Ksenia_finance

Оплачиваемый больничный по уходу за ребенком продлят на 30 дней

Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.
«В зависимости от недуга и возраста ребенка в год предоставляется от 45 до 120 оплачиваемых дней. И бывают случаи, когда требуется больше времени для того, чтобы он мог полностью восстановиться, и даже максимального периода может не хватить. Родителям необходимо выходить на работу, потому что выплату по временной нетрудоспособности они уже не получают», - заявил он.

Вот как изменятся лимиты (если закон примут, он вступит в силу уже с 1 января 2027 года):
* Ребёнок до 7 лет с обычным заболеванием — с 60 до 90 дней в год.
* Ребёнок до 7 лет с заболеванием из специального перечня — с 90 до 120 дней в год.
* Ребёнок от 7 до 15 лет — с 45 до 75 дней в год.
* Ребёнок-инвалид до 18 лет — со 120 до 150 дней в год.
 
Важное уточнение: речь об общем количестве календарных дней по всем случаям ухода за ребёнком в течение года. 

По словам премьера, такая финансовая помощь станет для семей «дополнительным подспорьем».
Согласны?

Вот уже два заседания подряд ЦБ не меняет ключевую ставку. Но важнее тут другое: пересмотрен прогноз на будущее. И вот он уже тревожит

Вот, например, в апреле среднесрочный прогноз ЦБ показывал, что инфляция за 2026 год ожидается на уровне 4,5-5,5%
Свежий сегодняшний прогноз - 7,1-7,6%
А ведь прошло всего полгода. Но это были непростые времена, без оптимизма.

Ожидаемая средняя ключевая ставка в 2027-м году:
Прогноз в апреле - 8-10%
Прогноз в октябре - 12,5-13,5%

ВВП в 2027-м:
Прогноз в апреле - 1,5-2,5%
Прогноз в октябре - 1-2%

Вывод: высокие ставки с нами надолго. Цены продолжат расти. И экономика будет подниматься медленно.

«К сожалению, такая ситуация может продлиться дольше, чем мы оценивали в июле. А значит, для возращения инфляции к 4% нам потребуется более продолжительный период умеренно жестких денежно-кредитных условий. С учетом этого мы повысили прогноз средней ключевой ставки на следующий год до 12,5-13,5%», - заявила глава ЦБ.

В общем, затягиваем пояса 😔

Мы на днях с детьми ходили на классный спектакль в Большом театре. Хочу вам его теперь посоветовать

Называется «Путеводитель по оркестру. Карнавал животных».
Здесь детей знакомят с разными инструментами в оркестре. Показывают, как они звучат и чем отличаются друг от друга.
Во второй части спектакля ещё много интерактива, так что детям совершенно не скучно.

Алёна (ей 11 лет) смотрела с интересом, а Никита (ему 7 лет) вообще был в полнейшем восторге! Ему настолько понравилось, что он даже не хотел уходить. Когда концерт закончился, он мне сказал: хочу ещё! Давайте дальше!
Никита ходит в музыкальную школу, у него хоровое отделение + уроки флейты. Так что ему вкатило на 100%.
Идеально для знакомства с театром. Увлекательно, не скучно, не затянуто.

Билеты нам подарили на день рождения Никиты. Но вообще, их спокойно можно купить на сайте Большого.
Цена, я считаю, очень бюджетная – всего 1500 руб. за места в партере (мы сидели на четвёртом ряду).

В общем, советую всем, особенно малышам.

Купленные в рассрочку квартиры россиянам разрешат переводить в ипотеку без учета долга

Советующий законопроект уже доработали Минстрой и Банк России, пишут «Известия». Согласно документу, покупатели жилья смогут переходить от рассрочки к ипотеке без учета задолженности перед застройщиками.

Кроме того, девелоперов планируют обязать заранее раскрывать разницу между стоимостью квартиры при покупке в рассрочку и при единовременной оплате. В договоре также необходимо будет указывать количество, размер и сроки внесения платежей.

Недавно искали квартиру для клиента, и нашли интересный вариант в старом фонде: симпатичную двушку со свежим ремонтом.

Когда запросили документы, выяснилось, что продавец владела этой квартирой меньше года. Конечно, возник вопрос: почему решили так быстро продавать?
И выяснилось, что женщина занимается флиппингом: она купила эту квартиру в убитом, жутко запущенном виде, привела её в порядок, навела лоск и теперь продает гораздо дороже.
Отбила не только собственные расходы, но ещё и заработала несколько миллионов меньше чем за год. Причём таких объектов у неё несколько одновременно. Красотка!

Флиппинг - классная тема. Термин от английского flip - «переворачивать». Это инвестиционная стратегия в сфере недвижимости, где ты покупаешь квартиру ниже рынка, потому что она в запущенном состоянии, быстро приводишь её в порядок, а затем перепродаешь с прибылью.

Где этому учат? Женя Федосеева в своем канале рассказывает о разных рабочих стратегиях в недвижимости и о своем личном опыте.
Флиппинг
Хоумстеджинг
Аренда
Управление
Ремонт под ключ
Подбор инвест-объекта

Также она делится лайфхаками, как делать бюджетно, но красиво ремонт для себя и под аренду. Благодаря этому она обеспечила себя и свою семью уже 10 квартирами и получает дополнительный доход ежемесячно.

Чтобы научиться делать так же, не нужно быть риелтором или иметь специальные навыки — этому можно обучиться с нуля!

В закрепе ее канала — масса бесплатных и рабочих материалов:
✍️инструкция, как из одной квартиры сделать 3-4 за несколько лет;
✍️алгоритм, как можно платить ипотеку не из своего кармана;
✍️гайд «5 примеров, которые повышают прибыль от аренды/сдачи до 30%».

Подписывайтесь, изучайте и применяйте, чтобы узнать, как зарабатывать на недвижимости, даже если в данный момент нет опыта — «ПЕРЕЙТИ В КАНАЛ ЖЕНИ»

Пока в России только обсуждают ограничения соцсетей для детей, в некоторых странах запреты уже введены

Первой на этом пути была Австралия. Здесь еще в 2024 году приняли закон, обязующий соцсети блокировать всех пользователей до 16 лет.
Он вступил в силу в декабре прошлого года и распространился на Instagram и Facebook (обе принадлежат Meta, которая признана в России экстремистской и запрещена), TikTok, YouTube, X и Snapchat. За нарушения предусмотрены штрафы для компаний до 49,5 млн австралийских долларов, то есть около 34,7 млн американских долларов.

Подобные законы далее приняли в Малайзии, Индонезии и Турции.
В Германии, Италии и Бразилии доступ детей в соцсети возможен только с согласия родителей или через привязку аккаунта к законному представителю.
В Китае для несовершеннолетних действует «детский режим» с лимитами экранного времени, ночного доступа и ограничениями онлайн-игр.
В США и Индии действуют ограничения не на всей территории, а на уровне отдельных штатов или регионов.

Запрет на использование соцсетей детьми младше 15 лет в июне этого года одобрили в ОАЭ.
В Великобритании хотят заблокировать доступ к платформам детям до 16 лет, а для 16–17 летних — запретить прямые трансляции и онлайн-общение с незнакомцами.

Более половины россиян поддерживают ограничения для детей в соцсетях 🤔

По опросу ВЦИОМ, 59% выступают за это.
Ровно половина участников исследования заявили, что подрастающему поколению нужно запретить опасный контент, но не соцсети полностью.
А 27% взрослых считают, что детям до 16 лет надо разрешать пользоваться соцсетями только с согласия родителей.

При этом 51% мам и пап видят в ограничениях больше пользы, чем вреда. А 26% опрошенных - наоборот.
Еще интересно, что 82% родителей уверены: их сыновья и дочки все-равно будут обходить запреты.

По мнению респондентов, основную ответственность за безопасность детей и подростков в интернете должны нести родители (63%), государство (13%), интернет-платформы и IT-компании (9%).

Ваше мнение: надо ли вводить запреты детям?

Какие акции предлагают крупные застройщики на фоне удорожания семейной ипотеки?

После 1 октября, когда условия по семейной ипотеке в России изменились (а для семей с одним или двумя детьми стали заметно хуже), застройщики вынуждены изворачиваться придумывать разные акции и специальные условия, чтобы продать имеющиеся объекты. Посмотрим, что предлагают крупнейшие застройщики.

«Самолет» предлагает семейную ипотеку на новостройки с субсидированием от различных банков.
Например, от Абсолют-банка ставка начинается от 3,75% на 15 лет, от ВТБ – 4% на 15 лет, и 8% после 15 лет. Такие ставки доступны даже с одним ребенком, но использование ипотеки приводит к удорожанию квартиры.
В итоге ежемесячный платеж становится ниже, чем при рыночной ипотеке, но общая стоимость квартиры выходит больше.

«ПИК» объявил акцию «Ипотека с легким стартом» - с возможностью рефинансирования, когда ставка станет ниже. Первый взнос — от 30,01%, ставка в первые 11 месяцев — от 8,99%, ставка с 12 месяца — от 11,99%, ставка с 24 месяца — от 15,49%, ставка с 36 месяца — от 19,49%. Срок - до 15 лет. Сумма кредита — до 50 млн рублей.

DOGMA также заявляет о том, что компания сохранила специальную ставку 6% для семей с детьми. Первоначальный взнос - от 20,1% (можно направить средства материнского капитала). Срок - до 30 лет.
Требования: хотя бы один ребенок должен быть в возрасте до 7 лет на момент заключения договора кредитования.

ГК «Точно» предлагает траншевую ипотеку на некоторые свои ЖК.
Первый вариант: первоначальный взнос — от 20% Срок кредитования — до 20 лет. Ставка в первый год составляет 1,9%, льготный период - до 20 месяцев.
Второй вариант: первоначальный взнос — от 35%. Срок кредитования — до 30 лет. Первый транш – 1 млн. рублей, выдача в день сделки, ежемесячный платеж от 16 417 руб. Второй транш – остаток по кредиту, выдается в январе 2028 года. Ежемесячный платеж – от 144 200 руб.

ГК «ФСК» предлагает субсидированную семейную ипотеку со ставкой от 4% (до конца октября, «Совкомбанк»). Первоначальный взнос от 20,1%. Максимальный срок — 15 лет.

«Брусника» объявила о нескольких программах семейной ипотеки с субсидированием – от 3,9% до 12,49%. Например, при первом взносе 50.1% от стоимости квартиры и сумме кредита до 18 млн рублей ставка 6% независимо от количества детей. Максимальный срок 30 лет, льготная ставка действует первые 15 лет.

В ГК «А101» действует бессрочная акция «Ипотечное комбо» - для семей в ожидании ребенка. Платеж составляет 2 200 рублей в месяц на период строительства и от 6 % по семейной ипотеке после рождения ребенка. Первоначальный взнос— от 20%. Программа распространяется на все объекты.

Если вам нужна помощь в покупке жилья от застройщика, обращайтесь, мы этим тоже занимаемся 😉 подберем лучший вариант по Москве и МО.

Прочитала новость: ИИ к концу года лишит работы каждого четвертого россиянина - прогнозируют эксперты.

Полезла почитать подробности – поняла, что это кликбейт. Но что за ним стоит?

В реальности эксперт заявила, что к концу 2026 года искусственный интеллект позволит российским компаниям автоматизировать от 15 до 25% рабочих функций. Здесь важно уточнить: речь об отдельных задачах и операциях, а не о сокращении целого штата сотрудников.

Под автоматизацию в первую очередь попадают рутинные, скучные, повторяющиеся дела:
• обработка документов и типовых отчётов;
• первичные ответы клиентам;
• анализ резюме при подборе персонала;
• прогнозирование продаж или контроль товарных остатков.

А это уже совсем другое дело, правда?
Нейросети становятся нашими помощниками, а не соперниками.
И все это будет ещё активнее развиваться. Я уже сейчас вижу, как мой 14-летний сын вовсю применяет ИИ для учебы. Например, делает красивые презентации за несколько минут, хотя раньше на это ушли бы часы.

Подружиться с ИИ можно на курсе «Нейросети на практике: для себя, работы и бизнеса» от Академии Эдюсон.

Курс научит:
• Писать эффективные запросы любой нейросети, даже если она появилась вчера
• Собирать аналитические отчёты и исследования рынка/конкурентов из разрозненных источников
• Обрабатывать таблицы и данные без сложных формул
• Собирать презентации и визуал под задачу
• Создавать короткие видео для соцсетей и работы
• Собирать и запускать первых ИИ-агентов без кода
• Создавать приложения и сервисы с помощью вайбкодинга
• Внедрять нейросети в рабочие процессы и бизнес

Вы изучите 15 флагманских нейросетей и 200+ специализированных ИИ-сервисов
Получите доступ в ИИ-экосистему - Нейрохаб, библиотеки промптов, 20+ агентов и бонусы от партнеров
Курс полностью обновлён в сентябре 2026 - информация в нём актуальна.

Нажимайте на ссылку, переходите на сайт и оставляйте заявку с промокодом КСЕНИЯ — так за вами зафиксируется максимальная скидка 65% + второй курс в подарок.