ХОЧУ! МОГУ! ДЕЛАЮ!

• 23 октября 2026 23:05 19 537

  👀Подборка Лучших MAX каналов на которые нужно обратить своё внимание
  
  🛑 Канал Юлии Усачевой — это больше, чем просто про недвижимость. Это сообщество людей, которые интересуются курортной недвижимостью в Сочи, Анапе, Геленджике и Крыму, хотят выгодно инвестировать, найти дом у моря или открыть для себя новые возможности для жизни и отдыха. Присоединяйтесь…

  Показать ещё

  👀Подборка Лучших MAX каналов на которые нужно обратить своё внимание
  
  🛑 Канал Юлии Усачевой — это больше, чем просто про недвижимость. Это сообщество людей, которые интересуются курортной недвижимостью в Сочи, Анапе, Геленджике и Крыму, хотят выгодно инвестировать, найти дом у моря или открыть для себя новые возможности для жизни и отдыха. Присоединяйтесь и сделайте шаг навстречу своей мечте уже сегодня
  
  🛑 AiBrain | РЭУ им. Плеханова | ИИ для бизнеса -Всё об искусственном интеллекте и внедрении нейросетей от «ИИ для бизнеса» РЭУ им. Г.В. Плеханова и AiBrain.
  
  🛑 О недвижимости с Лилией Воробьевой - на канале делюсь новостями по недвижимости Москвы и области. Где, за сколько и как выгодно сейчас купить с расчетами и планировками
  
  🛑 РИА Недвижимость - все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг другу не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅
  
  🛑 💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика.
  📌 Кредиты на бизнес
  📌 Русипотека в Telegram
  📌 Ипотечный чат в MAX
  
  🛑 ХОЧУ! МОГУ! ДЕЛАЮ! - Привет, я Юра!
  По профессии — певец,
  А в душе — дизайнер!
  🏡Здесь всё о строительстве и ремонте.
  
  🛑 Дивиденды Forever - самые актуальные новости фондового рынка России и не только
  
  🛑 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
  
  🛑 Метр² в квадрате | Недвижимость - Всё о недвижимости: от метра до миллиона — просто, честно, полезно
  
  🛑 Первый Бизнес - Первый канал в MAX про бизнес, стартапы, технологии, карьеру и предпринимателей
  
  🛑 Алексей Светлов | Кредитный эксперт - · Рефинансирование — снижаю ставку и платёж, без сказок
  · Ипотека и кредиты — одобряю удалённо по всей России
  · Восстановление кредитной истории — даже после банкротства и отказов
  · Кредит под залог — выгодно, надёжно, без «авось»
  
  🔹 Работаю честно. Не обещаю чудес. Но результат даю. Работаю по о всей России!
  
  🛑 Андрей Пекай о курортной недвижимости - новости и тренды, стратегии инвестирования, разборы Генплана Сочи, обзоры районов и жизни в курортной столице 🤓
  
  🛑 КАДАСТРZEM - канал кадастрового инженера и судебного эксперта Осиповой Ольги
  ✔️ Участок есть, а строить нельзя? Дом не регистрируют? Ограничения, о которых никто не сказал?
  ✅ На каком земельном участке можно строить жилой дом
  🚫Почему не регистрируют сделку
  20+ лет практики. Реальные кейсы без «воды».
  🚀 Читать в телеграм
  
  🐼Организаторы подборки GreenSmm

  Открыть в MAX
• 21 октября 2026 06:58 19 384

  «Ты вообще когда-нибудь сидишь на месте?» 😅
  
  Мне часто задают этот вопрос. То работа, то стройка, то семейные дела, а между ними ещё столько всего хочется попробовать!
  
  Мне нравится быть разносторонней. Разбираться, учиться, приезжать на объект и понимать, что там происходит. Не бояться нового только потому, что раньше этим не занималась.
  
  Иногда смотрю на м…

  Показать ещё

  «Ты вообще когда-нибудь сидишь на месте?» 😅
  
  Мне часто задают этот вопрос. То работа, то стройка, то семейные дела, а между ними ещё столько всего хочется попробовать!
  
  Мне нравится быть разносторонней. Разбираться, учиться, приезжать на объект и понимать, что там происходит. Не бояться нового только потому, что раньше этим не занималась.
  
  Иногда смотрю на молодых ребят: столько сил, столько возможностей, а желания что-то делать будто нет. Всё откладывается на потом. Хотя среди молодёжи есть и такие, за которыми самой ещё побегать надо!
  
  Для меня главное, чтобы человеку было интересно жить. Чтобы хотелось создавать, пробовать, двигаться. Не обязательно успевать всё. Но найти то, ради чего утром хочется встать с дивана, точно стоит ❤️

  Открыть в MAX
• 17 октября 2026 11:24 18 268

  В Москве число ипотечных сделок с новостройками в третьем квартале 2026 года сократилось на 38,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, пишет РБК со ссылкой на Росреестр.
  
  За три месяца зарегистрировали 8,1 тысячи договоров долевого участия с привлечением кредитных средств. Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж новостроек снизилась на 3,9 …

  Показать ещё

  В Москве число ипотечных сделок с новостройками в третьем квартале 2026 года сократилось на 38,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, пишет РБК со ссылкой на Росреестр.
  
  За три месяца зарегистрировали 8,1 тысячи договоров долевого участия с привлечением кредитных средств. Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж новостроек снизилась на 3,9 процентного пункта, до 42%.

  Открыть в MAX
• 12 октября 2026 22:31 17 769

  Можно купить дорогую плитку и всё равно разочароваться в ванной 👀
  
  Как человек, которому близок дизайн, я всегда смотрю на сочетание материалов. Плитка в магазине может нравиться сама по себе, но дома рядом появятся пол, мебель, сантехника и совсем другое освещение.
  
  Перед покупкой я бы проверил пять вещей:
  
  🤍 Образцы вместе. Приложите плитку к образцу мебел…

  Показать ещё

  Можно купить дорогую плитку и всё равно разочароваться в ванной 👀
  
  Как человек, которому близок дизайн, я всегда смотрю на сочетание материалов. Плитка в магазине может нравиться сама по себе, но дома рядом появятся пол, мебель, сантехника и совсем другое освещение.
  
  Перед покупкой я бы проверил пять вещей:
  
  🤍 Образцы вместе. Приложите плитку к образцу мебели и напольного покрытия.
  
  💡 Свет. Посмотрите на материалы при дневном и искусственном освещении. Оттенок может восприниматься иначе.
  
  📐 Раскладку. Заранее выясните, где будут подрезки, особенно возле ниш и на заметных стенах.
  
  🧩 Затирку. Контрастная подчеркнёт каждый шов, близкая по цвету сделает поверхность визуально спокойнее.
  
  ✨ Количество акцентов. Если уже есть активный рисунок камня, хочется осторожнее добавлять ещё несколько выразительных фактур.
  
  Я бы сначала собрал небольшую подборку материалов, а уже потом покупал.
  
  А вам какая ванная ближе: спокойная однотонная или с ярким акцентом?

  Открыть в MAX
• 2 октября 2026 21:46 16 800

  Стройка в 2026 году. Почему я бы сейчас особенно внимательно выбирал новостройку
  
  Я сам работаю в строительстве и вижу, что сегодня рынок уже совсем не тот, что несколько лет назад. Многие компании сокращают темпы, осторожнее запускают новые проекты, где то переносят следующие очереди. Поэтому фраза «застройщик крупный, значит всё будет хорошо» для меня уже …

  Показать ещё

  Стройка в 2026 году. Почему я бы сейчас особенно внимательно выбирал новостройку
  
  Я сам работаю в строительстве и вижу, что сегодня рынок уже совсем не тот, что несколько лет назад. Многие компании сокращают темпы, осторожнее запускают новые проекты, где то переносят следующие очереди. Поэтому фраза «застройщик крупный, значит всё будет хорошо» для меня уже недостаточный аргумент.
  
  И цифры это подтверждают.
  
  Банк России отмечал, что в начале 2026 года застройщики действительно стали осторожнее запускать новые проекты из за неопределённости будущего спроса. В первом квартале портфель проектного финансирования вырос всего на 1%. Во втором квартале ситуация оживилась и портфель достиг почти 11 трлн рублей, но поступления денег покупателей на эскроу счета за квартал снизились на 12%.
  
  При этом я бы не говорил, что «вся стройка встала». Это неправда. Рынок работает. Например, продажи строящегося жилья в I квартале составляли 5,6 млн м², что было на 12% больше предыдущего года.
  
  Но риски стали выше, и сегодня я бы выбирал не красивую квартиру, а в первую очередь надёжность самого проекта.
  
  На что лично я смотрю перед покупкой?
  
  🏗 Первое. Стадия строительства. Чем больше реально построено, тем спокойнее мне как покупателю. Я обязательно смотрю не рекламные рендеры, а динамику стройки за последние месяцы.
  
  🏦 Второе. Проектное финансирование и эскроу. Деньги покупателя должны находиться на эскроу счёте до выполнения предусмотренных законом условий. Я проверяю информацию о проекте и документы застройщика.
  
  📑 Третье. Проектная декларация. Смотрю сроки ввода, предыдущие изменения сроков, разрешение на строительство и информацию о самом застройщике. Если сроки регулярно двигаются, для меня это серьёзный сигнал.
  
  🏢 Четвёртое. Уже сданные объекты компании. Я бы обязательно съездил хотя бы в один готовый ЖК. Посмотрел фасады, подъезды, лифты, двор и поговорил с людьми, которые там реально живут.
  
  💰 Пятое. Слишком большая скидка должна не радовать, а заставлять считать. Иногда за привлекательной ценой стоят не только акции, но и необходимость быстро пополнить продажи конкретного проекта.
  
  И ещё один показатель, на который стоит обратить внимание. Просрочка свыше 90 дней по ипотечным кредитам на квартиры выросла с 0,6% в апреле 2025 года до 1% в апреле 2026 года. Это всё ещё небольшой уровень, но направление движения рынка видно.
  
  Поэтому мой принцип сейчас простой.
  
  В 2026 году я бы не покупал квартиру только потому, что она дешевле на миллион или потому, что менеджер обещает рост цены на 30%. Я покупал бы объект, который имеет высокие шансы быть достроенным вовремя и оставаться ликвидным через 5–10 лет.
  
  Хорошая локация, транспорт, школа, сад, нормальная планировка, понятный застройщик и высокая готовность дома сегодня для меня важнее красивой презентации.
  
  Недвижимость никуда не исчезнет. Но время, когда можно было купить практически любую новостройку и ждать роста, на мой взгляд, прошло.
  
  Сейчас выигрывает не тот, кто быстрее купил. А тот, кто лучше проверил.

  Открыть в MAX
• 29 сентября 2026 14:32 15 918

  Тренды ремонта 2026: что сейчас просят все дизайнеры 🏠
  
  Забудьте про холодный минимализм и надоевший лофт. В этом году интерьеры стали теплее, тактильнее и умнее. Собрали главные направления:
  
  1. Джапанди 2.0 (Скандинавия + Япония)
  Тот самый уют, который не превращается в визуальный шум.
  Фишки: обволакивающие стены одного цвета (включая потолок), рифленые де…

  Показать ещё

  Тренды ремонта 2026: что сейчас просят все дизайнеры 🏠
  
  Забудьте про холодный минимализм и надоевший лофт. В этом году интерьеры стали теплее, тактильнее и умнее. Собрали главные направления:
  
  1. Джапанди 2.0 (Скандинавия + Япония)
  Тот самый уют, который не превращается в визуальный шум.
  Фишки: обволакивающие стены одного цвета (включая потолок), рифленые деревянные панели, низкая мебель на тонких ножках, полное отсутствие ручек
  
  2. Технологичный биофильный дизайн
  Это когда природа интегрирована в ваш гаджет-дом. Не просто фикус в углу, а целая экосистема.
  Фишки: встроенные кашпо с автополивом прямо в стены, стабилизированный мох как арт-объект, панорамное остекление без перемычек, натуральные фактуры камня и дерева, которые хочется трогать.
  
  3. «Сломанная» классика (Broken Classic)
  Для тех, кто устал от стерильного белого куба, но любит порядок. Лепнина из гипса или дюрополимра, но выкрашенная в глубокий матовый цвет (графит, шалфей, винный).

  Открыть в MAX

За 30 дней рекламных постов с обязательной пометкой «Реклама» или токеном erid не нашли.