ТАНДЕМ | CПБ Новостройки

• 29 октября 2026 09:43 31610

  👇🏻 Если есть 800-900 т.р., этого уже достаточно для покупки квартиры. Причем не только студии
  
  Собрали варианты, куда сейчас можно зайти с первым взносом меньше 1 млн р. Без льгот и без семейной ипотеки – на условиях, которые подходят вообще для всех.
  
  1️⃣ Студия 19,9 м² с чистовой отделкой и первым взносом 985 т.р. – под ставку 12,39% для всех на весь срок
  …

  Показать ещё

  👇🏻 Если есть 800-900 т.р., этого уже достаточно для покупки квартиры. Причем не только студии
  
  Собрали варианты, куда сейчас можно зайти с первым взносом меньше 1 млн р. Без льгот и без семейной ипотеки – на условиях, которые подходят вообще для всех.
  
  1️⃣ Студия 19,9 м² с чистовой отделкой и первым взносом 985 т.р. – под ставку 12,39% для всех на весь срок
  
  Дом в 20 минутах пешком от метро. Благодаря сниженной ставке получается доступный платеж на весь срок ипотеки. Тут он составляет всего 15 лет вместо 30 – закроете ипотеку в 2 раза быстрее 🔥
  
  2️⃣ 2-евро 32,2 м² с первым взносом 811 т.р. – в рассрочку на 3 года без процентов банку
  
  Квартира с 3-метровыми потолками, дом с закрытым двором, подземным паркингом и комьюнити-центром для жильцов.
  
  3️⃣ 3-евро 50,5 м² с готовым ремонтом и первым взносом 890 т.р. – в рассрочку на 2 года
  
  Большая кухня-гостиная, два санузла и две спальни. Дом с городской пропиской!
  
  За подробностями пишите Сереже – он ответит 😌🤝

  • ❤️ 4
  • 👍 3
  • 🔥 3
  Открыть в MAX
• 28 октября 2026 16:15 4039

  Во-первых, это красиво 😍
  
  Радует, что в Питере стали строить такой комфорт-класс. Качество, стиль, наполнение просто пушка!
  
  Когда в проекте уже есть сданные корпуса, всегда можно посмотреть, как застройщик реализовал красивые картинки со своих рендеров. Здесь получилось достойно 👏🏻
  
  ☝🏻 Во-первых, это действительно красиво. Дом с высокими арками, которые вых…

  Показать ещё

  Во-первых, это красиво 😍
  
  Радует, что в Питере стали строить такой комфорт-класс. Качество, стиль, наполнение просто пушка!
  
  Когда в проекте уже есть сданные корпуса, всегда можно посмотреть, как застройщик реализовал красивые картинки со своих рендеров. Здесь получилось достойно 👏🏻
  
  ☝🏻 Во-первых, это действительно красиво. Дом с высокими арками, которые выходят прямо в парк, в центральной входной группе будет много света, витражи, винтовая лестница и интерьер с золотыми акцентами.
  
  Сейчас в холлах уже можно увидеть детали в таком стиле.
  
  ✌🏻 Во-вторых, тут классное место. В окружении сразу пять парков, пешком можно прогуляться до Жемчужного пляжа на Финском заливе, до метро – 15 минут.
  
  Это уже сформированная часть Красносельского района, рядом уже есть все для жизни.
  
  🤟🏻 И в-третьих, по условиям покупки сейчас получается очень интересно
  
  • цены – от 6,3 млн р.
  • есть ипотека для всех со сниженными платежами
  • есть рассрочка с первым взносом 15% до конца марта 2029 года – с платежами по 25 т.р. в месяц за студию, 40 т.р. за квартиру с одной спальней и 60 т.р. за 2-комнатную. Очень круто!
  
  Если тоже нравится этот дом, напишите Сереже – посмотрим тут квартиры под ваш запрос 💬

  • 😍 7
  • 👍 2
  Открыть в MAX
• 27 октября 2026 16:38 4868

  Важное для айтишников ⚡️Успеваем под ставку 2,5% на весь срок – квартиры с платежом меньше, чем за аренду
  
  Если IT-ипотеку отменят до Нового года, будет очень обидно упустить такие условия 🥲
  
  Сейчас в разных проектах еще действует минимальная ставка 2,5% вместо стандартных 6% по этой программе – платежи за хорошую евродвушку получаются по ~ 25 т.р. в месяц н…

  Показать ещё

  Важное для айтишников ⚡️Успеваем под ставку 2,5% на весь срок – квартиры с платежом меньше, чем за аренду
  
  Если IT-ипотеку отменят до Нового года, будет очень обидно упустить такие условия 🥲
  
  Сейчас в разных проектах еще действует минимальная ставка 2,5% вместо стандартных 6% по этой программе – платежи за хорошую евродвушку получаются по ~ 25 т.р. в месяц на весь срок 🔥
  
  Выбрали самые интересные проекты – все в разных локациях, можете сами выбрать удобное направление.
  
  Везде есть коворкинг прямо в ЖК, чтобы можно было спокойно работать, никуда не уезжая из квартала, и своя классная инфраструктура для жизни 👏🏻
  
  1️⃣ 2-евро 36,2 м² за 21 т.р. в месяц – квартира с готовой чистовой отделкой в подарок.
  
  2️⃣ 2-евро 32,3 м² за 26 т.р. в месяц – с 3-метровыми потолками и гардеробной при входе.
  
  3️⃣ 2-евро 40,5 м² за 26 т.р. в месяц – с большой кухней-гостиной. В квартале строят свой IT-лицей!
  
  4️⃣ 2-евро 33,5 м² за 24 т.р. в месяц – тут тоже 3-метровые потолки и увеличенные окна.
  
  За подробностями пишите сюда – Сережа ответит 💬

  • 🔥 7
  • 👍 1
  Открыть в MAX
• 27 октября 2026 16:37 4575

  Пост без текста — фото, видео или файл

  • 🔥 5
  Открыть в MAX
• 26 октября 2026 09:52 5929

  👀 Имба из рабочего чата – нашли вам видовую квартиру у Невы за 6,6 млн р.
  
  По условиям тоже огонь! 🔥
  
  • действует скидка 10%
  • первый взнос – 1,3 млн р.
  • платежи до сдачи – 1800 р. в месяц
  
  Как получаются такие низкие платежи? Банк выдает ипотеку не сразу, а частями – траншами. Тут минимальный первый транш → платежи тоже получаются минимальные.
  
  📍Где?
  
  • до…

  Показать ещё

  👀 Имба из рабочего чата – нашли вам видовую квартиру у Невы за 6,6 млн р.
  
  По условиям тоже огонь! 🔥
  
  • действует скидка 10%
  • первый взнос – 1,3 млн р.
  • платежи до сдачи – 1800 р. в месяц
  
  Как получаются такие низкие платежи? Банк выдает ипотеку не сразу, а частями – траншами. Тут минимальный первый транш → платежи тоже получаются минимальные.
  
  📍Где?
  
  • дом на правом берегу Невы – на Октябрьской набережной
  • 5 минут до развязки КАД
  • 10 минут до метро «Ломоносовская» или «Дыбенко»
  • 15 минут до ТРЦ «Лондон Молл»
  
  Есть и своя коммерция на первых этажах, паркинг, на территории уже работают школа с бассейном и детский сад. До набережной 2 минуты пешком, рядом сад «Дача Чернова» и «Усадьба Сосновка» – в любой сезон здесь очень красиво! А из квартиры – вид на Неву 😍
  
  Пишите сюда – Сережа расскажет подробности 💬

  • ❤️ 7
  • 🔥 2
  Открыть в MAX
• 25 октября 2026 21:04 5797

  🍁 Выбрали самые интересные рассрочки октября
  
  На тот случай, если вариант сниженных ставок по ипотеке вам не подходит, и больше нравится идея с рассрочкой 👇🏻
  
  1️⃣ Рассрочка год без платежей
  
  А потом 25 т.р. в месяц за квартиру с ремонтом в 20 минутах от центра и 10 минутах пешком от метро.
  
  2️⃣ Или без платежей на 2 года
  
  Небольшой первый взнос и никаких обя…

  Показать ещё

  🍁 Выбрали самые интересные рассрочки октября
  
  На тот случай, если вариант сниженных ставок по ипотеке вам не подходит, и больше нравится идея с рассрочкой 👇🏻
  
  1️⃣ Рассрочка год без платежей
  
  А потом 25 т.р. в месяц за квартиру с ремонтом в 20 минутах от центра и 10 минутах пешком от метро.
  
  2️⃣ Или без платежей на 2 года
  
  Небольшой первый взнос и никаких обязательных платежей до самого конца рассрочки.
  
  3️⃣ Рассрочка с платежом по 20 т.р. в месяц
  
  За квартиру с городской пропиской! Пока тут держится самая доступная цена в черте города.
  
  4️⃣ Рассрочка на 3 года с первым взносом 1 млн р. и платежом 35 т.р.
  
  Квартира с 3-метровыми потолками в 10 мин от метро, вход тут получается один из самых доступных, надо пользоваться.
  
  5️⃣ Рассрочка 5 по 20
  
  Можно разбить стоимость квартиры на 5 равных платежей – например, по 1 млн до 2031 года за квартиру с чистовой отделкой. И нисколько не заплатить банку.
  
  Если нужны еще варианты хороших рассрочек, напишите Сереже – он предложит 🙌🏻

  • ❤️ 3
  • 👍 2
  • 🔥 2
  Открыть в MAX
• 23 октября 2026 15:33 6138

  💡Как сейчас получить ставку по ипотеке в 2 раза ниже рыночной – для всех и на весь срок?
  
  С️егодня ЦБ второй раз подряд оставил ключевую ставку без изменений – 14%.
  
  Можно тоже взять паузу и еще подождать, только зачем? Цены на недвижку растут дальше без всяких пауз 📈
  
  Круто, что уже сейчас есть доступные условия ДЛЯ ВСЕХ – можно зафиксировать цену на кварти…

  Показать ещё

  💡Как сейчас получить ставку по ипотеке в 2 раза ниже рыночной – для всех и на весь срок?
  
  С️егодня ЦБ второй раз подряд оставил ключевую ставку без изменений – 14%.
  
  Можно тоже взять паузу и еще подождать, только зачем? Цены на недвижку растут дальше без всяких пауз 📈
  
  Круто, что уже сейчас есть доступные условия ДЛЯ ВСЕХ – можно зафиксировать цену на квартиру и получить вполне адекватные платежи. А когда ключевая ставка наконец снизится до однозначной цифры, тогда рефинансировать ипотеку 👌🏻
  
  Какие самые выгодные условия по ипотеке действуют сейчас?
  
  1️⃣ Ипотека с платежом от 1700 р. в месяц – та самая траншевая ипотека, которую банк выдает частями. Пока дом строится, платежи получаются практически незаметными.
  
  Есть ЖК в разных районах города. В топе продаж с этой акцией – дом у м. «Елизаровская» в 10 минутах от центра. Квартиры сразу с готовым ремонтом!
  
  Супер удобно, если пока снимаете, а через пару лет хотите въехать в свою квартиру. Но не хотите платить двойной счетчик и за ипотеку, и за аренду.
  
  2️⃣ Ставка 4,4% на 2 года – есть даже на готовые квартиры
  
  Например, готовую квартиру в сданном и заселенном квартале в 15 минутах от метро и ТРЦ «Жемчужная плаза» можно взять с первым взносом от 1,3 млн р. и платить за нее по 27 т.р. в месяц.
  
  Заехать или заселить арендаторов можно сразу – тут готовый ремонт, ключи будут у вас на руках сразу после сделки.
  
  3️⃣ Ставка 7,77% на 7 лет – условий с такой сниженной ставкой и на такой долгий срок остается все меньше, надо пользоваться. Платеж за 1-комнатную квартиру получается 39 т.р. в месяц.
  
  Квартира тоже с готовым ремонтом. Когда в нее переедете, сниженные платежи еще будут работать, кайф!
  
  4️⃣ Ставка 9,7% на весь срок и для всех – минимальная из всех, что есть сейчас. В 2 раза ниже рыночной!
  
  Сейчас такую предлагают сразу 3 застройщика, проекты есть в разных районах – есть из чего выбрать.
  
  Квартиру с городской пропиской можно взять с первым взносом 1,29 млн р. и платить за нее 44 т.р. в месяц – благодаря сниженной ставке такой платеж вы фиксируете для себя на весь срок.
  
  За подробностями напишите Сереже – он все расскажет 🙌🏻

  • 🔥 8
  Открыть в MAX
• 23 октября 2026 15:33 5773

  Пост без текста — фото, видео или файл

  • ❤️ 3
  Открыть в MAX
• 22 октября 2026 19:16 6007

  📍Своя квартира за 20 т.р. в месяц – с городской пропиской это самый доступный проект
  
  Цены тут стартуют от 6,1 млн р. 🔥
  
  Можно обойтись без ипотеки, есть крутая рассрочка с первым взносом 20% и платежами по 20 т.р. в месяц.
  
  В тему про разницу между покупкой первички и вторички – цены могут быть сравнимы, но на вторичном рынке таких условий покупки просто не…

  Показать ещё

  📍Своя квартира за 20 т.р. в месяц – с городской пропиской это самый доступный проект
  
  Цены тут стартуют от 6,1 млн р. 🔥
  
  Можно обойтись без ипотеки, есть крутая рассрочка с первым взносом 20% и платежами по 20 т.р. в месяц.
  
  В тему про разницу между покупкой первички и вторички – цены могут быть сравнимы, но на вторичном рынке таких условий покупки просто не бывает 🤷‍♂️
  
  • до метро можно добраться за 15 минут на скоростном трамвае
  • есть подземный паркинг, на первом этаже свои магазинчики и кофейни
  • в квартирах большие балконы и лоджии с витражным остеклением – можно устроить тут рабочую, а еще лучше чил-зону 😌
  
  Оптимально, если ищете бюджетный вариант в черте города и с удобным доступом к метро.
  
  Если нужны подробности, напишите Сереже – он все расскажет 🙌🏻

  • 🔥 5
  • ❤️ 2
  Открыть в MAX
• 22 октября 2026 15:39 55410

  👀 Всем, кто до сих пор верит, что приличную вторичку можно купить дешевле на 30%
  
  Что тут происходит на самом деле?
  
  Домклик показывает реальную разницу в цене между первичкой и вторичкой, построенной не больше 10 лет назад 👆🏻
  
  Реальный разрыв – всего 2%
  
  Тогда откуда все эти громкие заголовки про огромный разрыв в ценах?
  
  Даже сам Банк России отмечает, чт…

  Показать ещё

  👀 Всем, кто до сих пор верит, что приличную вторичку можно купить дешевле на 30%
  
  Что тут происходит на самом деле?
  
  Домклик показывает реальную разницу в цене между первичкой и вторичкой, построенной не больше 10 лет назад 👆🏻
  
  Реальный разрыв – всего 2%
  
  Тогда откуда все эти громкие заголовки про огромный разрыв в ценах?
  
  Даже сам Банк России отмечает, что сравнивать новостройки вообще со всей вторичкой в стране – неверно 🙅‍♂️
  
  По оценке регулятора, разрыв настолько большой, потому что с новостройками сравнивают вторичные дома, построенные более 40 лет назад. А следует сопоставлять их на рынке готового жилья с похожими по характеристикам жилыми комплексами.
  
  Какие выводы делаем?
  
  ☝🏻хорошие квартиры всегда стоят денег
  ✌🏻можно выбирать и на первичном, и на вторичном рынке – важно, чтобы квартира максимально попадала в ваши задачи и условия покупки вам подходили
  🤟🏻 хорошую квартиру на вторичном рынке можно продать выгодно
  
  Так что если вдруг расстраивались, что вашу квартиру продать нереально из-за конкуренции с новостройками и придется сильно двигаться в цене, не расстраивайтесь – как видите сами, хорошие квартиры на вторичном рынке в ценах почти не уступают.
  
  Если созрели для того, чтобы сделать левел ап, продать свою старую квартиру и купить новую – можем помочь, пишите нам 👉🏻 вот сюда

  • 🔥 8
  • ❤️ 2
  Открыть в MAX

За 30 дней рекламных постов с обязательной пометкой «Реклама» или токеном erid не нашли.