Нетипичный Риэлтор

• 21 октября 2026 19:30 54918

  ℹ️ Москвич через суд вернул 14 млн рублей за ремонт квартиры бывшей жены
  
  Во время брака женщина получила в наследство жилье на Арбате, куда супруги вложили более 21 млн рублей из общего бюджета. В квартире сделали капитальный ремонт: полностью заменили полы, проводку, окна и сантехнику. После развода недвижимость осталась в личной собственности экс-супруги,…

  Показать ещё

  ℹ️ Москвич через суд вернул 14 млн рублей за ремонт квартиры бывшей жены
  
  Во время брака женщина получила в наследство жилье на Арбате, куда супруги вложили более 21 млн рублей из общего бюджета. В квартире сделали капитальный ремонт: полностью заменили полы, проводку, окна и сантехнику. После развода недвижимость осталась в личной собственности экс-супруги, однако возвращать вложенные деньги мужчине она отказалась.
  
  Тогда экс-муж обратился в суд, приложив сохраненные чеки и договоры. Суд признал, что масштабный ремонт существенно увеличил стоимость квартиры, и обязал бывшую жену выплатить мужчине компенсацию в 14 млн рублей.
  
  🦸🏻‍♂️ Наш = ЧАТ = супергероев 🦸🏻‍♂️

  • 👍 11
  • 🔥 7
  Открыть в MAX
• 21 октября 2026 16:30 7136

  ℹ️ В Москве на маткапитал в 2027 году можно купить всего 1,8-2,7 кв.м жилой недвижимости
  
  С 1 февраля 2027 года маткапитал проиндексируют на 6,8%, но недвижимость в крупных городах дорожает почти вдвое быстрее - в среднем на 12% за год. Выплата на первого ребёнка составит 778,5 тыс. ₽, на второго - 1,03 млн ₽. В среднем по стране этих денег хватит лишь на 4…

  Показать ещё

  ℹ️ В Москве на маткапитал в 2027 году можно купить всего 1,8-2,7 кв.м жилой недвижимости
  
  С 1 февраля 2027 года маткапитал проиндексируют на 6,8%, но недвижимость в крупных городах дорожает почти вдвое быстрее - в среднем на 12% за год. Выплата на первого ребёнка составит 778,5 тыс. ₽, на второго - 1,03 млн ₽. В среднем по стране этих денег хватит лишь на 4,9-6,5 кв.м.
  
  В Москве, Сочи и Санкт-Петербурге маткапитал покроет всего 1,8-2,7 кв.м, а в Новокузнецке - около 8,2 кв.м. К тому же многие семьи не спешат тратить его на жильё: из-за необходимости выделять доли детям продать такую квартиру можно только с разрешения органов опеки. Поэтому господдержку всё чаще направляют на образование.

  • 👍 6
  Открыть в MAX
• 21 октября 2026 13:30 88313

  ℹ️ Что нужно сделать после погашения ипотеки?
  
  Просто внести последний платёж по кредиту недостаточно - квартира становится полностью вашей только после выполнения ещё нескольких шагов.
  
  ▪️Первое - правильно закрыть последний платёж. В банке уточняют точную итоговую сумму, чтобы не переплатить и не остаться должным пару копеек.
  
  ▪️Второе - заказать в банке с…

  Показать ещё

  ℹ️ Что нужно сделать после погашения ипотеки?
  
  Просто внести последний платёж по кредиту недостаточно - квартира становится полностью вашей только после выполнения ещё нескольких шагов.
  
  ▪️Первое - правильно закрыть последний платёж. В банке уточняют точную итоговую сумму, чтобы не переплатить и не остаться должным пару копеек.
  
  ▪️Второе - заказать в банке справку об отсутствии задолженности и выписку по счёту, подтверждающую отсутствие средств на нём.
  
  ▪️Третье - забрать закладную. В ней фиксируется, что все обязательства выполнены и претензий у банка нет.
  
  ▪️Четвёртое - снять обременение с квартиры. Для этого достаточно обратиться в МФЦ.
  
  ▪️Пятое - заказать выписку из Росреестра, подтверждающую снятие обременения.

  • 🔥 7
  • 👍 4
  • 🤝 2
  Открыть в MAX
• 21 октября 2026 10:30 1 23342

  💬 А Набиуллина давно в «Этажах» трудится???!.. 🤠
  
  P.S: В эту пятницу состоится очередное плановое заседание ЦБ РФ по ключевой ставке.

  • 😁 38
  • 👍 4
  Открыть в MAX
• 21 октября 2026 07:30 1 12215

  ℹ️️ ​3 способа оформить подарок, полученный в браке, чтобы не пришлось его делить после развода
  
  При разводе не делятся подарки, наследство и то, что было получено до брака.
  
  Если вам родственники дарят деньги или имущество, нужно сразу правильно оформить документы, чтобы потом не делить подарки как совместно нажитое имущество.
  
  ▪Брачный договор
  В договоре …

  Показать ещё

  ℹ️️ ​3 способа оформить подарок, полученный в браке, чтобы не пришлось его делить после развода
  
  При разводе не делятся подарки, наследство и то, что было получено до брака.
  
  Если вам родственники дарят деньги или имущество, нужно сразу правильно оформить документы, чтобы потом не делить подарки как совместно нажитое имущество.
  
  ▪Брачный договор
  В договоре указывают, что и кому принадлежит и кто что получит после развода. Это касается и имущества и долгов.
  
  ▪Договор дарения
  Если мама дарит миллион на покупку квартиры, не поленитесь, скачайте в интернете договор дарения, заполните и подпишите в двух экземплярах. В данном примере, это простое действие поможет сохранить миллион, а учитывая судебные расходы и нервы  - даже больше.
  
  Договор должен быть подписан своевременно, тогда, когда дарение происходит, а не спустя 10 лет перед разводом. Если в суде возникнут сомнения, что договор подлинный, то проведут экспертизу и подлог будет выявлен.
  
  ▪Расписка с супруга
  Если делаете в браке крупную покупку на подаренные деньги, попросите написать супруга расписку, что он знает, что данные деньги ваши, каким образом получены и что данное имущество разделу не подлежит.
  
  Однако, расписка сработает только если будут дополнительные доказательства, что деньги действительно получены не в браке. Например, договор дарения.
  
  Подводя итог: Делайте так, чтобы по движению денег (чекам, выпискам из банка, договорам  и т.д.) можно было отследить, что это именно ваши личные деньги.

  • 👍 12
  • 🤝 3
  Открыть в MAX
• 20 октября 2026 19:30 1 1567

  ℹ️ Точки роста: 5 районов Москвы, которые сильнее всего преобразятся к 2030 году
  
  ▪️Марьина Роща - район у самого центра с отличной транспортной доступностью и жестким дефицитом земли под новые проекты, что стабильно двигает цены вверх.
  
  ▪️Нижегородский - окружение крупнейшего транспортного хаба столицы, которое прямо сейчас превращается в динамичный жилой и…

  Показать ещё

  ℹ️ Точки роста: 5 районов Москвы, которые сильнее всего преобразятся к 2030 году
  
  ▪️Марьина Роща - район у самого центра с отличной транспортной доступностью и жестким дефицитом земли под новые проекты, что стабильно двигает цены вверх.
  
  ▪️Нижегородский - окружение крупнейшего транспортного хаба столицы, которое прямо сейчас превращается в динамичный жилой и деловой кластер.
  
  ▪️Печатники - глобальная перезагрузка территории «Южного порта», где строят фактически новый деловой центр с набережными и водным транспортом.
  
  ▪️Очаково-Матвеевское - популярный запад столицы, где вместо промышленных складов формируются комфортные зеленые кварталы для жизни.
  
  ▪️Хорошёво-Мнёвники - освоение Мнёвниковской поймы с уникальным островным форматом, новыми мостами и спортивными парками. 
  
  Пока районы находятся в начале трансформации, войти в проекты бизнес-класса проще: девелоперы предлагают субсидированные программы и рассрочки. По мере завершения строек стоимость квадратного метра здесь будет неизбежно расти.
  
  🦸🏻‍♂️ Наш = ЧАТ = супергероев 🦸🏻‍♂️

  • 👍 7
  Открыть в MAX
• 20 октября 2026 16:30 1 24915

  ℹ️ Ставка по семейной ипотеке после 15 лет льготного срока сможет вырасти максимум на 4%
  
  Банк России ввел жесткий потолок для банков: после завершения 15-летнего льготного периода ставка по семейной ипотеке может вырасти максимум на 4% от первоначальной. Правило действует независимо от стартовых условий заемщика (будь то 4%, 6% или 12% в зависимости от числ…

  Показать ещё

  ℹ️ Ставка по семейной ипотеке после 15 лет льготного срока сможет вырасти максимум на 4%
  
  Банк России ввел жесткий потолок для банков: после завершения 15-летнего льготного периода ставка по семейной ипотеке может вырасти максимум на 4% от первоначальной. Правило действует независимо от стартовых условий заемщика (будь то 4%, 6% или 12% в зависимости от числа детей) - банк не вправе поднять больше чем на 4% и перевести семью на неподъемную рыночную ставку.
  
  Кроме того, регулятор обязал банки сразу фиксировать в договоре будущую ставку и точный график платежей на весь оставшийся срок - вплоть до 20 или 30 лет.

  • 👍 15
  Открыть в MAX
• 20 октября 2026 13:30 1 23713

  ℹ️ Наследство, поручительство и развод: когда нужно отдавать чужой долг
  
  В некоторых ситуациях может появиться обязанность погасить кредит, который брал и потратил другой человек. И речь не о мошеннических схемах, а о законных основаниях.
  
  ▪Вступление в наследство
  К наследникам кроме имущества умершего переходят и его долги. Если вы вступаете в наследство, т…

  Показать ещё

  ℹ️ Наследство, поручительство и развод: когда нужно отдавать чужой долг
  
  В некоторых ситуациях может появиться обязанность погасить кредит, который брал и потратил другой человек. И речь не о мошеннических схемах, а о законных основаниях.
  
  ▪Вступление в наследство
  К наследникам кроме имущества умершего переходят и его долги. Если вы вступаете в наследство, то должны платить по долгам наследодателя. Если наследников несколько - все они считаются должниками по кредиту. Банк может потребовать долг как от всех сразу, так и у любого в отдельности. Отказаться от долга можно только вместе с наследством в целом. Ответственность по долгам - в пределах стоимости наследуемого имущества.
  
  ▪Поручительство по кредиту
  Став поручителем по кредиту, вы соглашаетесь вернуть долг, если заемщик перестанет платить. После уплаты долга за заемщика, вы сможете требовать у него деньги вместе с процентами и возмещением ущерба. Поручительство не прекращается даже после смерти заемщика. Не заплатил должник - заплатит поручитель.
  
  ▪Кредит мужа или жены
  Если один из супругов взял кредит на свое имя, после развода он может через суд обязать второго выплатить половину оставшегося долга. При условии, что деньги были потрачены на нужды семьи.

  • 👍 11
  • 🔥 2
  Открыть в MAX
• 20 октября 2026 10:30 1 42536

  💬 Жизнь - это большой супермаркет, бери что хочешь, но не забывай, касса впереди, за всё придётся платить!.. 🤠

  • 😁 23
  • 💯 8
  • 👍 4
  • 🔥 1
  Открыть в MAX
• 20 октября 2026 07:30 1 47322

  ℹ️ Женщины с 55 лет и мужчины с 60 лет освобождаются от налога на недвижимость
  
  Многие думают, что налог на недвижимость можно не платить только после выхода на пенсию. Но льгота положена раньше - даже если человек продолжает работать и получает зарплату.
  
  За какую недвижимость можно не платить?
  ▪️За одну квартиру, один жилой дом и один гараж одновременно.
  ▪…

  Показать ещё

  ℹ️ Женщины с 55 лет и мужчины с 60 лет освобождаются от налога на недвижимость
  
  Многие думают, что налог на недвижимость можно не платить только после выхода на пенсию. Но льгота положена раньше - даже если человек продолжает работать и получает зарплату.
  
  За какую недвижимость можно не платить?
  ▪️За одну квартиру, один жилой дом и один гараж одновременно.
  ▪️Если квартир две, налог за вторую сохраняется. Какую освободить, собственник выбирает сам. Если не выберет, ФНС применит льготу к той, за которую начислен больший налог.
  
  А что с землёй?
  ▪️За 6 соток одного участка налог не начисляют. Если участок занимает 10 соток, платить нужно только за четыре.
  ▪️Обычно ФНС учитывает льготы автоматически, но начисления лучше проверить в личном кабинете.
  
  Важный нюанс: Льгота не распространяется на недвижимость, используемую в предпринимательской деятельности, и на объекты с кадастровой стоимостью свыше 300 млн ₽.

  • 👍 19
  • 🤝 3
  Открыть в MAX

За 30 дней рекламных постов с обязательной пометкой «Реклама» или токеном erid не нашли.