igotosochi.инвестиции

• 18 октября 2026 08:30 1 18451

  🚀 Новые топовые дивиденды, сверхдоходность в ОФЗ. Переговоры, разгон инфляции, новый рекорд недвижки. Воскресный инвестдайджест
  
  Вот и ещё одна непростая неделя позади. После заявлений Трампа о головокружительной скорости урегулирования конфликта… ничего не произошло. Переговорный трек по-прежнему в тупике, рынок акций перестал ракетить, а ОФЗ перестали обра…

  Показать ещё

  🚀 Новые топовые дивиденды, сверхдоходность в ОФЗ. Переговоры, разгон инфляции, новый рекорд недвижки. Воскресный инвестдайджест
  
  Вот и ещё одна непростая неделя позади. После заявлений Трампа о головокружительной скорости урегулирования конфликта… ничего не произошло. Переговорный трек по-прежнему в тупике, рынок акций перестал ракетить, а ОФЗ перестали обратно туземунить. Недвижка с новым рекордом, Илон Маск с летающей Теслой. Ну и много новых дивидендов — круто! Вы тоже крутые, скорее читайте свежий дайджест.
  
  🏆 Рубль снова укрепился
  
  Эксперты приуныли. Изменение за неделю: 85,86 → 83,07 ₽ за доллар (курс ЦБ 84,90 → 83,61). Юань 12,68 → 12,46 (ЦБ 12,67 → 12,49). Месяца два уже так крепко не было. Крепче только нервы у постоянно переобувающихся аналитиков.
  
  Что говорят эксперты?
  • В УК Первая ждут ₽80–84 в ближайшее время
  • В ВТБ Финаме ожидают ₽84–86 до конца месяца
  • В MP ждут ₽90 к концу года
  
  🎢 Ракета в акциях остановилась. Переговоры
  
  Продолжились контакты и тёрки, подтвердилась дизельная сделка, теперь второе имя Трампа — Доктор Дизель. Итоговое изменение IMOEX с 2 403 до 2 426.
  
  РТС: 891 → 914. Укрепление рубля добавило роста. А что с переговорами? Дипломатический процесс остаётся в жёстком тупике из-за отсутствия заинтересованности европейских лидеров в компромиссах, в то время как рынок продолжает реагировать на любые политические заявления всплесками волатильности.
  
  🫰 Осенний дивидендный сезон
  
  Отсеклись: Газпром нефть, Татнефть, Мать и дитя
  
  На очереди: Акрон
  
  Объявились: Самараэнерго (16,4%), ЦИАН (4,95%), Куйбышевазот (5,5%), Хэндерсон (2,76%), ВсеИнструменты (8,7%)
  
  Сезон продолжается, есть прям топовые дивы. Самара и Куйбышев платят спецдивы из накопленных запасов. От ЦИАНа побольше ждали. Самые жирные ближайшие дивы от Самараэнерго (ап 15,41%, ао 15,38%)
  
  🤡 Проблемка с ростом капитализации
  
  Была такая задачка — нарастить капитализацию фондового рынка до 66% к ВВП к 2030 году. На днях первый зампред ЦБ Чистюхин сообщил, что достичь этого показателя всё же не получается. Второй и третий зампреды промолчали.
  
  С момента постановки задачи в 2024 году капитализация выросла с 26,6% до 19,5% ВВП. Правда рост оказался отрицательным.
  
  💼 Облигации
  
  Разместились/собрали заявки: Автобан-Финанс, Софтлайн, ММЦБ, Акрон, Дом РФ
  
  На очереди: Сегежа, Башкортостан, Эконом Лизинг, Россети, ФосАгро, Легенда, ЭН+ Гидро, Европлан, Русбонд-Удобрения
  
  Пока ни на что глаз не положил.
  
  RGBI: 111,42 → 111,68. Немного подрос.
  
  🏙 Недвижка установила новый рекорд
  
  Ничего нового. Индекс MREDC 394,2к → 394,4к за м². Рост небольшой, но рост.
  
  📈 Разгон инфляции
  
  Инфляция за неделю составила 0,11% после 0,96% неделей ранее — на этот раз тарифы не индексировали. С начала года рост цен составил 6,1%. Годовая инфляция 7,22%.
  
  Сильнее всего подорожали яйца и помидоры. Видимо, кого-то собираются закидать яйцами и помидорами, скупают в больших количествах.
  
  🗝 Ключ останется 14%
  
  Это такой консенсус-прогноз. Ну а что, с такой инфляцией могут разве снизить? А инфляционные ожидания вообще более 14%.
  
  🗞 Что ещё?
  
  • Подписывайтесь на телеграм-канал
  • Цена нефти Brent подскочила до $110 и обновила максимум за 5 месяцев
  • Газ тоже дорожает
  • Самолёту снизили рейтинг до BBB. Прогноз стабильный (стабильно летит вниз)
  • Илон Маск показал летающую Теслу
  • Вы крутые
  
  🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестици #инвестдайджест

  • 👍 51
  Открыть в MAX
• 17 октября 2026 19:01 1 29817

  Хотите разбираться в облигациях и узнавать новости долгового рынка?
  
  Специально для тех кто интересуется облигациями создан канал "Купонный доход".
  
  В нем вы найдете: анонсы и результаты первичных размещений облигаций, изменения рейтингов, отчеты компаний, самые ликвидные выпуски и многое другое. Максимум понятной информации доступным языком.
  
  ✅"Купонный …

  Показать ещё

  Хотите разбираться в облигациях и узнавать новости долгового рынка?
  
  Специально для тех кто интересуется облигациями создан канал "Купонный доход".
  
  В нем вы найдете: анонсы и результаты первичных размещений облигаций, изменения рейтингов, отчеты компаний, самые ликвидные выпуски и многое другое. Максимум понятной информации доступным языком.
  
  ✅"Купонный доход" - подпишитесь и следите за рынком облигаций!📈

  • 👍 17
  Открыть в MAX
• 17 октября 2026 09:30 1 59670

  🚀 Топ-8 лучших дивидендных акций от Сбера. Самый свежий осенний топ
  
  Можно бесконечно смотреть на три вещи: огонь, воду и как аналитики переобуваются на лету. Но вот что странно, так это то, что аналитики настолько обленились, что даже переобуваться перестали. В этот раз подборка лучших дивидендных акций по составу снова не изменилась, они только цифры обнов…

  Показать ещё

  🚀 Топ-8 лучших дивидендных акций от Сбера. Самый свежий осенний топ
  
  Можно бесконечно смотреть на три вещи: огонь, воду и как аналитики переобуваются на лету. Но вот что странно, так это то, что аналитики настолько обленились, что даже переобуваться перестали. В этот раз подборка лучших дивидендных акций по составу снова не изменилась, они только цифры обновили. Великолепная восьмёрка осталась восьмёркой. Смотрим топ с обновлённым цифрами.
  
  Кстати, в прошлый раз аналитики точно так же схалтурили и не стали заморачиваться над составом.
  
  ❌ Минус никто
  
  Шестой раз подряд решили порадовать акционеров, а не расстраивать их. Аналитики не стали убирать не просто никого, а вообще ни капельки никого.
  
  ❌ Плюс никто
  
  Нет новых идей? Уволили всех аналитиков? Они сами уволились? У них лапки? Ответов на эти вопросы у меня нет, но Герман Оскарович, надеюсь, с ними разберётся и выпишет годовые премии по заслугам. Может и правда нет никого лучше.
  
  🤗 Итак, свежий список лучших дивидендных акций
  
  ⚠️ Ожидаемая доходность — на 2027 год.
  
  Татнефть 💼
  • Дивдоходность: 20,7%
  В прошлый раз было 13%, теперь 20,7%! И у нас новый лидер! Летом аналитики Сбера как-то резко охладели к эчпочмакам, а осенью поняли: когда вкусно, тогда вкусно! Я жду татарских дивов, ведь они есть у меня в портфеле.
  
  Транснефть
  • Дивдоходность: 15,8%
  Было 16,2%, стало 15,8%. Немного срезали прогноз, но всё равно очень достойно. Отрицательный чистый долг Транснефти и повышение тарифов на прокачку внушают оптимизм. У меня в портфеле нет этих акций, наверно зря.
  
  Headhunter
  • Ожидаемая доходность: 15,6%
  В прошлый раз ожидаемая доходность была 15,9%, стала 15,6%. Потихоньку сползаем вниз, но охотники за головами остаются интересными. У меня его в портфеле нет, но так-то компания одна из самых интересных среди технологических.
  
  Сбер 💼
  • Дивдоходность: 14,8%
  Было 15,4%, стало 14,8%. Немного сбавили обороты, но зелёная кэш-машина остаётся в деле. Аналитики Сбера по-прежнему включают свой банк в топ, и правильно делают: согласно консенсус-прогнозу СПбМТСБ, дивиденды выглядят вполне достойно. У меня в портфеле есть в топ-5.
  
  МТС 💼
  • Дивдоходность: 14,3%
  В прошлый раз было 19,6%, теперь 14,3%. Минус 5,3 процентного пункта! Летом МТС был лидером списка, а теперь нет. Спасибо новой дивполитике. У меня в портфеле немного имеется.
  
  Дом РФ
  • Дивдоходность: 14,3%
  Было 14,2%, стало 14,3%. Практически без изменений, но выше, что не может не радовать. При этом доходность чуть ниже, чем у Сбера;) Уверен, из-за Мутко. У меня в портфеле нет, так как есть зелёная кэш-машина. Почему Сбер включает в топ своего конкурента? Просто показать, что Сбер лучше;)
  
  Мосбиржа 💼
  • Дивдоходность: 13,2%
  Было 13,5%, стало 13,2%. Чуть-чуть снизили прогноз. Компания может поддерживать выплаты благодаря росту комиссионных доходов и контролю над расходами. У меня в портфеле немного имеется.
  
  Лукойл 💼
  • Ожидаемая доходность: 9,7%
  В прошлый раз было 6,8%, теперь 9,7%. Ну так! Летом аналитики Сбера, видимо, сильно чем-то отравились, что просто перепутали его с кем-то. К слову, у меня Красного Лукича в портфеле довольно много. А ДД 9,7% заставляет немного грустить.
  
  Итого, у меня в портфеле есть 5 из 8 представленных в топе акций. Нет Транснефти, Хэдхантера и Дом РФ, а доля МТС и Мосбиржи небольшая. Больше всего удивил прогноз по Татнефти. Что-то вас в этот раз удивило? Ну и как по вашим портфелям, дивидендные котлетеры и туземунщики, что совпало, что нет?
  
  🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестиций #акции

  • 👍 70
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 19:05 1 45011

  Всем привет! Это Филиппович Андрей, автор канала Philippovich bonds
  
  Много кто знает меня по другим мессенджерам, а теперь я и здесь тоже.
  
  Чем мой канал может быть полезен вам?
  Есть ежедневная рубрика с актуальными новостями по рынку, но не просто копирование, а по каждой из них делюсь своим мнением,
  Например, недавно, вышло сразу 2 поста так как было много…

  Показать ещё

  Всем привет! Это Филиппович Андрей, автор канала Philippovich bonds
  
  Много кто знает меня по другим мессенджерам, а теперь я и здесь тоже.
  
  Чем мой канал может быть полезен вам?
  Есть ежедневная рубрика с актуальными новостями по рынку, но не просто копирование, а по каждой из них делюсь своим мнением,
  Например, недавно, вышло сразу 2 поста так как было много чего рассказать про Самолёт и Контрол лизинг
  
  В канале делюсь мыслями по эмитентам и стараюсь сделать так, чтобы подписчики не вкладывались в преддефолтных эмитентов. Так, недавно сделал разбор компании Эталон
  
  Делаю регулярные подборки бумаг по разным критериям, каждый понедельник публикует таблицу с информацией по всем фиксам с разбивкой на рейтинги, разбираю размещения эмитентов и указываю какие дадут апсайд, а какие сразу уйдут под номинал.
  
  Буду рад вашей подписке на канал, будем вместе сохранять свои портфели в это непростое время!

  • 👍 11
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 10:30 1 867129

  🛢️ Где дивиденды, Транснефть? Стоит ли покупать акции Транснефти под пассивный доход? Дивидендная политика, показатели, перспективы
  
  68 тысяч километров труб, по которым течет нефть — только вдумайтесь в этот масштаб! Транснефть качает нефтежижу, ежегодно индексирует тарифы и делится прибылью с акционерами. Продолжаем наши дивидендные разборы, и сегодня на п…

  Показать ещё

  🛢️ Где дивиденды, Транснефть? Стоит ли покупать акции Транснефти под пассивный доход? Дивидендная политика, показатели, перспективы
  
  68 тысяч километров труб, по которым течет нефть — только вдумайтесь в этот масштаб! Транснефть качает нефтежижу, ежегодно индексирует тарифы и делится прибылью с акционерами. Продолжаем наши дивидендные разборы, и сегодня на повестке — префы главного трубопроводчика страны.
  
  🛢️ Транснефть — крупнейшая в мире нефтепроводная компания, имеющая 68 тысяч километров магистральных трубопроводов, более 500 перекачивающими станциями, более 24 миллионов кубометров резервуарных ёмкостей. Компания транспортирует 83% добываемой в России нефти и 30% производимых в России нефтепродуктов. На бирже торгуются привилегированные акции.
  
  💸 Дивидендная политика
  
  Дивполитика Транснефти предусматривает отправку не менее 50% от нормализованной чистой прибыли по МСФО (без учета доли в прибылях зависимых и совместно контролируемых компаний, доходов, полученных от переоценки финансовых вложений, положительного сальдо курсовых разниц и прочих нерегулярных неденежных показателей).
  
  💸 История дивидендов
  
  С 2008 года компания не пропустила ни одного года, дивидендная история прослеживается с 2002 года. После дробления акции стали более доступными для простых частных инвесторов, и теперь богатеть на дивах Транснефть может все подряд.
  
  В последние годы дивдоходность заметно выросла, что не может не радовать замедлением. Вот только налоги для Транснефти подняли, что грустно. Но тарифы индексируются, что весело.
  
  С 2017 года дивиденды стали очень существенными. А после сплита 1 к 100 акции стали доступны широкому кругу частных инвесторов и быстро им полюбились.
  
  Дивдоходность за последние 10 лет (2017–2026): 5%, 4%, 6%, 8%, 5%, 9%, 12%, 12%, 13%, 17%
  
  Средняя дивдоходность за 10 лет: 9,1%
  
  Видно, что дивиденды растут как в рублях, так и в процентах. Главное не забывать, что был сплит;) Дивиденды в 2026 были рекордные: 17% (₽204 — это как ₽20 400 до сплита)
  
  💸 Сколько акций нужно, чтобы жить на дивиденды?
  
  По прогнозам экспертов дивдоходность в ближайшие годы будет от 15% до 18%. Но это как-то слишком оптимистично, так что я предлагаю рассмотреть три варианта: 12%, 15% (оптимистично) и 18% (очень оптимистично).
  
  Чтобы получать до налогов 1,2 млн в год (в среднем 100 тысяч в месяц — специально взял круглое значение, чтобы легко можно было подставить свое и пересчитать), нужно иметь ориентировочно:
  • 9 450 акции на сумму 10 млн рублей (при дд 12%)
  • 7 550 акций на сумму 8 млн рублей (при дд 15%)
  • 6 300 акций на сумму 6,67 млн рублей (при дд 18%)
  
  В чём преимущество именно префов Транснефти? В индексации тарифов. Вне зависимости от цен на нефть тарифы растут.
  
  💸 Ближайшие дивиденды
  
  Традиционно Транснефть платит дивиденды раз в год летом. Так что примерно в июле 2027 года ждём 12–18% (если верить прогнозам).
  
  📈 Последний отчёт
  
  Посмотрим кратко финансовые результаты по МСФО за 6М2026 — это последняя отчётность.
  
  ✅ Выручка: 740,1 млрд руб. (+2,9% г/г)
  
  📛 EBITDA: 294,9 млрд руб. (-4,1% г/г)
  
  📛 Операционная прибыль: 180,3 млрд руб. (-4,3% г/г)
  
  📛 Прибыль до налогообложения: 249,0 млрд руб. (-4,0% г/г)
  
  📛 Чистая прибыль акционеров: 148,3 млрд руб. (-3,3% г/г)
  
  📛 Процентные доходы: 40,1 млрд руб. (-31,0% г/г)
  
  ✅ Чистая денежная позиция: около 307,0 млрд руб. (+19,9% относительно начала года)
  
  Что имеем? Дивидендная акция, нет долгов, индексация тарифов, но высокие налоги. Несмотря на давление растущих операционных издержек и повышенного налога на прибыль, бизнес сохраняет статус устойчивой компании с хорошей дивдоходностью, а приличная чистая денежная позиция позволяет рассчитывать на щедрость.
  
  🛍 Такое мы берём?
  
  Хоть и грустно это признавать, но лично у меня в моём портфеле акций Транснефти нет. А ведь должна бы быть! Нужно потихоньку начинать покупать. 💬 Вы как считаете, достойны префы Транснефти быть в портфелях?
  
  🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестиций #акции

  • 👍 129
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 08:30 1 84446

  💚 С пятницей!
  
  🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестиций #пятничнаяагитка

  • 👍 46
  Открыть в MAX
• 15 октября 2026 08:30 2 17393

  💼 Мой портфель облигаций на 15 октября 2026. Покупка облигаций под пассивный доход
  
  Всем бондрейшего настроения! Пока длинные ОФЗ продолжают открывать окно возможностей, снова показываю свежие данные по своему портфелю облигаций, который опять уменьшился. Размер бонд-портфеля 3,503 млн рублей. Я снова закупился длинными ОФЗ, корпоратов в этот раз не взял.
  
  С…

  Показать ещё

  💼 Мой портфель облигаций на 15 октября 2026. Покупка облигаций под пассивный доход
  
  Всем бондрейшего настроения! Пока длинные ОФЗ продолжают открывать окно возможностей, снова показываю свежие данные по своему портфелю облигаций, который опять уменьшился. Размер бонд-портфеля 3,503 млн рублей. Я снова закупился длинными ОФЗ, корпоратов в этот раз не взял.
  
  Состав бонд-портфеля
  
  Портфель можно поделить на 2 части:
  • Длинные ОФЗ: 18,57% всего портфеля (21,87% биржевого портфеля)
  • Корпораты: 17,08% всего портфеля (20,11% биржевого портфеля)
  Все облигации: 35,65% всего портфеля (42,98% биржевого портфеля). 🧮 Учёт веду в специальном сервисе, куда агрегируются все счета.
  
  Так как у меня в портфеле очень много выпусков, все 155 корпоратов перечислять не буду;) Постепенно их число сокращается, а то уж больно много набрал. В деньгах ОФЗ уже вырвались вперёд:
  • Корпоративные облигации: 47,9%
  • Длинные ОФЗ: 52,1%
  
  Количество корпоративных выпусков снижается за счёт погашений, а в новых размещениях я сейчас участвую реже, но на большие суммы.
  
  Топ-10 облигаций
  
  В топе ОФЗ, валютные и золотые выпуски. Это обусловлено номиналами выпусков, так-то вся эта категория занимает около 10%. Примерно 40% — это рублёвые корпораты, много штук в небольших объёмах для диверсификации. А главное, не забываем, что каждая облигация — это получение пассивного дохода в будущем.
  
  • ОФЗ 26243 — 20,31%
  • ОФЗ 26230 — 16,03%
  • ОФЗ 26240 — 15,76%
  • Газпром капитал ЗО31-1-Д — 3,76% (USD)
  • ФосАгро БО-02-05 — 3,25% (CNY)
  • Полюс ПБО-02 — 2,83% (CNY)
  • Газпром Капитал БЗО26-1-Е — 1,80% (EUR)
  • Селигдар GOLD03 — 1,52% (GOLD)
  • НОВАТЭК 001P-02 — 0,91% (USD)
  • ЛайфСтрим БО-П02 — 0,84%
  
  Последние покупки
  
  Я продолжаю ОФЗ-челлендж (ближайшая цель — 3000 ОФЗ). В первой половине октября как обычно закупился ОФЗ 26240! Хотел поучаствовать в размещении А7, но оно куда-то исчезло.
  
  • ОФЗ 26240 — 50 облигаций
  
  Кроме облигаций я купил также акций и ЗПИФов. Про все покупки писал в отдельном посте.
  
  Планы
  
  ОЗФ-челлендж продолжается, буду добивать в октябре до 1000 штук ОФЗ 26240. Зарплата от Минфина сама себя не будет платить! Пока что 6 месяцев в году из 12 с купонами, но было бы здорово каждый месяц получать купон с ОФЗ. Сейчас так:
  • ОФЗ 26240 — 950 штук (купоны в феврале и августе)
  • ОФЗ 26230 — 1000 штук (купоны в марте и сентябре)
  • ОФЗ 26254 — 0 штук (купоны в апреле и октябре)
  • ОФЗ 26243 — 1000 штук (купоны в мае и ноябре)
  
  Дальше буду покупать 26254 с самыми большими купонами в апреле и октябре. Этим месяцам тоже нужно быть повеселее.
  
  Буду также смотреть, что будет интересного на размещениях. Вы на каких облигациях сейчас едете? ОФЗ или корпораты?
  
  🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестиций #портфельоблигаций

  • 👍 93
  Открыть в MAX
• 14 октября 2026 18:00 2 03686

  👌 Топ-10 прекрасных облигаций лучше банковских вкладов с ежемесячным доходом
  
  Вклады хоть и остаются довольно привлекательными, но так думают далеко не все. Одновременно с этим ВДО становятся всё более токсичными, и чтобы найти тонкую грань между рисками и доходностью, приходится подниматься по рейтинговой лестнице облигаций. Но даже в топовых по качеству вы…

  Показать ещё

  👌 Топ-10 прекрасных облигаций лучше банковских вкладов с ежемесячным доходом
  
  Вклады хоть и остаются довольно привлекательными, но так думают далеко не все. Одновременно с этим ВДО становятся всё более токсичными, и чтобы найти тонкую грань между рисками и доходностью, приходится подниматься по рейтинговой лестнице облигаций. Но даже в топовых по качеству выпусках можно найти доходность существенно лучше банковских депозитов. Вот давайте и посмотрим.
  
  По вкладам сейчас 13,055% в среднем по данным ЦБ. Не фонтан при ключе 14%.
  
  ⚙️ Параметры: ликвидные облигации корпоративных эмитентов с высоким рейтингом от AA- до AAA. Купоны фиксированные каждый месяц. Без оферт и амортизаций, без секьюрок и ипотечек. До погашения от 1 до 3 лет.
  
  ПКТ 2P2, AA-
  • ISIN: RU000A10GC53
  • Погашение: 23.09.2029
  • Доходность: 18,76%
  • Цена: 99,24%
  • Купон: 17%
  • ТКД: 17,11%
  • Купонов в год: 12
  
  ДелоПортс 1P5, AA-
  • ISIN: RU000A10FZ16
  • Погашение: 12.08.2029
  • Доходность: 18,55%
  • Цена: 99,8%
  • Купон: 17,05%
  • ТКД: 17,08%
  • Купонов в год: 12
  
  ТрансКонтейнер 2P5, AA-
  • ISIN: RU000A10FW92
  • Погашение: 08.08.2028
  • Доходность: 17,76%
  • Цена: 99,68%
  • Купон: 16,25%
  • ТКД: 16,31%
  • Купонов в год: 12
  
  Новотранс 2Р1, AA-
  • ISIN: RU000A10DCF7
  • Погашение: 16.10.2028
  • Доходность: 17,61%
  • Цена: 99,44%
  • Купон: 16%
  • ТКД: 16,09%
  • Купонов в год: 12
  
  АФ Банк 1Р19, AA
  • ISIN: RU000A10FGX6
  • Погашение: 07.06.2029
  • Доходность: 17,47%
  • Цена: 95,7%
  • Купон: 14,2%
  • ТКД: 14,84%
  • Купонов в год: 12
  
  Почта России 3P01, AA-
  • ISIN: RU000A10D3J5
  • Погашение: 01.04.2028
  • Доходность: 17,05%
  • Цена: 101,76%
  • Купон: 17,2%
  • ТКД: 16,91%
  • Купонов в год: 12
  
  РЖД 1Р-44R, AAA
  • ISIN: RU000A10C8C0
  • Погашение: 10.02.2029
  • Доходность: 17%
  • Цена: 96,42%
  • Купон: 13,95%
  • ТКД: 14,47%
  • Купонов в год: 12
  
  ПГК 3Р04, AA
  • ISIN: RU000A10EYV6
  • Погашение: 09.09.2029
  • Доходность: 16,89%
  • Цена: 99,3%
  • Купон: 15,4%
  • ТКД: 15,51%
  • Купонов в год: 12
  
  Совкомбанк Лизинг П17, AA-
  • ISIN: RU000A10DTS4
  • Погашение: 01.12.2028
  • Доходность: 16,75%
  • Цена: 100,75%
  • Купон: 16%
  • ТКД: 15,88%
  • Купонов в год: 12
  
  Евраз Холдинг 3Р04, AA-
  • ISIN: RU000A10CKZ0
  • Погашение: 13.02.2028
  • Доходность: 16,52%
  • Цена: 98,21%
  • Купон: 13,9%
  • ТКД: 14,15%
  • Купонов в год: 12
  
  Самые внимательные заметили, что в списке есть ДелоПортс и ТрансКонтейнер, которые входят в одну группу. И наконец-то вся эта великолепная группа полностью перешла под крыло госкомпании: «Росатом 7 октября 2026 года завершил выкуп доли Сергея Шишкарева в ГК Дело, сообщили стороны сделки. Госкорпорация консолидировала 100% акций холдинга». А надёжнее Росатома только ОФЗ, хотя может и не только.
  
  Таким образом, у вас есть список из 10 выпусков от 10 эмитентов (не стал включать разные выпуски одного эмитента в подборку, но вы можете найти их самостоятельно), по каждому из которых 12 купонов в год и доходность выше, чем по вкладам. Особенно заметно это будет на ИИС.
  
  Выпуски скучные и можно найти доходность выше? Да. Но лучше скучно, чем пополнять секту свидетелей «эмитент лишь прикидывается банкротом». Иногда жадность — это просто жадность, а не возможность. Так даже в Министерстве пассивного дохода считают.
  
  🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестиций #облигации

  • 👍 86
  Открыть в MAX
• 14 октября 2026 08:30 2 03259

  💼 Мой портфель недвижимости на 14 октября 2026 (ЗПИФ). Состав, последние покупки под пассивный доход, планы и новости
  
  Что по железобетону? Нельзя сказать, что хорошо, но и хуже пока что не становится. Я продолжаю методично бетонировать портфель. Поскольку я повысил целевую долю недвигофондов вдвое, регулярно смотрю, как идут успехи и что внутри какие веса з…

  Показать ещё

  💼 Мой портфель недвижимости на 14 октября 2026 (ЗПИФ). Состав, последние покупки под пассивный доход, планы и новости
  
  Что по железобетону? Нельзя сказать, что хорошо, но и хуже пока что не становится. Я продолжаю методично бетонировать портфель. Поскольку я повысил целевую долю недвигофондов вдвое, регулярно смотрю, как идут успехи и что внутри какие веса занимает. Размер ЗПИФ-портфеля 1,395 млн — снова немного вырос.
  
  Напоминаю, что я собрал основные биржевые ЗПИФы недвижки в крутую сводную таблицу. На днях обновил последние выплаты. Пользуйтесь.
  
  ⏳ Предыдущий срез был 28 сентября. Новые покупки — относительно этой даты.
  
  Фонды недвижимости занимают 14,21% от всего портфеля. Если взять только биржевой, то 16,72%. Целевая доля в биржевом портфеле 20% — повышена с 10% в начале 2026. Продолжаю наращивать. 🧮 Учёт веду в специальном сервисе, куда агрегируются все счета.
  
  💼 Состав ЗПИФ-портфеля
  
  ВИМ РД — 1 пай. Внутри БЦ и СК. Скоро будет гаситься.
  
  ВИМ РД ПРО ⭐️ — 55 паёв. Как РД, но ПРО. Тоже СК и БЦ. Кредит около трети СЧА.
  
  Рентал ПРО ⭐️ — 150 паёв. Фонд с активным управлением и ротацией. Внутри 3 ЦОДа.
  
  СФН Современный 7 — 1 пай. Большой фонд с кучей СК внутри.
  
  Парус-ЛОГ ⭐️ — 110 паёв. 2 СК внутри.
  
  Парус-СБЛ ⭐️ — 50 паёв. Логистический парк теперь уже Озона.
  
  Парус-НОРД ⭐️ — 100 паёв. Логистический комплекс.
  
  Парус-ДВН ⭐️ — 100 паёв. БЦ Двинцев.
  
  Парус-КРАС ⭐️ — 100 паёв. СК из 3 корпусов в Красноярске, фонд на 60+ лет.
  
  Парус-ТРМ ⭐️ — 110 паёв. Свежий фонд в ТЦ в Саратове, фонд на 60+ лет. ✅ Докупил 10 паёв.
  
  Парус-ЗОЛЯ ⭐️ — 150 паёв. Склад Золотого Яблока, фонд на 60+ лет.
  
  СФН САБ 3 ⭐️ — 80 паёв. Внутри БЦ, СК, много ДС и эквивалентов. ✅ Докупил 10 паёв.
  
  СФН СКН ⭐️ — 50 паёв. 6 СК, в одном из них ещё ЦОД. ⚠️На балансе есть структурка СФО «Цефей-2» объёмом ~25%, внутри блокнутые активы.
  
  Акцент IV ⭐️ — 50 паёв. ТЦ Сокольники.
  
  Акцент 5 — 80 паёв. Склад, арендатор — Деловые линии. ✅ Докупил 10 паёв.
  
  ⭐️ — для квалов.
  
  ✅ Последние покупки
  
  На этот раз суммарно опять 30 паёв взял. Взял Триумф, САБ 3 и Акцент 5. Про все покупки (+ акции, облигации), читайте тут.
  
  • Парус-ТРМ — 10 паёв
  • САБ 3 — 10 паёв
  • Акцент 5 — 10 паёв
  
  🛒 Планы и новости
  
  Доля недвижки снова стала меньше, спасибо акциям. Ну да ладно, не кровь из носа ж мне нужна доля в 20%. Продолжаю потихоньку покупать, время бетона ещё обязательно настанет. И не забываем, что каждый новый пай — это потенциальное увеличение пассивного дохода в будущем, так что бетонируем.
  
  Постепенно подбиваю мини-цели: Акцент 5 (100 штук, сейчас 80), САБ 3 (100 штук, сейчас 80) и Парус-Триумф (150 штук, сейчас 110). Во второй половине октября буду продолжать.
  
  Ну и к новостям. ЗПИФ Парус-МАКС перейдёт в формат ИПИФ — так проголосовали пайщики.
  
  УК «Современные Фонды Недвижимости» 6 октября начала формирование нового ЗПИФа недвижимости «Современная коллекция 3». Фонд создаётся для владения офисной недвижимостью класса А и получения рентного дохода. Посмотрим, сформируется ли и будет ли биржевым.
  
  Больше никаких недвигоновостей интересных за последнее время не встречал. Если видели ещё какие-то важные новости по недвигофондам, также пишите!
  
  🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестиций #портфельнедвижимости

  • 👍 59
  Открыть в MAX
• 13 октября 2026 08:30 2 34765

  💼 Мой портфель акций на 13 октября 2026. 3,311 млн рублей. Покупка акций под пассивный доход
  
  Октябрь начался не октоберфестом, но богатым на волатильность. Созвоны, переговоры, разные заявления… Но в итоге инвесторы почувствовали позитив, пусть даже просто из-за усталости. Пришла пора посмотреть, как идут успехи у портфеля в целом и целевых значений всех ак…

  Показать ещё

  💼 Мой портфель акций на 13 октября 2026. 3,311 млн рублей. Покупка акций под пассивный доход
  
  Октябрь начался не октоберфестом, но богатым на волатильность. Созвоны, переговоры, разные заявления… Но в итоге инвесторы почувствовали позитив, пусть даже просто из-за усталости. Пришла пора посмотреть, как идут успехи у портфеля в целом и целевых значений всех акций в отдельности. Размер портфеля составляет 3,311 млн рублей — примерно на 170 тысяч больше, чем в прошлом обзоре.
  
  Я ежемесячно пополняю портфель и покупаю только те активы, которые приносят пассивный доход (дивидендные акции, ОФЗ, корпоратов и бетон). Я открыто показываю все свои покупки и честно рассказываю про результаты инвестирования уже более 5 лет.
  
  ⏳ Предыдущий срез был 26 сентября.
  
  Акции занимают 33,72% от всего портфеля. Если взять только биржевой (без депозитов), это 39,7%. Целевая доля акций в биржевом портфеле 40%, реальная остаётся немного ниже. 🧮 Учёт веду в специальном сервисе, куда агрегируются все счета.
  
  🛍 Покупки акций в первой половине октября
  
  • Яндекс — 5 акций
  • ФосАгро — 1 акция
  • Роснефть 10 акций
  • Интер РАО 1500 акций
  
  Потратил на акции в этот раз около 30 тысяч рублей. Про все покупки первой половины октября писал в отдельном посте.
  
  По плану у меня была покупка трёх акций: Совкомбанк, ФосАгро и Интер РАО. Но купил я, как видно, из этой троицы только ФосАгро и Интер, а вместо Совкомбанка взял Яндекс и Роснефть, которые отстали от целевых долей сильнее. Особенно Яша упал из-за атак на дата-центры.
  
  Акции перевалили за 3,3 млн, ничего себе. Но когда-то акций было меньше, а стоили они более 3,5 млн. Пока что акциям продолжает нравиться любоваться глубоководными пейзажами и плавать вместе с черепахами, рыбками и морскими звёздами.
  
  В зелёной зоне Сбер, Лукойл, Роснефть, Татнефть-ап, Новатэк, Северсталь и Газпром нефть. В красной — Яндекс и Совкомбанк. Остальные жёлтенькие.
  
  🟢 выше целевой доли
  🟡 ниже целевой доли, дельта < 0,5%
  🔴 ниже целевой доли, дельта > 0,5%
  
  Главные кандидаты на покупку во второй половине октября: Яндекс и Совкомбанк. Посмотрим, какая будет обстановка, возможно, подводный совет Министерства пассивного дохода решит пересмотреть состав.
  
  Портфель ещё сильнее смог закрепиться выше 3 млн, посмотрим, удастся ли ему удерживаться выше 3,3 млн, а я буду помогать ему новыми покупками;) Что кроме геополитики может запустить ракету? Ничего. Но не забываем, что каждая новая акция — это потенциальное увеличение пассивного дохода в будущем, так что продолжаем.
  
  💬 Как считаете, что кроме деэскалации конфликта может помочь акциям всплыть на поверхность?
  
  🗻igotosochi MAX 🗻 telegram 🧮 учёт инвестиций #портфельакций

  • 👍 65
  Открыть в MAX

За 30 дней рекламных постов с обязательной пометкой «Реклама» или токеном erid не нашли.