Метр² в квадрате | Недвижимость

Мошенники придумали новую схему: они снимают квартиры посуточно и устраивают там подпольные колл-центры для обмана пенсионеров. Внутри устанавливают сим-боксы на 32 сим-карты — такое оборудование стоит около 300 тысяч рублей.

Для владельцев жилья это оборачивается серьёзными проблемами. Полиция быстро находит источник сигнала и приходит с обыском: выбитые двери, испорченная квартира, а потом ещё и долгие допросы, где придётся доказывать, что ты не причастен к преступлению.

Женщины с 55 лет и мужчины с 60 лет могут не платить налог на недвижимость — даже если ещё работают и не вышли на пенсию.

Льгота действует на одну квартиру, один дом и один гараж одновременно. Если квартир несколько, какую освободить от налога, выбираете вы сами — иначе ФНС применит льготу к самой дорогой.

По земле тоже есть послабление: налог не начисляют на 6 соток одного участка. Если участок больше, платить придётся только за разницу.

Обычно льготы учитываются автоматически, но лучше проверить начисления в личном кабинете налоговой. Учтите: освобождение не действует для недвижимости, которую используют в бизнесе, и для объектов дороже 300 млн рублей.

А что, если переехать поближе к горам? 🏔

В Майкопе, столице Республики Адыгея, строится ЖК «Эпос» от застройщика НВМ — новый жилой комплекс для тех, кому хочется больше природы в обычной жизни.

• природа Кавказа рядом
• современный жилой комплекс
• поликлиника, спорт центр, храм на территории
• квартиры от застройщика

Городская жизнь - с горами на горизонте.
Узнать подробнее о квартирах в ЖК «Эпос»

Реклама. ООО СЗ "СТРОЙПАРК". ИНН 2311250215. erid: 2W5zFJaDnEm

Налоговая теперь может списывать долги прямо с кредитных карт. Это значит, что если у вас есть задолженность перед ФНС, любые деньги, которые вы кладёте на кредитку, могут уйти государству.

Один из клиентов банка перевёл 178 тысяч рублей для погашения кредита, но средства ушли налоговикам. В итоге банк начислил проценты, а кредитная история оказалась испорченной. С такой ситуацией уже столкнулись клиенты разных банков.

Проезд по Московскому скоростному диаметру в часы пик станет дороже — 25 рублей за участок вместо прежних 19. Платить нужно только по будням с 7:00 до 11:00 и с 16:00 до 20:00, в остальное время проезд остаётся бесплатным.

Цены подняли, чтобы разгрузить трассу: машин стало на 20 тысяч в сутки больше, а после открытия Южно-Лыткаринской дороги нагрузка выросла ещё сильнее.

Деньги спишут, только если и въезд, и съезд пришлись на платные часы — заехали до 7:00, платить не придётся. Счёт выставят в течение пяти дней, оплатить можно через «Парковки России», «Госуслуги», навигаторы или мобильный банк.

Владельцы апартаментов в центре Москвы получили налоговые счета на сотни тысяч рублей. Например, за 70 квадратных метров выходит от 370 тысяч в год. Всё потому, что юридически апартаменты считаются коммерческой недвижимостью — налог на неё заметно выше, чем на обычное жильё, даже если человек там просто живёт.

В обсуждениях мнения разделились: кто-то напоминает, что ставка и правила были известны заранее, другие считают такие суммы за стандартную «двушку» несправедливыми. Но сходятся в одном — жить в центре Москвы по-прежнему привилегия, просто теперь её содержание обходится заметно дороже.

Владельцев помещений с пунктами выдачи заказов ждёт пересчёт налога на недвижимость. Правительство предложило приравнять ПВЗ к магазинам и торговым центрам.

Если под выдачу заказов занято от 20% площади, налог будут считать от кадастровой стоимости — она обычно выше инвентаризационной и ближе к рыночной. Ставка составит до 2% при стоимости объекта до 300 млн рублей и до 2,5% — если дороже.

Платить больше придётся собственнику помещения. Если ПВЗ работает в арендованном пространстве, владелец недвижимости, скорее всего, заложит возросший налог в арендную плату.

Семейную ипотеку привяжут к прописке в купленной квартире

С 1 октября 2026 года те, кто возьмёт семейную ипотеку, должны будут прописаться в купленном жилье в течение девяти месяцев после оформления собственности. Прописку нужно сохранять пять лет с момента выдачи кредита — за этим будет следить банк.

Жить в квартире или прописывать там ребёнка не обязательно, но прописан должен быть именно сам заёмщик — регистрация супруга или родственника не подойдёт. Если не оформить прописку вовремя или выписаться раньше срока, банк может поднять ставку, если это прописано в договоре.

При этом иметь другое жильё или сдавать ипотечную квартиру не запрещено. Тех, кто оформил кредит до 1 октября 2026 года, новые правила не коснутся.