Юридическая консультация Геннадия Ефремова

Долги за ЖКХ смогут взыскивать через нотариуса - без обращения в суд

В Госдуме подготовили поправки к законопроекту, который позволит управляющим и ресурсоснабжающим организациям взыскивать задолженность за коммунальные услуги с помощью исполнительной надписи нотариуса.

Если инициативу примут, взыскателю не придется сначала получать судебный акт. Исполнительную надпись можно будет предъявить непосредственно приставам или в банк, где у должника открыт счет.

Как предполагается защитить граждан?

Нотариус должен будет уведомить должника через Госуслуги о намерении взыскать задолженность. После получения уведомления у человека будет 14 дней, чтобы погасить долг либо представить письменные возражения или подтверждение обращения в суд.

Если должник заявит возражения, нотариус не сможет совершить исполнительную надпись. Кроме того, гражданин сможет оспорить уже совершенную надпись в суде в течение трех месяцев с момента, когда узнал или должен был узнать о ней.

По информации Федеральной нотариальной палаты, нотариус также будет проверять через ЕГРН, принадлежит ли квартира человеку, с которого требуют оплату. Это должно снизить риск взыскания долга с ненадлежащего лица.

Главный вопрос - насколько надежно будет работать уведомление через Госуслуги. Если человек не увидит сообщение или не успеет вовремя заявить возражения, взыскание может начаться без предварительного судебного разбирательства.

Законопроект ранее прошел первое чтение. Комитет Госдумы подготовил поправки, но новый порядок пока не действует. До принятия закона и вступления его в силу задолженность взыскивается по действующим правилам.

Сейчас пока только банки активно используют нотариусов для взыскания с граждан долгов по кредитам. Как можно будет самостоятельно отменять такие вот нотариальные надписи - можно почитать в этой статье: https://vk.cc/cQ7tIT

____________
Юридические услуги | Дзен | ВК | ОК | Rutube | Купить рекламу

Россия будет получать из соседних стран сведения об имуществе своих граждан-должников

Госдума ратифицировала соглашение, которое позволит России и еще шести государствам СНГ обмениваться информацией для исполнения судебных решений о взыскании долгов.

Участниками соглашения стали Россия, Азербайджан, Беларусь, Казахстан, Таджикистан, Узбекистан и Кыргызстан.

Приставы смогут запрашивать сведения о должниках, в том числе:
• об открытых исполнительных производствах;
• банковских счетах и вкладах;
• недвижимости, земельных участках и автомобилях;
• месте работы и доходах;
• местонахождении должника и принадлежащем ему имуществе.

Запросы должны обрабатываться в течение 30 рабочих дней. Передавать информацию можно будет в электронном виде по защищенным каналам связи.

Полученные данные разрешено использовать только для целей соглашения, с соблюдением требований о защите персональных данных.

Что это означает для должников?

Если человек задолжал по судебному решению в России, но работает, хранит деньги или владеет недвижимостью в одной из стран-участниц, приставы смогут получить сведения об этих активах через механизм межгосударственного обмена.

Это расширяет возможности поиска имущества за пределами России и может затруднить уклонение от исполнения судебных решений путем переезда или перевода активов в соседние страны.

____________
Юридические услуги | Дзен | ВК | ОК | Rutube | Купить рекламу

Семейная ипотека на срок свыше 15 лет: ЦБ предупредил о возможном росте платежей

Банк России разъяснил, как будут рассчитывать платежи по семейной ипотеке, если кредит оформлен более чем на 15 лет.

С 1 октября 2026 года срок такой ипотеки может превышать 15 лет, но государство субсидирует ставку только в течение первых 15 лет. После окончания льготного периода банк сможет повысить ставку.

Основные условия:

После 15 лет ставка может вырасти на 4 процентных пункта, если договором не предусмотрено меньшее повышение.

При этом она не должна превышать ключевую ставку ЦБ плюс 3 п.п. Для кредитов на ИЖС установлен предел - ключевая ставка плюс 3,5 п.п.

График платежей рекомендуется сразу рассчитывать с учетом возможного повышения ставки.

При оценке долговой нагрузки и полной стоимости кредита банки должны учитывать платежи после завершения субсидирования.

ЦБ также рекомендует заранее информировать заемщиков о том, что после 15 лет ежемесячный платеж может увеличиться.

Что важно заемщику? Если оформляете семейную ипотеку на 20 или 25 лет, не ориентируйтесь только на первоначальный льготный платеж. Заранее оцените, сможете ли вы платить больше после окончания господдержки.

____________
Юридические услуги | Дзен | ВК | ОК | Rutube | Купить рекламу

Долг от 500 000 ₽? Суд спишет — ведём дистанционно

Если платить уже нечем, долг сам не рассосётся — но его можно списать законно: Арбитражный суд освобождает от долгов по ФЗ-127, которые вы объективно не можете платить.

Что фиксируем в договоре:
💰 Цена не вырастет по ходу дела — рассрочка 0% от 9 900 ₽/мес
✅ Вернём оплату, если долги не спишут
✅ Юрист и финансовый управляющий доводят до определения суда, а не «до подачи заявления»

Ехать никуда не нужно: документы — фото в чат, договор подписываем онлайн, в заседаниях за вас наш юрист. Из любого региона, часовой пояс не важен.

📊 За 10 лет — более 15 000 доведённых дел.

Посчитайте свою процедуру на сайте — бесплатно. Проходите или нет — скажем честно.

Перейти на сайт

Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ.

#реклама
дабанкрот.рф
О рекламодателе

Можно ли выкупить у банка долг по ипотеке или автокредиту по договору цессии?

Теоретически да. Но на практике многое зависит от того, какое имущество находится в залоге и насколько банку выгодно продавать задолженность.

Выкупить ипотечный долг с большим дисконтом обычно сложно. Кредит обеспечен недвижимостью, и банк может рассчитывать на погашение задолженности за счет ее реализации. Поэтому продавать долг за небольшую часть его суммы банку всегда невыгодно.

Автокредит - шансы есть. Здесь ситуация может быть интереснее. Иногда банк готов рассмотреть уступку задолженности, особенно если залоговый автомобиль неисправен, его местонахождение неизвестно или взыскание затянулось.

При уступке требования новому кредитору, как правило, переходят и права залогодержателя. То есть вместе с долгом он получает право требовать обращения взыскания на залог.

Но рассчитывать на выкуп за 10% от суммы задолженности при автокредите не стоит. Цена зависит от размера долга, состояния залогового автомобилоя, перспектив взыскания и позиции банка. Банк не обязан соглашаться на предложенную должником сумму или вообще продавать долг.

Когда можно попробовать договориться?

Если задолженность давно не погашается, автомобиль проблемный, а банк не добился его изъятия и реализации, можно направить кредитору предложение об уступке требования. В нем стоит указать предлагаемую цену и обосновать, почему такая сделка может быть выгоднее дальнейшего взыскания.

Сама по себе длительная просрочка не означает, что банк согласится на цессию или утратил право взыскивать долг. Но пробовать всегда можно. В этой статье я рассказывал, как можно проявить инициативу при наличии у вас проблемного кредита и побудить банк пойти вам на уступку: https://vk.cc/cQjUHZ

____________
Юридические услуги | Дзен | ВК | ОК | Rutube | Купить рекламу

ФССП стала больше требовать сведения о гражданах у банков

В сентябре ФССП резко увеличила количество запросов в банки о счетах и имуществе должников. В отдельных кредитных организациях нагрузка выросла в 30 раз.

По данным Национального совета финансового рынка, с 18 по 21 сентября банки получили массовую рассылку запросов без предварительного предупреждения.

Особенно тяжелым оказался день 19 сентября: один региональный банк получил за сутки 12,8 млн запросов. Обычно такой объем поступает примерно за месяц.

Приставы направляют запросы, чтобы установить имущественное положение должников. Банки должны отвечать на них в течение трех дней. Массовая рассылка создала очереди на обработку обращений и риск нарушения сроков.

При этом представители профессиональных коллекторских организаций и микрофинансовых компаний сообщили, что пока не заметили аналогичного резкого роста запросов.

Пока основная нагрузка от массовой рассылки легла на банки. Но НСФР предупреждает: подобная практика может повторяться, поскольку закон не устанавливает ограничений на количество запросов приставов для выявления имущества должников. В 2027 году запросов станет еще больше.

____________
Юридические услуги | Дзен | ВК | ОК | Rutube | Купить рекламу

Вся зарплата уходит на кредиты?

Вроде стараешься заранее рассчитать, какую сумму можно взять, чтобы платёж не стал критичным для семейного бюджета.

А потом что-то идёт не так: снижают зарплату, сокращают, родителям нужна помощь, появляются непредвиденные расходы и приходится брать ещё один кредит 😬

В итоге на платежи уходит почти весь доход, а экономить приходится уже на себе и самом необходимом.

Что важно знать, если долговая нагрузка стала слишком большой?

Самое время познакомиться с каналом Алёны Тепловой.

Алёна - юрист и арбитражный управляющий с большим опытом в вопросах банкротства физических и юридических лиц. За время практики она помогла более 1000 семьям и хорошо знает, как устроено взыскание задолженности.

В своём канале Алёна разбирает:

✔️ Могут ли при банкротстве затронуть единственное жильё?
✔️ Можно ли идти в банкротство, если недавно взяли новые займы?
✔️ Что делать, если мошенники оформили кредит через телефон ребёнка?
✔️ Как «инвестиции» по совету знакомой привели к долгу более 4 млн ₽?

Для тех, кто хочет разобраться, как работает банкротство и что важно учитывать заранее, будет очень полезно.

Читайте, чтобы в нужный момент знать, что делать.

Реклама. ИП Теплова Елена Павловна, ИНН 780625359756, erid: 2VtzqwyDaU5

В России появилась новая коллекторская организация с названием «Друг»

ФССП включила ООО ПКО «Друг» в Государственный реестр профессиональных коллекторских организаций. Запись появилась 9 октября. Компания стала 696-м участником реестра.

Название выглядит иронично: коллекторская организация словно обещает быть должнику другом.

По данным Rusprofile, компания зарегистрирована 30 июля 2026 года в Элисте. Ее уставный капитал составляет 10 млн рублей.

Директор и учредитель ПКО «Друг» - Галина Харькова. Ей также принадлежат компании, занимающиеся производством мягкой мебели, дополнительным образованием и экспертизой.

Пока это информация о регистрации нового участника рынка взыскания. Само по себе название организации ничего не говорит о том, как она будет взаимодействовать с должниками. Возможно - как все остальные.

____________
Юридические услуги | Дзен | ВК | ОК | Rutube | Купить рекламу

Вас любят клиенты? Пусть об этом узнает вся страна

Клиенты возвращаются к вам и советуют вас друзьям? Значит, вы делаете своё дело с душой.
Премия «Любимый малый бизнес» ищет именно такие компании. Участвовать может бизнес с расчётным счётом в Сбере.
Вот что ждёт финалистов: 11 гала-ужинов по всей стране, внимание лидеров индустрий и СМИ, миллион рублей для 110 финалистов и отдых на курорте «Манжерок» для 10 обладателей гран-при.
Ваше дело заслуживает внимания. Заполните короткую заявку

Зарегистрироваться

#реклама
digital.sber.ru
О рекламодателе

Напомню, что я не только блогер и размещаю посты в соцсетях (общее количество подписчиков на моих каналах во всех соцсетях более 1 млн человек), но и юрист. Уже 26 лет, как я оказываю юридические услуги для граждан-должников по:
• потребительским кредитам,
• микрозаймам,
• ипотеке,
• автокредитам,
• оплате услуг ЖКХ,
• налогам.

Дистанционно работаю с клиентами из любого города по таким делам:
• отмена судебных приказов,
• отмена заочных решений судов,
• отмена исполнительных надписей нотариусов по кредитным долгам,
• применение срока исковой давности к старому долгу,
• принуждение пристава окончить исполнительное производство на основании статьи 46,
• переговоры с банком, коллектором, МФО о выкупе долга по договору цессии за 10-30 процентов.

Подробнее о юридических услугах, их стоимости можно почитать на этой странице моего официального сайта: https://vk.cc/cR0bib