X10 Недвижимость и инвестиции

@investnedvizh23 · канал MAX

96 постов 0,3 в день наблюдаем с 31 октября 2026

Канал для обмена информацией по теме инвестиций и недвижимости, обсуждений и новостей. Игорь Рыбаков, Илья Руднев, Оскар Хартманн, Андрей Половков

Экономика и финансы Недвижимость

Открыть в MAX

В подборку Это мой канал Предложить тему Ссылка с подсчётом Полный отчёт Продвинуть канал Картинка со статистикой — поделиться в MAX

Подписчики?

6 062

сегодня ±0

Охват поста?

124

ER 2%

Реакций на пост?

на 1 000 просмотров — 25,2

Прирост за неделю?

—

за сутки — · за 30 дней —

Стоит ли покупать рекламу? Пока мало данных для вывода

Мы наблюдаем канал с 31 октября 2026. Вывод о росте появится через 3 дня.

Вывод сделан по замерам подписчиков; охват постов и рекламные публикации — в блоках выше. Как мы считаем · Что такое вердикт

Публикации по дням

За 30 дней · посты · с пометкой «Реклама»

Охват по дням

Сколько просмотров обычно у поста, по дню публикации. Последний день — пунктир: свежие посты ещё набирают просмотры

Подписчики

Замеры с публичной страницы канала, по дням, последние 90 дней

первый замер 31 октября 2026

График появится, когда накопится хотя бы два дня замеров.

Вся история подписчиков с первого замера и почасовой график для крупных каналов
Лучшие и рекламные посты канала, все пересылки: где его рекламировали
Письмо на почту, если канал резко вырос, потерял подписчиков или сменил название
Весь каталог, все результаты поиска и фильтры

Охваты постов

Посты за 30 дней: просмотры с открытого счётчика MAX — Максопедия читает публичный канал раз в сутки. Точные данные — если владелец подключит бота

публичные данные

Просмотров у поста

124

медиана; обычно 109–144

Охват за 24 часа

—

нужно 3 поста под наблюдением с первых часов

2,0%

просмотры поста от числа подписчиков

Реакций на пост

медиана по постам за 30 дней

Реакций на 1 000 просмотров

25,2

насколько живо реагируют читатели

Постов в день

0,3

всего в канале 96 постов

Просмотров за сутки

примерно: просмотры поста × постов в день

Прогноз рекламного поста

Ожидаемо около 124 просмотров (обычно от 109 до 144) — по медиане постов канала за 30 дней. Рекламный пост иногда набирает меньше обычного.

Цена поста, ₽

Введите цену — посчитаем, сколько стоит тысяча просмотров (CPM).

Что значат эти цифры: охват за 24 часа, ER, медиана, CPM — в словаре.

Посты канала

Показано 8 из 96 постов · просмотры и реакции — с открытого счётчика MAX

28 октября 2026 16:17 701

Пять бесплатных возможностей для инвесторов в этом чате или
Чем я, Андрей Половков, и наше сообщество «Ачат» можем быть вам полезны?

Авторский контент. Более четырёх лет мы публикуем авторские полезные материалы в нашем Telegram-канале для частных инвесторов в залоговое имущество. Присоединяйтесь к нашему каналу «Ачат» по ссылке: https://t.me/paachat.

Бес…
Показать ещё
Пять бесплатных возможностей для инвесторов в этом чате или
Чем я, Андрей Половков, и наше сообщество «Ачат» можем быть вам полезны?

Авторский контент. Более четырёх лет мы публикуем авторские полезные материалы в нашем Telegram-канале для частных инвесторов в залоговое имущество. Присоединяйтесь к нашему каналу «Ачат» по ссылке: https://t.me/paachat.

Бесплатные зум-встречи. Каждую неделю по понедельникам в 20:00 по московскому времени мы проводим онлайн-встречи для нетворкинга и общения. Где каждый может предложить свой вопрос для рассмотрения участниками.

Статистика и аналитика. В нашей сфере редко можно найти актуальную информацию о том, кто платит, кто нет или чего ожидать в следующем году. Я же ежегодно готовлю подробные сводки и провожу сравнения с предыдущими периодами. Ищите записи в этом чате конце декабря — начале января любого года.

Партнёрские возможности. Если вы хотите предложить сотрудничество, рекламу, заявки, бартер или просто хотите, чтобы я сопровождал вас как управляющий партнёр, мы открыты к обсуждению. Пишем в личку @apolovkov

Бонусы. Раньше я разыгрывал среди участников подписку на Telegram Premium. Сейчас это менее актуально, но я точно буду предлагать билеты на топовые мероприятия, где я выступаю спикером или мы являемся информационными партнёрами.

👍Всем добра и удачных сделок.
- 👍 1
Открыть в MAX
26 октября 2026 19:25 1101

Пост без текста — фото, видео или файл
- ❤️ 1
Открыть в MAX
23 октября 2026 14:44 1064

Где ваши деньги работают в полсилы? 🤔

Сегодняшний разговор с предпринимателем заставил меня задуматься: почему многие до сих пор выбирают инструменты с доходностью, едва покрывающей инфляцию?

Сравните сами средние показатели доходности по основным направлениям на 2025 год:

🔹 Консервативный путь:
• Сдача жилой недвижимости — 4-5%
• Посуточная аренда — 10%
…
Показать ещё
Где ваши деньги работают в полсилы? 🤔

Сегодняшний разговор с предпринимателем заставил меня задуматься: почему многие до сих пор выбирают инструменты с доходностью, едва покрывающей инфляцию?

Сравните сами средние показатели доходности по основным направлениям на 2025 год:

🔹 Консервативный путь:
• Сдача жилой недвижимости — 4-5%
• Посуточная аренда — 10%
• Коммерческая недвижимость — 10-12%
• Банковский вклад — 14-16%

🔸 Активный путь:
• Срочный выкуп — 25-30%
• Флиппинг — от 30%
• Инвестиции в займы с Половковым — от 36% 🚀
• Редевелопмент — 40%
• Займы под залог самостоятельно — от 60%🔥

Разница в цифрах — это ваша упущенная прибыль.

Если вы хотите перестать «просто копить» и начать профессионально управлять капиталом — управлять финансами, заходить в первый опыт инвестиций или выйти на рынок займов бизнесу — я жду вас на моей Мастер-группе.

Мы разберем, как забирать те самые 36–60% годовых и работать на рынке, который стабильно кормит инвесторов.

👉 Занять место в группе и начать зарабатывать: пиши Андрей Половков

#наставничество2026 #АндрейПоловков #займыподзалог
- 👍 4
Открыть в MAX
19 октября 2026 16:41 1366

Пост без текста — фото, видео или файл
- 👍 6
Открыть в MAX
16 октября 2026 11:16 1215

В Госдуму внесли бюджет на 2027–2029 годы: почему паниковать рано

А, как вам?
Доходы около 43,3 трлн рублей, расходы 48,8 трлн. Дефицит получается примерно 5,5 трлн, или 2,2% ВВП. Плюс почти 44% расходов уходит на оборону и безопасность.

Тяжело.

Но что реально происходит?
Государство сокращает расходы в реальном выражении, перераспределяет деньги в пользу…
Показать ещё
В Госдуму внесли бюджет на 2027–2029 годы: почему паниковать рано

А, как вам?
Доходы около 43,3 трлн рублей, расходы 48,8 трлн. Дефицит получается примерно 5,5 трлн, или 2,2% ВВП. Плюс почти 44% расходов уходит на оборону и безопасность.

Тяжело.

Но что реально происходит?
Государство сокращает расходы в реальном выражении, перераспределяет деньги в пользу приоритетных направлений и закрывает дефицит в основном внутренними займами. Госдолг планируется довести примерно до 21,7% ВВП. Для сравнения, это заметно ниже уровней многих крупных экономик.

Есть и запас прочности. Цена нефти в расчётах заложена около $50 за баррель, то есть сценарий выбран достаточно осторожный. Резервы при этом сохраняются.

Паниковать из-за одной крупной цифры точно рано. Ну и не забываем, в каком дорогом процессе мы участвуем с 2022 года.
- 😭 4
- 👍 1
Открыть в MAX
12 октября 2026 18:58 1684

Пост без текста — фото, видео или файл
- 👍 4
Открыть в MAX
12 октября 2026 11:11 128

Российский рынок полетел вверх на фоне новостей о поставках российского дизеля в США и на мировой рынок.
Открыть в MAX
5 октября 2026 17:22 2022

Пост без текста — фото, видео или файл
- 👍 2
Открыть в MAX

Где пересылали канал

За 90 дней, по каналам каталога, которые читает Максопедия. Пересылка с пометкой «Реклама» — почти всегда оплаченное размещение

Пересылали его посты · 0

Пока не нашли пересылок этого канала.

Он пересылал · 1

Займы под залог, чат инвесторов 1 536 подписчиков · 26 октября · 7 раз

О канале

Канал «X10 Недвижимость и инвестиции» в мессенджере MAX — небольшой: 6 062 подписчика. Тема — экономика и финансы, недвижимость. По числу подписчиков — 266-е место из 4 033 в теме «Экономика и финансы» в нашем каталоге. В каталоге Максопедии с 31 октября 2026.

История изменений

С 31 октября 2026 название и описание не менялись.

Значок для вашего сайта

Если это ваш канал — поставьте значок на сайт. Число подписчиков обновляется само.

<a href="https://maxopedia.ru/kanal/investnedvizh23/"><img src="https://maxopedia.ru/badge/investnedvizh23.svg" alt="X10 Недвижимость и инвестиции в Максопедии" height="28"></a>