Ипотека в России. Новости и Аналитика

• 21 октября 2026 13:34 1131

  Губернатор Камчатки Владимир Солодов проработает с Минобороны РФ вопрос о предоставлении военнослужащим права использовать средства накопительно-ипотечной системы (НИС) в качестве первоначального взноса и для погашения платежей по льготным ипотечным программам.
  
  #военнаяипотека #госпрограммы #инициативы
  
  @rusipoteka

  • ❤️ 1
  Открыть в MAX
• 21 октября 2026 13:01 2631

  В 2026 году у риелтора в среднем срывается сделок с недвижимостью столько же, сколько в 2025 году – 12,4%. Это показал опрос риелторов, проведенный экосистемой недвижимости M2.
  
  — У 75,5% показатель не изменился,
  — 12,6% отметили снижение,
  — 11,9% – рост.
  
  Более половины риелторов (53,3%) сталкиваются со срывом сделок на первых этапах их подготовки, когда …

  Показать ещё

  В 2026 году у риелтора в среднем срывается сделок с недвижимостью столько же, сколько в 2025 году – 12,4%. Это показал опрос риелторов, проведенный экосистемой недвижимости M2.
  
  — У 75,5% показатель не изменился,
  — 12,6% отметили снижение,
  — 11,9% – рост.
  
  Более половины риелторов (53,3%) сталкиваются со срывом сделок на первых этапах их подготовки, когда стороны еще не подписали документы и не внесли аванс. Среди причин, которые мешают на этом этапе, – например, решение продавца резко повысить цену. У 1% сделки срывались в финале.
  
  #риелторы #недвижимость
  
  @rusipoteka

  • 👍 1
  Открыть в MAX
• 21 октября 2026 12:01 3501

  В октябре как минимум три крупных банка подняли ставки:
  
  — Газпромбанк: на 0,2 п.п., до 17,9% для сумм от 7 млн руб., для меньших сумм – 18,9%.
  
  — Банк ДОМ РФ: на 0,5 п.п. (квартиры в новостройке/на вторичном рынке – от 18,8%, строительство дома – от 19,5%, готовый частный дом – от 19,7%).
  
  — ПСБ: на 0,44 п.п. для первичного и вторичного рынка, до 18,49%, ст…

  Показать ещё

  В октябре как минимум три крупных банка подняли ставки:
  
  — Газпромбанк: на 0,2 п.п., до 17,9% для сумм от 7 млн руб., для меньших сумм – 18,9%.
  
  — Банк ДОМ РФ: на 0,5 п.п. (квартиры в новостройке/на вторичном рынке – от 18,8%, строительство дома – от 19,5%, готовый частный дом – от 19,7%).
  
  — ПСБ: на 0,44 п.п. для первичного и вторичного рынка, до 18,49%, ставка по рефинансированию выросла на 0,2 п.п., до 17,99%.
  
  Повышение ставок связано с текущей конъюнктурой – после сентябрьского заседания ЦБ (на котором регулятор сохранил ставку на уровне 14%) выросла доходность десятилетних ОФЗ, а на отдельных сроках увеличились ставки по вкладам.
  
  Пересмотр условий также совпал со сменой тренда на российском рынке – льготные программы стали менее доступными, и спрос клиентов смещается. Однако массового повышения ставок, по словам экспертов, пока нет.
  
  В дальнейшем, если ЦБ сохранит ставку 14%, новой волны подъема ипотечных ставок не ожидается, считают эксперты.
  
  #ипотека #ставки
  
  @rusipoteka

  • 👍 1
  Открыть в MAX
• 21 октября 2026 11:10 3861

  📄 Российская гильдия риэлторов (РГР) направила письмо премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением предусмотреть использование маткапитала при строительстве или реконструкции индивидуального жилого дома на приусадебном участке для личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов.
  
  В письме отмечается, что сейчас законодательство допускает возв…

  Показать ещё

  📄 Российская гильдия риэлторов (РГР) направила письмо премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением предусмотреть использование маткапитала при строительстве или реконструкции индивидуального жилого дома на приусадебном участке для личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов.
  
  В письме отмечается, что сейчас законодательство допускает возведение жилого дома на таком участке. Однако участки для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в соответствующих нормативных актах прямо не названы, а Соцфонд России относит их к видам использования земли, не позволяющим направить средства маткапитала на строительство и компенсацию затрат.
  
  #ргр #маткапитал
  
  @rusipoteka

  • ❤️ 1
  Открыть в MAX
• 21 октября 2026 11:05 3671

  🏦 Банк «Центр-инвест» снизил ставки по ипотеке
  
  Ставки по программам ипотечного кредитования теперь составляют:
  
  — 17,25% для держателей зарплатных карт банка;
  — 17,75% при внесении ПВ от 50%;
  — 18,25% на общих условиях покупки жилья и рефинансирования сторонней ипотеки.
  
  Дополнительно банк предоставляет скидку в размере 1,0% для медработников, работников го…

  Показать ещё

  🏦 Банк «Центр-инвест» снизил ставки по ипотеке
  
  Ставки по программам ипотечного кредитования теперь составляют:
  
  — 17,25% для держателей зарплатных карт банка;
  — 17,75% при внесении ПВ от 50%;
  — 18,25% на общих условиях покупки жилья и рефинансирования сторонней ипотеки.
  
  Дополнительно банк предоставляет скидку в размере 1,0% для медработников, работников госструктур, а также клиентов, оформляющие свой первый кредит в банке.
  
  Специально для выпускников вузов с красным дипломом банк улучшил условия по «Программе для отличников», снизив ставку до 15%.
  
  #банки #центринвест
  
  @rusipoteka

  • 👍 1
  Открыть в MAX
• 21 октября 2026 10:47 4261

  Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано:
  
  — в сентябре 2026 года зарегистрировано 3 208 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Показатель вырос на 47% к предыдущему месяцу (2 189 ДДУ в августе). По сравнению с сентябрем 2025 года (4 696 ДДУ) показатель снизился на 32%;
  
  — в III ква…

  Показать ещё

  Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано:
  
  — в сентябре 2026 года зарегистрировано 3 208 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Показатель вырос на 47% к предыдущему месяцу (2 189 ДДУ в августе). По сравнению с сентябрем 2025 года (4 696 ДДУ) показатель снизился на 32%;
  
  — в III квартале 2026 года 8 132 ДДУ с привлечением кредитных средств. Результат превысил итог II квартала (7 405 ДДУ) на 10%. При этом за июль-сентябрь доля первичных сделок с ипотекой составила 42% в общем числе ДДУ, что также больше объема апреля-июня (39%) на 3%;
  
  — в январе-сентябре 2026 года 24 570 ДДУ с привлечением кредитных средств. В годовом выражении число ипотечных сделок в первичном сегменте за аналогичный период снизилось на треть (-33% к 36 759 ДДУ за 9 месяцев 2025 года). Доля таких ДДУ при этом составила 42%, что сопоставимо с результатом января-сентября прошлого года с разницей в 1,5%.
  
  #росреестр #ипотека
  
  @rusipoteka

  • 👍 1
  Открыть в MAX
• 20 октября 2026 20:00 476

  Подборка лучших Max-каналов 🔥
  
  🔷 Ирина Трофимова / Земля и участки - канал юриста и практикующего земельного специалиста.
  Здесь все о том, как получить землю от государства, оформить Дальневосточный и Арктический гектар, купить участок безопасно и найти интересные земельные возможности. Разборы реальных кейсов, торгов и земельных вопросов - без лишней теории…

  Показать ещё

  Подборка лучших Max-каналов 🔥
  
  🔷 Ирина Трофимова / Земля и участки - канал юриста и практикующего земельного специалиста.
  Здесь все о том, как получить землю от государства, оформить Дальневосточный и Арктический гектар, купить участок безопасно и найти интересные земельные возможности. Разборы реальных кейсов, торгов и земельных вопросов - без лишней теории.
  
  🔷 Pegas Touristik — хорошие туры не обязаны стоить дорого. Выгодные предложения из Екатеринбурга и Москвы, лучшие цены, обзоры отелей без прикрас и направления, которые стоит бронировать сейчас. Мы ищем выгодные варианты, вы выбираете, куда лететь. Без переплат, лишних поисков и неприятных сюрпризов!
  
  🔷 Кристина Тихонова — дипломированный кредитный брокер. Я точно знаю, как тебя одобрить! 💫⚡️ 1000+ успешных сделок по всей РФ
  ⚡️ Одобрю даже после отказов банков — берусь за любые сложные кейсы
  ⚡️ Сопровождаю до получения ключей: веду за руку на каждом этапе
  ⚡️ К нам приходят за квартирами, домами и строительством
  В канале — все отзывы, реальные кейсы и полезные чек‑листы ↓
  
  🔷 Банкротство и защита имущества -- канал юриста Виктории Лебедевой о банкротстве, защите имущества, сделках с недвижимостью, проверке объектов и земельных вопросах. Разбор нестандартных ситуаций, оценка рисков, законные стратегии действий и кейсы из практики.
  
  🔷 Патентные дела – канал практикующего судебного юриста и судэксперта о том, как не потерять деньги на интеллектуальной собственности. Telegram | MAX
  
  🔷 РИА Недвижимость - Все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅
  
  🔷 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
  
  🔷 Строим по уму -- про стройку, ремонты и решения без ошибок
  
  🔷 Алексей Светлов — брокер, который решает вопросы с ипотекой и кредитами.
  ✅ Одобрение 90%
  ✅ Снижаю ставки
  ✅ Экономлю ваши деньги
  ✅ Помогу вылечить вашу кредитную историю
  Подпишитесь, чтобы не потерять выгодный вариант 🔥
  
  🔷 Ипотека в России. Новости и Аналитика — аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика.
  📌 Кредиты на бизнес
  📌 Русипотека в Telegram
  📌 Ипотечный чат в MAX
  
  🔷 Элитная недвижимость Москвы — новости, аналитика, динамика цен, новые проекты, тренды и эксклюзивные предложения в лучших локациях Москвы.
  
  🔷 Эксперт Недвижимости – Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.
  
  🔷 Строим по уму -- про стройку, ремонты и решения без ошибок
  
  🔷 Недвижимость Москва -- все о недвижимости, новостройках в Москве, столице
  
  🔷 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
  
  🔷 Метр² в квадрате — полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен и карты перспективных локаций. Подписывайтесь!
  
  🔷 IROOMS.design — студия, которая создаёт красивые, функциональные и уютные интерьеры для жизни и квартир под сдачу💵
  Здесь мы рассказываем:
  🏡 Как сделать стильный и удобный интерьер без переплат
  📐 Полезные советы по дизайну и ремонту
  
  📍 Публикация организована при помощи команд

  Открыть в MAX
• 20 октября 2026 17:40 5352

  Какое жилье можно купить в Москве, если продать квартиру в регионе, выяснили специалисты «Мира квартир».
  
  Для этого были взяты средние цены на квартиры в 69 городах РФ на вторичном рынке (из собственной аналитики Mirkvartir ru) и поделены на цену квадратного метра в Москве, согласно данным по состоянию на октябрь 2026 года.
  
  Оказалось, что больше всего повез…

  Показать ещё

  Какое жилье можно купить в Москве, если продать квартиру в регионе, выяснили специалисты «Мира квартир».
  
  Для этого были взяты средние цены на квартиры в 69 городах РФ на вторичном рынке (из собственной аналитики Mirkvartir ru) и поделены на цену квадратного метра в Москве, согласно данным по состоянию на октябрь 2026 года.
  
  Оказалось, что больше всего повезло жителям:
  
  — Санкт-Петербурга
  — Сочи
  — Владивостока
  
  Они могут, продав свою квартиру, купить 24-32 кв. м в Москве.
  
  При этом петербуржцы стали единственными счастливцами, которые могут позволить себе квартиру в Москве с отдельной комнатой. Остальным придется довольствоваться студией.
  
  В среднем по всем исследованным городам: продав на вторичном рынке квартиру ценой 7,04 млн рублей, возможно купить 15,9 кв. м в Москве.
  
  «Еще год назад среднестатистический россиянин мог купить 17,7 "квадратов" в столице. Такое снижение покупательной способности можно объяснить тем, что за год квадратный метр московской недвижимости подорожал на 24%, в то время как средняя стоимость квартиры в регионах подросла всего на 11%.
  
  Не секрет, что жилые проекты бизнес-класса уже несколько лет как вытеснили сегмент "эконом" из пределов МКАД, и многие из них успели перейти на регулярный рынок, изменив ценовой расклад в сегменте московской "вторички". В регионах этого явления нет или оно не такое выраженное. В результате возможностей у жителей регионов стать полноправными москвичами, со своей недвижимостью, стало заметно меньше», – отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
  
  #вторичка #цены #недвижимость
  
  @rusipoteka

  • 👍 2
  Открыть в MAX
• 20 октября 2026 16:02 5203

  📃 ГД планирует до конца октября рассмотреть в I чтении законопроект об обязательном нотариальном заверении ипотечных договоров между физлицами.
  
  Предлагается установить обязанность нотариально заверять договор ипотеки между физлицами, в том числе между индивидуальными предпринимателями (ИП), предметом которых является жилое помещение или доля в праве общей…

  Показать ещё

  📃 ГД планирует до конца октября рассмотреть в I чтении законопроект об обязательном нотариальном заверении ипотечных договоров между физлицами.
  
  Предлагается установить обязанность нотариально заверять договор ипотеки между физлицами, в том числе между индивидуальными предпринимателями (ИП), предметом которых является жилое помещение или доля в праве общей собственности на жилое помещение.
  
  Законопроект разработан в целях установления дополнительной защиты прав граждан при их вступлении в правоотношения с кредитором – физлицом.
  
  Нотариусы в таких случаях будут обязаны:
  
  ✔️разъяснять сторонам смысл и значение проекта сделки,
  ✔️проверять соответствие сделки намерениям сторон и отсутствие противоречий требованиям закона,
  ✔️проверять дееспособность граждан.
  
  #законодательство #ипотека #нотариат
  
  @rusipoteka

  • 👍 3
  Открыть в MAX
• 20 октября 2026 15:02 5711

  🏡 Выдачи ипотеки на частные дома достигли максимума с начала года на фоне повышенного спроса перед изменением условий семейной ипотеки, сообщили аналитики ДОМ РФ.
  
  На строительство и покупку домов, по данным ДОМ РФ, выдано:
  
  — в сентябре 2026 года – 16,9 тыс. новых кредитов на 92,5 млрд руб. (+42% по количеству и +47% по объему к августу в пересчете на рабоч…

  Показать ещё

  🏡 Выдачи ипотеки на частные дома достигли максимума с начала года на фоне повышенного спроса перед изменением условий семейной ипотеки, сообщили аналитики ДОМ РФ.
  
  На строительство и покупку домов, по данным ДОМ РФ, выдано:
  
  — в сентябре 2026 года – 16,9 тыс. новых кредитов на 92,5 млрд руб. (+42% по количеству и +47% по объему к августу в пересчете на рабочий день);
  
  — в январе-сентябре 2026 года – 97,3 тыс. кредитов на 530,4 млрд руб. (+48% по количеству и +49% по объему г/г). Основная часть выдач пришлась на покупку готовых домов – 69% по количеству кредитов и 60% по объему, остальные – на ИЖС.
  
  Портфель ипотеки на ИЖС составил 1,5 трлн руб. на 01.10.2026 (+218 млрд руб. за год), его доля в общем ипотечном портфеле составила 6,6% (6,2% на 01.10.2025).
  
  #ВыдачаИпотеки #ижс
  
  @rusipoteka

  • 👍 1
  Открыть в MAX

За 30 дней рекламных постов с обязательной пометкой «Реклама» или токеном erid не нашли.