Движение.ру

• 26 октября 2026 07:10 182

  Вместо новостройки в Москве можно купить студию в Париже или Мадриде
  
  Представим: у нас есть 32 млн ₽ — столько в среднем стоила новостройка в старой Москве в июле 2026 года. Решили посмотреть, что можно купить за эти деньги за границей. Вот лоты, которые нам особенно приглянулись:
  
  🇹🇭 Бангкок: с арендатором в комплекте
  Центр (Ашок): 53 м² (2 спальни) в сдан…

  Показать ещё

  Вместо новостройки в Москве можно купить студию в Париже или Мадриде
  
  Представим: у нас есть 32 млн ₽ — столько в среднем стоила новостройка в старой Москве в июле 2026 года. Решили посмотреть, что можно купить за эти деньги за границей. Вот лоты, которые нам особенно приглянулись:
  
  🇹🇭 Бангкок: с арендатором в комплекте
  Центр (Ашок): 53 м² (2 спальни) в сданном доме. Плюс: квартира уже сдается в аренду до 2027 года — 30 млн ₽. Окраина (Банг На): 84,5 м² (3 спальни) с видом на город — 31,2 млн ₽.
  
  🇹🇷 Анкара: простор за те же деньги
  Центр (Чанкая): 120 м² (3 спальни) в новом доме с лифтом — 30,6 млн ₽.
  Окраина (Енимахалле): 200 м² (4 спальни) на 9-м этаже — 29,7 млн ₽. В Турции за московский бюджет можно взять огромные площади, но это Анкара, а не Стамбул.
  
  🇦🇪 Абу-Даби: студия на острове
  Премиум (Саадият): студия 36 м² в комплексе с коворкингом и бассейном — 30,8 млн ₽.
  Окраина (Масдар): 58 м² (1 спальня) в проекте у аэропорта — 29,6 млн ₽.
  
  🇫🇷 Париж: забудьте о центре
  Центр (Монпарнас): только студия 22,7 м² за 37 млн ₽ (уже дороже).
  Окраина (XIX округ): студия 29 м² в 2 минутах от метро — 28 млн ₽.
  
  🇪🇸 Мадрид: история или окраина
  Центр (Паласио): 55 м² (1 спальня) в доме 1900 года без лифта — 31,9 млн ₽.
  Окраина (Вилья-де-Вальекас): 58 м² (1 спальня) с террасой, кладовой и бассейном в ЖК — 30,5 млн ₽.
  
  🇮🇹 Рим: старый фонд или окраина
  Центр (Монти): 35 м² (1 спальня) в доме 1925 года — 30,9 млн ₽ (сдана в аренду еще на 2 года).
  Окраина (Казалотти): 85 м² (2 спальни) + терраса 80 м² + сад 35 м². Сдача в 2027 году — 30 млн ₽.
  
  👉 Все варианты смотрите на сайте Движение.ру. Данные по нашей просьбе собрали аналитики компании Tranio.
  
  Рублевые эквиваленты рассчитали по курсу Банка России на 16 октября 2026 года и округлены. Цены объявлений сверены 16–22 октября 2026 года; налоги и расходы на оформление не учитывали.
  
  Карта «Яндекс»

  Открыть в MAX
• 25 октября 2026 12:00 6687

  Россияне лихорадочно скупают генераторы перед зимой
  
  В сентябре 2026 года частники купили почти в 2 раза больше генераторов и в 2,5 раза больше источников бесперебойного питания (ИБП), чем год назад. Об этом Движение.ру рассказал эксперт «ВсеИнструменты.ру» Максим Соколов.
  
  А вот бизнес нарастил закупки гораздо скромнее — на 23% и 46% соответственно.
  
  А вы у…

  Показать ещё

  Россияне лихорадочно скупают генераторы перед зимой
  
  В сентябре 2026 года частники купили почти в 2 раза больше генераторов и в 2,5 раза больше источников бесперебойного питания (ИБП), чем год назад. Об этом Движение.ру рассказал эксперт «ВсеИнструменты.ру» Максим Соколов.
  
  А вот бизнес нарастил закупки гораздо скромнее — на 23% и 46% соответственно.
  
  А вы уже готовитесь к зимним отключениям?
  👌 — У меня таких проблем не бывает
  🤔 — Думаю, что пора бы
  👍 — Уже готовы свечки, буржуйки и генераторы

  • 👍 4
  • 👌 3
  Открыть в MAX
• 24 октября 2026 12:00 6753

  Новостройки Петербурга превзошли новую вторичку по ценам в сделках
  
  Год назад дома 2020–2025 гг. стоили в сделках дороже первички. Сейчас все наоборот: новостройки — 12 млн ₽, а молодая вторичка — 10,75 млн ₽. Об этом Движение.ру рассказал главный аналитик «Циана» Алексей Попов. Подробности — в таблице.
  
  Разрыв между средним чеком по рынку и ипотечной сделко…

  Показать ещё

  Новостройки Петербурга превзошли новую вторичку по ценам в сделках
  
  Год назад дома 2020–2025 гг. стоили в сделках дороже первички. Сейчас все наоборот: новостройки — 12 млн ₽, а молодая вторичка — 10,75 млн ₽. Об этом Движение.ру рассказал главный аналитик «Циана» Алексей Попов. Подробности — в таблице.
  
  Разрыв между средним чеком по рынку и ипотечной сделкой вырос в 4,5 раза. Если в среднем квартиру в новостройке покупают за 12 млн ₽, то в кредит ее берут за 11,1 млн ₽. Год назад разница была меньше — всего 200 тыс. ₽, сейчас — около 900 тыс. ₽.
  
  При этом продажи на подъеме, и главный драйвер здесь — ипотека. Реализация новостроек по жилищным займам взлетела на 38%, до 13,3 тыс. Общий рост сделок гораздо скромнее — всего +10,6%.
  
  👉 Однако аналитики напомнили: цены сделок (то есть сколько денег получит в свое распоряжение продавец) для вторички в статистике чуть занижены из-за особенностей оформления части ДКП, а по новостройкам — чуть завышены из-за банковских комиссий.

  • 👍 3
  Открыть в MAX
• 23 октября 2026 16:16 89412

  📈 Набиуллина: льготная ипотека должна быть ограничена, ее объемы не должны расти
  
  Льготную ипотеку нельзя наращивать бесконечно. Если продолжать в том же духе, обычная ипотека станет просто недоступной для людей.
  
  👉 Напомним, что сегодня стало известном о возможном закрытии программы IT-ипотеки. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина напомнила, что изменение параметров…

  Показать ещё

  📈 Набиуллина: льготная ипотека должна быть ограничена, ее объемы не должны расти
  
  Льготную ипотеку нельзя наращивать бесконечно. Если продолжать в том же духе, обычная ипотека станет просто недоступной для людей.
  
  👉 Напомним, что сегодня стало известном о возможном закрытии программы IT-ипотеки. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина напомнила, что изменение параметров льготных программ находится в компетенции кабинета министров.

  • 💩 7
  • 👍 4
  • 👎 1
  Открыть в MAX
• 23 октября 2026 12:15 1 0335

  ⚡️ Программу IT-ипотеки могут завершить уже в этом году — СМИ
  
  Власти обсуждают досрочное завершение программы льготной ипотеки для IT-специалистов. При этом в Минцифры сообщили, что вопрос дальнейшего финансирования программы прорабатывается «в условиях ограниченности бюджетных средств».
  
  👉 Программа льготной ипотеки для IT‑специалистов стартовала в мае 202…

  Показать ещё

  ⚡️ Программу IT-ипотеки могут завершить уже в этом году — СМИ
  
  Власти обсуждают досрочное завершение программы льготной ипотеки для IT-специалистов. При этом в Минцифры сообщили, что вопрос дальнейшего финансирования программы прорабатывается «в условиях ограниченности бюджетных средств».
  
  👉 Программа льготной ипотеки для IT‑специалистов стартовала в мае 2022 года и действует до 2030 года. Максимальная ставка по кредиту составляет до 6% годовых, а верхний предел суммы — до 9 млн ₽. Дополнительно ставка может быть уменьшена за счет банковских или региональных механизмов поддержки.

  • 👍 3
  • 👎 1
  • 🔥 1
  Открыть в MAX
• 23 октября 2026 11:55 8482

  🧑‍⚖️ «Самолет» проиграл суд рекламному агентству на 682,3 млн ₽
  
  Арбитражный суд Москвы встал на сторону рекламного агентства «2Р-Медиа». Иск удовлетворен полностью, поэтому девелоперу придется заплатить. У «Самолета» есть месяц, чтобы обжаловать решение в апелляции.
  
  Движение.ру направили застройщику запрос, но на момент публикации ответа не получили.
  
  👉 Ис…

  Показать ещё

  🧑‍⚖️ «Самолет» проиграл суд рекламному агентству на 682,3 млн ₽
  
  Арбитражный суд Москвы встал на сторону рекламного агентства «2Р-Медиа». Иск удовлетворен полностью, поэтому девелоперу придется заплатить. У «Самолета» есть месяц, чтобы обжаловать решение в апелляции.
  
  Движение.ру направили застройщику запрос, но на момент публикации ответа не получили.
  
  👉 История с долгами застройщика продолжается. Об этих исках стало известно еще в конце августа. Также Realweb и «Твига диджитал перформанс» требуют еще 370,5 млн ₽. Иски связаны с неисполнением денежных обязательств по договору на оказание рекламных услуг.

  • 👍 2
  Открыть в MAX
• 23 октября 2026 11:17 8432

  🏗 «Неометрия» опровергла слухи о дефолте. Что происходит с продажами?
  
  Вчера кое-какой Телеграм-канал опубликовал новость, что кредитный комитет «Сбера» якобы признал дефолт девелопера. «Неометрия» быстро отреагировала: просроченных долгов перед банками у них нет. Более того, стройку сейчас финансирует ВТБ. Раз слухи появились, «Пульс продаж новостроек» реши…

  Показать ещё

  🏗 «Неометрия» опровергла слухи о дефолте. Что происходит с продажами?
  
  Вчера кое-какой Телеграм-канал опубликовал новость, что кредитный комитет «Сбера» якобы признал дефолт девелопера. «Неометрия» быстро отреагировала: просроченных долгов перед банками у них нет. Более того, стройку сейчас финансирует ВТБ. Раз слухи появились, «Пульс продаж новостроек» решил проверить цифры.
  
  Вот картина продаж «Неометрии» по данным аналитиков за январь–сентябрь 2026:
  ▪️ Всего сейчас строят 16 объектов (4 225 квартир, 186,4 тыс. м²).
  ▪️ Реализовали: 407 квартир на 4,19 млрд ₽. Это на 39% меньше по количеству, чем за тот же период 2025 года.
  
  Что сейчас в продаже:
  ▪️ В активных стройках («Облака», «Лестория», «Моретта»): 2506 квартир (108,1 тыс. м²). Не продано 55% от объема.
  ▪️ В сданных домах: «Флора» — 314 квартир, «Отражение» — 67 квартир (последние сдали в 2025 и 2024 годах соответственно).
  
  Upd. Мы запросили комментарий у девелопера, и их данные значительно отличаются от того, что известно ППН.
  
  Что говорит «Неометрия»:
  — Масштаб: строят 6 объектов на 236,6 тыс. м².
  — Продажи (январь–сентябрь): почти 1,1 тыс. квартир на 10,45 млрд ₽. Это рост на 48% по количеству и на 40% по выручке год к году.
  — Текущие стройки: 3-я очередь «Облака», 2-я очередь «Лестория», бизнес-центры «Авиум» и «Верн», а также микрорайон МЖК и комплекс Greenmont. Всего в работе 2746 квартир. Не продано 66% объема.

  • 👍 2
  Открыть в MAX
• 23 октября 2026 09:34 8166

  🏡 Ставки по ипотеке в ближайшее полугодие стабилизируются — мнение
  
  На рынке вторичного жилья некоторые банки и вовсе начали их повышать в последние пару месяцев. Такое мнение озвучил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Он считает, что рынок постепенно привыкает к новым реалиям.
  
  👉 Напомним, что сегодня состоится заседание регулятора. Хуса…

  Показать ещё

  🏡 Ставки по ипотеке в ближайшее полугодие стабилизируются — мнение
  
  На рынке вторичного жилья некоторые банки и вовсе начали их повышать в последние пару месяцев. Такое мнение озвучил директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Он считает, что рынок постепенно привыкает к новым реалиям.
  
  👉 Напомним, что сегодня состоится заседание регулятора. Хусаинов ожидает, что ключевую ставку оставят без изменений. Возможна лишь небольшая коррекция — на 0,25 п.п. в любую сторону. Но на общую картину это никак не повлияет.
  
  К хорошему привыкаешь быстро. А можно ли смириться с такими процентами?
  😁 — Если только у вас специфичные вкусы
  😭 — Надо принять новую реальность

  • ❤️ 2
  • 😁 2
  • 👍 1
  • 🤬 1
  Открыть в MAX
• 23 октября 2026 07:10 8432

  Предложение аренды в Москве выросло на 17%, ставки поползли вниз
  
  В октябре 2026 года на арендный рынок Москвы выставили 24,1 тыс. лотов — это на 17% больше, чем годом ранее. Правда, после сентябрьского пика рынок начал остывать. Об этом Движение.ру рассказали аналитики «Циана». Рост числа объявлений ожидаемо отразился на ставках, студии просели на 5%, однуш…

  Показать ещё

  Предложение аренды в Москве выросло на 17%, ставки поползли вниз
  
  В октябре 2026 года на арендный рынок Москвы выставили 24,1 тыс. лотов — это на 17% больше, чем годом ранее. Правда, после сентябрьского пика рынок начал остывать. Об этом Движение.ру рассказали аналитики «Циана». Рост числа объявлений ожидаемо отразился на ставках, студии просели на 5%, однушки — на 2%. Подробности — в таблице.
  
  Снимать стало дешевле в старой Москве:
  ▪️ В Северо-Западном округе — -7%, до 76,2 тыс. ₽;
  ▪️ В Северном — -5%, до 75,4 тыс. ₽;
  ▪️ В Северо-Восточном — -5%, до 66,9 тыс. ₽;
  ▪️ В Южном — -4%, до 69,2 тыс. ₽.
  
  👉 На окраинах все иначе. В Троицком округе, к примеру, ставки за год не изменились, но за октябрь выросли сразу на 7% — это лучший результат по городу.

  • 👍 2
  Открыть в MAX
• 22 октября 2026 16:27 8552

  💸 Штрафы за изменение фасадов зданий в Москве станут жестче
  Но мелочи будут прощать
  
  Размер взыскания привяжут к площади здания и кадастровой стоимости земли. Логика простая: чем больше и дороже объект, тем выше цена ошибки.
  
  Власти признали, что наказывать за каждый чих не имеет смысла. Одно дело — поменять импосты на окнах или заменить один вид плитки на д…

  Показать ещё

  💸 Штрафы за изменение фасадов зданий в Москве станут жестче
  Но мелочи будут прощать
  
  Размер взыскания привяжут к площади здания и кадастровой стоимости земли. Логика простая: чем больше и дороже объект, тем выше цена ошибки.
  
  Власти признали, что наказывать за каждый чих не имеет смысла. Одно дело — поменять импосты на окнах или заменить один вид плитки на другой. Другое — серьезно изменить здание: увеличить его габариты или перекрасить в другой цвет.
  
  👉 Механизм еще в разработке и находится на рассмотрении в правительстве Москвы. В ближайшее время Мосгосстройнадзор планирует вынести эту инициативу на обсуждение в Мосгордуму.

  • 👍 2
  Открыть в MAX

За 30 дней рекламных постов с обязательной пометкой «Реклама» или токеном erid не нашли.