешь точно, сколько платишь сейчас и сколько через десять лет.
  • Район, где всё уже работает. Две школы и два детских сада принимают детей сейчас, рядом ТЦ и супермаркеты. Экопарк под боком, а в пяти минутах — первый в Казани термальный комплекс: спа выходного дня без выезда за город.
  
  🌇 О комплексе:
  
  Современные дома в Приволжском районе, рядом с РКБ: закрытые дворы без машин, игровые и спортивные площадки, воркаут-зоны, многоуровневый паркинг.
  
  Соседние дома уже заселены — дворы и инфраструктуру можно посмотреть вживую. Твой дом сдаётся через год.
  
  Хочешь получить персональный расчёт прямо сейчас?
  ✍️ Пиши ХОЧУ — и я отвечу тебе в личных сообщениях.
  
  📌 Подбор и оформление квартиры в новостройке — бесплатно
  
  💬 написать в MAX
  
  #недвижимостьказань #новостройки #квартираbezboli #обзоракцииbezboli #семейнаяипотека #ипотека #однушка

  • 👍 6
  • ❤️ 1
  Открыть в MAX
• 21 октября 2026 15:30 1 4525

  «МЫ ДУМАЛИ, ЧТО КВАРТИРУ НАМ УЖЕ НЕ КУПИТЬ»
  — а купили евродвушку у метро с платежом 40 000 ₽/МЕС
  
  «Несколько раз пробовали сами — и ни разу не получилось». С этого начался наш первый разговор.
  
  С чем пришли
  Ко мне обратились Степан и Динара — хотели купить квартиру на будущее. Оставить детям или потом перепродать — ещё не решили, поэтому смотрели каждый ва…

  Показать ещё

  «МЫ ДУМАЛИ, ЧТО КВАРТИРУ НАМ УЖЕ НЕ КУПИТЬ»
  — а купили евродвушку у метро с платежом 40 000 ₽/МЕС
  
  «Несколько раз пробовали сами — и ни разу не получилось». С этого начался наш первый разговор.
  
  С чем пришли
  Ко мне обратились Степан и Динара — хотели купить квартиру на будущее. Оставить детям или потом перепродать — ещё не решили, поэтому смотрели каждый вариант с обеих сторон: и как жильё, и как вложение.
  
  Что предложил сначала
  По семейной ипотеке они проходили. С неё я и начал: ставка выгодная, стоимость хорошая. Но из-за большой нагрузки семейную банк не одобрил.
  
  Какое решение нашли
  Нагрузку планировали снизить в течение года-двух, так что семейная остаётся в перспективе. А пока я предложил рассрочку от застройщика — с примерно таким же первым взносом, как по семейной ипотеке.
  
  Выбрали евродвушку 35 м² у метро Горки в ЖК «Главыне Роли»: кухня-гостиная и отдельная спальня. По прайсу такая была от 9,3 млн ₽. Мне удалось забрать из освободившейся брони — за 8,9 млн ₽.
  
  Что в итоге
  • платёж → 40 000 ₽/мес до конца стройки
  • комфотный срок → до начала 2029 года
  • все платежи идут в стоимость квартиры, без процентов банку
  
  Платёж получился сопоставимым с семейной ипотекой, только без банка. А к сдаче дома остаток можно будет перевести в ипотеку — в том числе в семейную, когда нагрузка снизится.
  Комфортный срок и хорошая цена — удобно и чтобы жить, и как вложение.
  
  Хочешь так же разобрать свою ситуацию?
  Напиши мне — и я отвечу тебе в личных сообщениях.
  
  📌 Подбор и оформление квартиры в новостройке — бесплатно
  
  💬 написать в MAX
  
  #недвижимостьказань #новостройки #реальнаясделка #рассрочка #семейнаяипотека #горки

  • ❤️ 3
  • 👍 2
  Открыть в MAX
• 20 октября 2026 17:00 1 62911

  КВАРТИРА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛКИ: ЧТО РЕАЛЬНО, А ЧТО НЕТ
  
  «Зарабатываю хорошо, но накоплений нет», «есть только маткапитал», «хочу всю сумму в кредит» — такие сообщения приходят мне каждую неделю. Расскажу, как я на это смотрю и что говорю своим клиентам.
  
  📝 Сколько нужно на самом деле
  В большинстве проектов первый взнос — от 15 до 30%: по ипотеке обычно от 20%, по…

  Показать ещё

  КВАРТИРА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛКИ: ЧТО РЕАЛЬНО, А ЧТО НЕТ
  
  «Зарабатываю хорошо, но накоплений нет», «есть только маткапитал», «хочу всю сумму в кредит» — такие сообщения приходят мне каждую неделю. Расскажу, как я на это смотрю и что говорю своим клиентам.
  
  📝 Сколько нужно на самом деле
  В большинстве проектов первый взнос — от 15 до 30%: по ипотеке обычно от 20%, по рассрочке от застройщика встречается от 15%. Вариантов совсем без взноса очень мало. В деньгах — это примерно от 2 млн ₽ в Казани и от 1.5 млн в пригороде.
  
  📝 Рассрочка без первого взноса
  Тоже встречается, но платежи в ней большие под 200-300 тыс ₽/мес— тянуть их под силу не каждому бюджету.
  
  📝 Маткапитал как взнос
  Его можно внести целиком или частью первого взноса: 728 922 ₽ на первого ребёнка и 963 243 ₽ на второго, если на первого не получали. А в ЖК «Статный» в Советском районе студию можно купить со взносом около 1 млн ₽ — маткапитал закроет большую часть этой суммы.
  
  📝 Субсидирование первого взноса
  Работает по IT-ипотеке и семейной: часть взноса берёт на себя застройщик. Сейчас такие программы есть в ЖК «Мой ритм», «Дома у сада», «Притяжение», «Город Солнца», «Статный» и др., также за счет цены в пригороде большой выбор.
  
  По некоторым проектам так действительно можно купить по рынку, но удорожание проверяй внимательно — расчёт индивидуальный под конкретную квартиру.
  
  Как правило, с субсидированием достаточно большое удорожание. Сейчас и так не каждая новостройка дешевле вторички, а здесь ещё наценка сверху — получается двойная ловушка.
  
  Поэтому здесь на канале и в личной встрече такие программы почти не предлагаю. Были люди, которые покупали без меня, поверив красивым условиям, а потом приходили в тяжёлом положении: квартиру нужно продавать, а продажа выходит в минус. Продаёшь квартиру — и остаёшься должен банку.
  
  📝 Потребкредит на взнос
  Банк видит все кредиты, и в ипотеке могут отказать или одобрить меньше. А если одобрят — платишь два кредита сразу. Очень редко, но кому-то это подходит — здесь важно всю нагрузку посчитать заранее и верно оценить свои возможности.
  
  📝 «Завысить цену в договоре»
  Такую схему предлагают на вторичном жилье. Это мошенничество в сфере кредитования, и отвечать будет покупатель. К тому же сегодня такая сделка почти никогда не проходит оценку банка.
  
  📎 Без взноса мы с командой работаем только в тех случаях, что я описал выше, заранее считая твою нагрузку и все хвосты. Как правило, чтобы купить действительно выгодно, нужно 20–30% первого взноса.
  
  🤍 Сохрани пост, чтобы не потерять.
  
  💬 написать в MAX
  
  #недвижимостьказань #новостройки #квартираbezboli #первоначальныйвзнос #маткапитал #ипотека #семейнаяипотека #itипотека #рассрочка

  • 👍 9
  • ❤️ 1
  • 🔥 1
  Открыть в MAX
• 19 октября 2026 08:00 1 7018

  ИТОГИ НЕДЕЛИ: РАССРОЧКА БЕЗ % У МЕТРО, СЕМЕЙНАЯ 5,5% И НОВЫЕ СТАРТЫ
  
  Эта неделя порадовала интересными стартами и условиями — действительно выгодными. Собрал всё в одном посте. Выбирай, что твоё:
  
  1️⃣ Евротрёшка у метро Горки за 50 000 ₽/мес — рассрочка без % для всех.
  Садик во дворе, школа рядом, Горкинско-Ометьевский лес через дорогу. Переплата ноль, а к к…

  Показать ещё

  ИТОГИ НЕДЕЛИ: РАССРОЧКА БЕЗ % У МЕТРО, СЕМЕЙНАЯ 5,5% И НОВЫЕ СТАРТЫ
  
  Эта неделя порадовала интересными стартами и условиями — действительно выгодными. Собрал всё в одном посте. Выбирай, что твоё:
  
  1️⃣ Евротрёшка у метро Горки за 50 000 ₽/мес — рассрочка без % для всех.
  Садик во дворе, школа рядом, Горкинско-Ометьевский лес через дорогу. Переплата ноль, а к ключам решаешь: гасить остаток, брать ипотеку или семейную.
  Подробнее →
  
  2️⃣ Готовая двушка за 45 423 ₽/мес — семейная 5,5% на весь срок.
  Для семьи с двумя детьми ставка ниже новых 8%. Дом сдан, ключи сразу, садики и школа уже работают рядом с домом.
  Подробнее →
  
  3️⃣ Старт продаж у Вознесенского тракта — все квартиры с ремонтом.
  Площади больше привычных, евротрёшки можно переделать в полноценную трёшку. Рассрочка для всех до 2029 года, платежи от 40 000 ₽.
  Подробнее →
  
  4️⃣ Рассрочка от застройщика: что нужно знать.
  Четыре схемы оплаты, на какой срок дают рассрочку и как потом перейти на ипотеку. Сохрани — пригодится, когда будешь сравнивать условия.
  Подробнее →
  
  5️⃣ Новый старт в Ново-Савиновском у Парка Победы.
  Дом в классическом стиле, закрытые дворы и подземный паркинг. Записывайся в лист ожидания, лучшие цены и выбор на старте.
  Подробнее →
  
  Хочешь быстро познакомиться с городом и ценами? — забирай каталоги ЗДЕСЬ.
  
  Не знаешь с чего начать? Опыт 600 сделок, разложенный по шагам ЗДЕСЬ.
  
  Уже что-то присмотрел или готов выбирать — просто напиши мне. Посчитаю под твою ситуацию и честно скажу, какой вариант твой.
  
  📌 Подбор и оформление квартиры в новостройке — бесплатно
  
  💬 написать в MAX
  
  #недвижимостьказань #новостройки #рассрочка #семейнаяипотека #стартпродаж

  • 👍 6
  • 🔥 2
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 16:30 1 6129

  РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ
  
  Рассрочка без переплаты банку — звучит привлекательно. Но смотреть в ней нужно на весь график до полного расчёта, а не только на первый платёж. Вот как она может быть устроена:
  
  1️⃣ Равные платежи
  Вносишь первоначальный взнос, а остаток выплачиваешь ежемесячно или ежеквартально до конца рассрочки.
  
  2️⃣ Несколько кру…

  Показать ещё

  РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ
  
  Рассрочка без переплаты банку — звучит привлекательно. Но смотреть в ней нужно на весь график до полного расчёта, а не только на первый платёж. Вот как она может быть устроена:
  
  1️⃣ Равные платежи
  Вносишь первоначальный взнос, а остаток выплачиваешь ежемесячно или ежеквартально до конца рассрочки.
  
  2️⃣ Несколько крупных взносов
  Оплачиваешь квартиру частями в определённые даты. Такой вариант удобно рассматривать, если деньги поступят позже — например, после продажи другой недвижимости.
  
  3️⃣ Маленький платёж и большой остаток
  Каждый месяц вносишь небольшую сумму, а в конце закрываешь оставшуюся задолженность. Здесь важно заранее понимать, откуда возьмутся деньги на последний платёж.
  
  4️⃣ Первый взнос сейчас — остальное потом
  Вносишь часть стоимости, а оставшуюся сумму оплачиваешь одним платежом к дате, указанной в договоре.
  
  На сколько дают рассрочку?
  Есть короткие программы на несколько месяцев, варианты до окончания строительства и длительные предложения на несколько лет.
  
  В Казани есть даже рассрочка на 10 лет — без банка и без проверки кредитной истории. Срок зависит от застройщика и конкретного проекта — универсальных условий нет.
  
  🔄 Можно ли перейти на ипотеку?
  Зачастую остаток по рассрочке можно перевести в ипотеку. Но это не автоматический переход: нужны согласие застройщика и одобрение банка.
  
  Поэтому рассрочку важно подбирать под свою ситуацию: сколько денег есть сейчас, когда и откуда придут остальные, что делать, если к концу рассрочки понадобится ипотека.
  
  Со мной можешь быть уверен — посчитаем все сценарии заранее и выберем тот, при котором рассрочка будет для тебя действительно выгодной.
  
  ❤ Сохрани пост, чтобы не потерять полезную информацию.
  
  💬 написать в MAX
  
  #недвижимостьказань #новостройки #квартираbezboli #рассрочка #рассрочкаотзастройщика #ипотека #купитьквартиру

  • 👍 8
  • ❤️ 1
  Открыть в MAX
• 15 октября 2026 17:00 1 91215

  🔥 ЕВРОТРЁШКА У МЕТРО ГОРКИ ЗА 50 000 ₽/МЕС
  
  Квартиры у метро традиционно держат самый высокий спрос — и на покупку, и на аренду. А когда рядом ещё парк, садик и школа — это готовый сценарий для семьи. Разбираю конкретный лот.
  
  ₽ Условия покупки:
  🔹 Платёж — 50 000 ₽/мес
  🔹 Рассрочка без % — ДЛЯ ВСЕХ
  🔹 Первый взнос — 4 034 740 ₽
  
  🔖 Почему этот вариант точно для…

  Показать ещё

  🔥 ЕВРОТРЁШКА У МЕТРО ГОРКИ ЗА 50 000 ₽/МЕС
  
  Квартиры у метро традиционно держат самый высокий спрос — и на покупку, и на аренду. А когда рядом ещё парк, садик и школа — это готовый сценарий для семьи. Разбираю конкретный лот.
  
  ₽ Условия покупки:
  🔹 Платёж — 50 000 ₽/мес
  🔹 Рассрочка без % — ДЛЯ ВСЕХ
  🔹 Первый взнос — 4 034 740 ₽
  
  🔖 Почему этот вариант точно для тебя:
  • Детский сад прямо во дворе, школа — в шаговой доступности. Утром отвёл ребёнка пешком — и никаких поездок через весь город.
  • Метро Горки пешком — до центра без пробок, плюс рядом Мега, ГоркиПарк и Южный — всё в 5 минутах.
  • Горкинско-Ометьевский лес через дорогу — один из крупнейших парков Казани: прогулки с коляской, пробежки, велодорожки. Живёшь в городе, а дышишь как за городом.
  • Рассрочка для всех. Пока дом строится, спокойно платишь по 50 тысяч, а к ключам решаешь: гасить остаток, брать ипотеку или использовать семейную.
  
  🌳 О комплексе:
  
  Квартал комфорт-класса у метро Горки: дома переменной этажности, закрытые дворы на стилобате — без машин и посторонних. Дети гуляют во дворе спокойно, а летними вечерами там работает уличный кинотеатр.
  
  В домах — коворкинг для работы из дома, дизайнерские холлы и увеличенные окна с видами на парк.
  
  Евротрёшка — две изолированные спальни и кухня-гостиная, где вечером собирается вся семья. Детская и спальня родителей отдельно — каждому своё пространство.
  
  Хочешь получить персональный расчёт прямо сейчас?
  ✍️ Пиши ХОЧУ — отвечу в личных сообщениях.
  
  📌 Подбор и оформление квартиры в новостройке — бесплатно
  
  💬 написать в MAX
  
  #недвижимостьказань #новостройки #обзоракцииbezboli #рассрочка #евротрешка #горки #семья #купитьквартиру

  • 👍 8
  • 🔥 6
  • ❤️ 1
  Открыть в MAX
• 14 октября 2026 17:00 1 98810

  🔥 ГОТОВАЯ ДВУШКА ЗА 45 423 ₽/МЕС — В 15 МИН ОТ МЕТРО ПРОСПЕКТ ПОБЕДЫ
  
  По новым правилам семейная ипотека для семей с двумя детьми — 8%. Но есть вариант выгоднее: 5,5% в сданном доме, с ключами сразу.
  
  ₽ Условия покупки:
  🔹 Первый взнос — 3 180 000 ₽
  🔹 Платёж — 45 423 ₽/мес
  🔹 Семейная 5.5% с двумя детьми
  🔹 Дом сдан — ключи сразу
  
  🔖 Почему этот вариант точно дл…

  Показать ещё

  🔥 ГОТОВАЯ ДВУШКА ЗА 45 423 ₽/МЕС — В 15 МИН ОТ МЕТРО ПРОСПЕКТ ПОБЕДЫ
  
  По новым правилам семейная ипотека для семей с двумя детьми — 8%. Но есть вариант выгоднее: 5,5% в сданном доме, с ключами сразу.
  
  ₽ Условия покупки:
  🔹 Первый взнос — 3 180 000 ₽
  🔹 Платёж — 45 423 ₽/мес
  🔹 Семейная 5.5% с двумя детьми
  🔹 Дом сдан — ключи сразу
  
  🔖 Почему этот вариант точно для тебя:
  • Ставка 5.5% в разы ниже рыночной: знаешь точно, сколько платишь сейчас и сколько через десять лет.
  • Дом сдан. Хочешь — заезжаешь, хочешь — делаешь ремонт и сдаёшь. Без ожидания стройки и без аренды, пока строится дом.
  • Район, где всё уже работает. Рядом ТЦ и супермаркеты. Экопарк под боком, а в пяти минутах — первый в Казани термальный комплекс: спа выходного дня без выезда за город.
  
  🌇 О комплексе:
  
  Современные дома в Приволжском районе, рядом с РКБ: игровые и спортивные площадки, воркаут-зоны, многоуровневый паркинг.
  
  Детские сады и школа уже построены и работают прямо рядом с домом — ребёнка не нужно возить через весь район. Дома заселены: приезжай и посмотри двор вживую.
  
  Хочешь получить персональный расчёт прямо сейчас?
  ✍️ Пиши ХОЧУ — посчитаю под твою ситуацию и покажу готовые квартиры.
  
  📌 Подбор и оформление квартиры в новостройке — бесплатно
  
  💬 написать в MAX
  
  #недвижимостьказань #новостройки #обзоракцииbezboli #семейнаяипотека #ипотека #двушка #сданныйдом #купитьквартиру

  • ❤️ 5
  • 👍 5
  Открыть в MAX

За 30 дней рекламных постов с обязательной пометкой «Реклама» или токеном erid не нашли.