Новостройки СПБ | Кайман

• 17 октября 2026 11:04 9159

  Снижаем платеж по семейной ипотеке вдвое 💸 Получаем → 29 тыс ₽ в месяц за евротрешку
  
  Вы знали, что высокая ставка по новой семейке не приговор? Ее можно снизить до привычных 6% уже в первый год ипотеки, и количество детей здесь не имеет значения
  
  Недавно к нам обратилась пара с двумя детьми 5 и 8 лет. После октябрьских новостей родители мысленно смирились с…

  Показать ещё

  Снижаем платеж по семейной ипотеке вдвое 💸 Получаем → 29 тыс ₽ в месяц за евротрешку
  
  Вы знали, что высокая ставка по новой семейке не приговор? Ее можно снизить до привычных 6% уже в первый год ипотеки, и количество детей здесь не имеет значения
  
  Недавно к нам обратилась пара с двумя детьми 5 и 8 лет. После октябрьских новостей родители мысленно смирились с 10% ставкой и просто искали просторную квартиру, чтобы не тесниться вчетвером
  
  Они переехали в Петербург еще пять лет назад, сняли жилье, а квартиру в родном городе все это время сдавали. Аренда капала, продавать жилье не спешили. Думали, пусть будет как подушка безопасности
  
  Но наш эксперт Александра предложила семье стратегию получше — продать старое жилье сейчас, а вырученными средствами сразу погасить половину от стоимости квартиры в Петербурге
  
  👉 По новым правилам банк переводит на ставку 6% любую семью, если в первый год ипотеки внести 50% от стоимости квартиры
  
  Родителям идея понравилась, и под их запрос Александра нашла подходящий клубный квартал в 10 минутах от «Дыбенко». В проекте квартиры с потолками 3 метра, закрытые дворы-сады без машин и коммьюнити-центр с лаунж-гостиной и игровыми — то, что нужно для семьи
  
  Вот какие получились расчеты за евротрешку 55 м² ⤵️
  
  → Первый взнос = 1.9 млн ₽
  → Ставка = 10% в первый год
  → Платеж = 68 745₽ в месяц
  
  После продажи старой квартиры
  
  → Досрочный платеж = 4.9 млн ₽
  → Ставка = 6% на весь срок
  → Платеж = 29 391₽ в месяц
  
  Закрыть половину стоимости можно не только продажей старого жилья, но и материнским капиталом, накоплениями или вкладами
  
  Если рассматриваете семейку, жмите «Своя» под постом — свяжем с экспертом, который разберет ваш случай и пришлет варианты с комфортными платежами ⤵️

  • 👍 6
  • ❤️ 3
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 18:44 1 71427

  Меняем мегаполис на загородный дворец 🏰 Топ-5 старинных усадеб под Петербургом
  
  Когда для отдыха от городской суеты домика в лесу уже недостаточно, можно сменить не только обстановку, но и эпоху. Собрали пять исторических усадеб возле Петербурга, куда можно приехать на день или все выходные. Листайте карточки, выбирайте место — детали ниже👇
  
  ✦ Марьино: выход…

  Показать ещё

  Меняем мегаполис на загородный дворец 🏰 Топ-5 старинных усадеб под Петербургом
  
  Когда для отдыха от городской суеты домика в лесу уже недостаточно, можно сменить не только обстановку, но и эпоху. Собрали пять исторических усадеб возле Петербурга, куда можно приехать на день или все выходные. Листайте карточки, выбирайте место — детали ниже👇
  
  ✦ Марьино: выходные по-дворянски
  Родовое имение Строгановых–Голицыных с дворцом XIX века и большим английским парком. Входной билет открывает также выставочный зал и санно-каретный ряд. Отдельно проводятся экскурсии по дворцу, Японскому саду и прогулки на лошадях. Если остаться на ночь, в стоимость номера войдут завтрак и ужин из продуктов собственной фермы
  
  📍 Тосненский район, деревня Андрианово
  🚗 От Петербурга ~1.5 часа
  
  ✦ Замок БИП: ужин в крепости Павла I
  Замок возвели по указу Павла I в 1797 году, а спустя два столетия восстановили и превратили в камерный отель с рестораном. Можно приехать без ночевки, только забронировать столик. Внутри восемь залов, блюда сервируют на антикварной посуде, а бар работает до позднего вечера. Рядом Павловский парк для прогулок
  
  📍 Павловск. Мариинская, 4
  🚗 От Петербурга ~1 час
  
  ✦ Киискиля: история, которую возрождают на глазах
  Первое упоминание об усадьбе нашли в шведских летописях 1562 года, а главное здание возвели в 1816-м. За следующие два века здесь было семейное имение, госпиталь, детский дом и пионерский лагерь. Сейчас усадьбу возвращают к жизни — реставрационные работы продолжаются прямо во время экскурсий. Чтобы попасть на территорию нужна предварительная запись и паспорт, потому что усадьба находится в погранзоне
  
  📍 Выборгский район, поселок Подберезье
   🚗 От Выборга ~20 минут
  
  ✦ Мандроги: переночевать в избе XIX века
  На берегу Свири собрали целую русскую деревню с резными домами, мельницей, кузницей, мастерскими и деревянной церковью. Некоторые избы действительно построены в XIX веке: их нашли в Вологодской области и перевезли сюда
  
  Здесь можно поселиться в старинной избе с русской печью, заглянуть в ремесленные мастерские и Музей водки, сходить на ферму или покататься верхом. На территории работают рестораны, пирожковая и блинная. Получится полноценный уикенд, где все интересное в шаговой доступности
  
  📍 Подпорожский район, деревня Мандроги
  🚗 От Петербурга ~4 часа
    
  ✦ Дача Шелепина: отдых у залива
  В начале XX века на этом месте стояла дача коллежского регистратора Феодосия Шаповаленко. Сегодня воссозданное здание входит в клуб «Скандинавия» под названием Дача Шелепина. Зайти на территорию можно только через отель со SPA или бронь в ресторане «Дача Брассери». На территории работает баня и подогреваемый бассеин
  
  📍 Сестрорецк. Парковая, 16
  🚗 От Петербурга ~40 минут
  
  🔥 → выглядит роскошно
  ❤️ → люблю места с историей
  👀 → беру идею на выходные

  • 👍 16
  • 🔥 7
  • ❤️ 4
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 10:57 2 33027

  7.7% на 7 лет для всех 💜 Квартиры с платежом от 30 тыс ₽ в месяц и ремонтом в подарок
  
  Обычно самые привлекательные ставки действуют год-два. Но здесь застройщик фиксирует условия сразу на 7 лет, поэтому комфортный платеж сохраняется надолго. За это время можно заметно сократить основной долг или даже закрыть ипотеку досрочно 😉
  
  Подобрали квартиры под разный…

  Показать ещё

  7.7% на 7 лет для всех 💜 Квартиры с платежом от 30 тыс ₽ в месяц и ремонтом в подарок
  
  Обычно самые привлекательные ставки действуют год-два. Но здесь застройщик фиксирует условия сразу на 7 лет, поэтому комфортный платеж сохраняется надолго. За это время можно заметно сократить основной долг или даже закрыть ипотеку досрочно 😉
  
  Подобрали квартиры под разный бюджет и случай. Все варианты идут с готовым ремонтом, который уже включен в стоимость:
  
  ✦ Студия 28.5 м²
  ✩ Первый взнос = 1.8 млн ₽
  ✩ Платеж = 30 830₽ в месяц
  
  ✦ Однушка 36.3 м²
  ✩ Первый взнос = 2.3 млн ₽
  ✩ Платеж = 39 689₽ в месяц
  
  ✦ Евродвушка 40.9 м²
  ✩ Первый взнос = 2.7 млн ₽
  ✩ Платеж = 45 208₽ в месяц
  
  ✦ Евротрешка 50.8 м²
  ✩ Первый взнос = 3.4 млн ₽
  ✩ Платеж = 57 908₽ в месяц
  
  Листайте карусель и выбирайте подходящую планировку 🔑
  
  Интересует программа? Жмите «Подборка» — свяжем с экспертом, который пришлет подробности и расчеты под ваш бюджет

  • 👍 19
  • 🔥 7
  • ❤️ 1
  Открыть в MAX
• 15 октября 2026 17:32 2 79933

  Машина уже ждет 😉 Трансфер на встречу с экспертом — для вас бесплатный
  
  Верим, что путь к новой квартире должен приносить только приятные эмоции с самой первой минуты. Поэтому и дорогу до нашего офиса берем на себя 🫶
  
  ✦ Забираем из любой точки Петербурга.
  Назовите удобное время и адрес — вызовем такси прямо к дому или вашей работе. Едете с малышом? Обязател…

  Показать ещё

  Машина уже ждет 😉 Трансфер на встречу с экспертом — для вас бесплатный
  
  Верим, что путь к новой квартире должен приносить только приятные эмоции с самой первой минуты. Поэтому и дорогу до нашего офиса берем на себя 🫶
  
  ✦ Забираем из любой точки Петербурга.
  Назовите удобное время и адрес — вызовем такси прямо к дому или вашей работе. Едете с малышом? Обязательно закажем машину с детским креслом
  
  ✦ Встречаем в домашней атмосфере.
  Вместо формальных переговорных у нас на Малоохтинском тихие кабинеты с мягкими креслами. Угостим свежим кофе, чаем и десертами — важные решения лучше принимать подкрепившись!
  
  ✦ Раскладываем варианты по полочкам.
  Вместе посмотрим локации и планировки на большом экране, посчитаем комфортные платежи по программам и сравним застройщиков
  
  Все консультации экспертов, подбор и поездки в офис для вас бесплатны. Нашу работу оплачивают застройщики, за вами — только выбор квартиры мечты 💜
  
  🔥 → вот это я понимаю сервис
  ❤️ → собираюсь к вам на чай
  👀 → мыслей о покупке все больше

  • 🔥 23
  • 👀 7
  • 🤪 3
  Открыть в MAX
• 15 октября 2026 10:47 2 97022

  Новая выгодная рассрочка 🌇 Квартиры с платежом от 35 тыс ₽ и первым взносом 15%
  
  Больше не нужно копить миллионы или брать ипотеку, чтобы наконец купить свою квартиру. Сразу в нескольких районах Петербурга действует беспроцентная рассрочка с первым взносом от 800 тыс ₽ — особый статус, льготы или дети не нужны
  
  Один из проектов, участвующих в программе, нахо…

  Показать ещё

  Новая выгодная рассрочка 🌇 Квартиры с платежом от 35 тыс ₽ и первым взносом 15%
  
  Больше не нужно копить миллионы или брать ипотеку, чтобы наконец купить свою квартиру. Сразу в нескольких районах Петербурга действует беспроцентная рассрочка с первым взносом от 800 тыс ₽ — особый статус, льготы или дети не нужны
  
  Один из проектов, участвующих в программе, находится в 10 минутах от «Улицы Дыбенко». Этот жилой комплекс всего в 9 этажей спрятан от шума и плотной высокой застройки зеленым массивом. При этом до всей городской инфраструктуры буквально 10 минут
  
  Во всех квартирах потолки 3 метра, а на территории квартала для жильцов работает комьюнити-клуб с коворкингом, детской игровой и лаунж-гостиной
  
  Считаем варианты под разный бюджет ⤵️
  
  ✦ Студия 26 м² с лоджией
  Первый взнос 806 000₽ | платеж 35 тыс ₽
  
  ✦ Полноценная двушка 49 м²
  Первый взнос 1.5 млн ₽ | платеж 50 тыс ₽
  
  Программа действует 3 года: к 2029 остаток можно внести своими средствами или просто перейти на обычную ипотеку — сумма долга будет уже значительно меньше, а переплата банку сократится в разы 🤌
  
  Интересуют условия? Жмите «➕» под постом — свяжем с экспертом, который расскажет о программе и пришлет подборку квартир с расчетами под ваш бюджет ⤵️

  • 👍 14
  • 🔥 8
  Открыть в MAX
• 14 октября 2026 17:44 3 05828

  Ипотеку уже одобрили? 🤫 Сделайте ее выгоднее
  
  Многие думают, что после заветного сообщения от банка уже ничего нельзя менять. На самом деле одобрение ипотеки — это просто согласие кредитора выдать вам нужную сумму
  
  Пока договор не подписан, условия в заявке можно спокойно крутить под себя. Например👇
  
  • Снизить ставку
  Допустим, вы уже одобрили ипотеку под 20%…

  Показать ещё

  Ипотеку уже одобрили? 🤫 Сделайте ее выгоднее
  
  Многие думают, что после заветного сообщения от банка уже ничего нельзя менять. На самом деле одобрение ипотеки — это просто согласие кредитора выдать вам нужную сумму
  
  Пока договор не подписан, условия в заявке можно спокойно крутить под себя. Например👇
  
  • Снизить ставку
  Допустим, вы уже одобрили ипотеку под 20%, а застройщик внезапно запустил субсидированную ставку 11% на первые два года. Попросите менеджера обновить ставку в заявке, тогда платеж на время стройки станет почти в два раза меньше
  
  • Выбрать другую квартиру
  Если нашли планировку удачнее — в готовой заявке можно поменять одну квартиру на другую. Главное, чтобы цена укладывалась в одобренную сумму
  
  • Поменять платеж или первый взнос
  Чтобы снизить ежемесячный платеж, можно попросить банк увеличить срок кредита. А если к моменту оформления появилась возможность вложить больше в первый взнос — банк уменьшит сумму кредита
  
  Конечно, самому мониторить программы и скидки каждый день непросто. Поэтому наши эксперты вместе с брокером постоянно держат руку на пульсе — и если появляется шанс снизить для ставку или платеж, сразу переводят готовые заявки клиентов на новые условия
  
  🔥 → а что, так можно было?
  ❤️ → вовремя попалось
  👀 → теперь караулю скидки

  • 🔥 16
  • 👍 9
  • ❤️ 2
  • 👌 1
  Открыть в MAX
• 14 октября 2026 10:49 3 47121

  «Старшему уже 19 лет, какая нам семейка?» 🤷‍♀️
  
  С этих слов клиенты начали диалог с нашим экспертом Юлией. Семья обратилась к нам за покупкой квартиры на четверых. Хотелось больше места для всех, но платеж сохранить на комфортном уровне. Правда в голове у супругов сидел стоп-фактор: семейная ипотека обновилась, старший сын уже совершеннолетний, а значит, низ…

  Показать ещё

  «Старшему уже 19 лет, какая нам семейка?» 🤷‍♀️
  
  С этих слов клиенты начали диалог с нашим экспертом Юлией. Семья обратилась к нам за покупкой квартиры на четверых. Хотелось больше места для всех, но платеж сохранить на комфортном уровне. Правда в голове у супругов сидел стоп-фактор: семейная ипотека обновилась, старший сын уже совершеннолетний, а значит, низкая ставка и не светит
  
  Спешим развеять этот миф на реальном примере 🪄
  
  Правила новой семейки не такие строгие, как кажется. Если младшему ребенку еще нет 7 лет, вы получаете право на программу, а старшие дети (даже если им больше 18!) идут в общий зачет. За двоих детей в Петербурге родители получают ставку 10%, за троих — 8%
  
  Мы всегда проверяем, какие субсидии действуют в разных локациях. Юлия подняла спецпрограммы девелоперов и нашла проект, где застройщик снижает процент семьям. Итог — ставка 7.9% на весь срок вместо 10% 🤌
  
  Саму квартиру выбрали в уютном семейном квартале на юго-западе Петербурга. Это место подкупает с первого взгляда — все комплексы в районе строятся в единой европейской эстетике, из кирпича и клинкера. Высота зданий не более 12 этажей, а жилые кварталы соединяет широкий зеленый променад
  
  🚇 «Проспект Ветеранов» — 20 минут
  🌲 Шунгеровский заказник и лес — рядом
  
  Вся среда продумана под семейную жизнь
  
  • IT-лицей на 825 мест и 2 детских сада прямо у дома
  • ледовая арена с секциями хоккея и фигурного катания
  • закрытые дворы-парки без машин, игровые плейхабы на территории под круглосуточным видеонаблюдением
  • новая большая поликлиника со стационаром
  
  Квартиру взяли с потолками 3.2 м, теплой лоджией и подчистовым ремонтом
  
  → Первый взнос = 3.5 млн ₽
  → Ставка 7.9% на весь срок
  → Платеж = 64 600₽ в месяц
  → Ключи уже в 2027
  
  Вот так один разговор экономит семье миллионы на переплате и превращает тревогу в ключи от любимой квартиры 😌
  
  Чтобы эксперт разобрал вашу ситуацию, жмите «Своя» — подберем варианты и посчитаем комфортные платежи

  • 🔥 13
  • 👍 8
  Открыть в MAX
• 13 октября 2026 19:22 3 35117

  Вокруг семейки сейчас слишком много шума и путаницы. Чтобы не утонуть в информации, разложили все по полочкам и подсветили главное👇
  
  • кто может рассчитывать на льготную ставку
  • какие лимиты в Москве и Санкт-Петербурге
  • участвуют ли дети старше 18 лет / от другого брака
  • как получить прежние 6% даже с одним ребенком
  
  Если хотите посчитать семейную ипотеку…

  Показать ещё

  Вокруг семейки сейчас слишком много шума и путаницы. Чтобы не утонуть в информации, разложили все по полочкам и подсветили главное👇
  
  • кто может рассчитывать на льготную ставку
  • какие лимиты в Москве и Санкт-Петербурге
  • участвуют ли дети старше 18 лет / от другого брака
  • как получить прежние 6% даже с одним ребенком
  
  Если хотите посчитать семейную ипотеку для себя, напишите нам в чате @https://max.ru/id7806613291_bot — разберем каждый случай и запрос индивидуально 💜

  • 👍 12
  • ❤️ 4
  • 🔥 1
  Открыть в MAX
• 13 октября 2026 12:42 3 52819

  ⚠️ Друзья, из-за сложностей с дата-центрами мы не получаем часть ваших сообщений. Нам нужно еще немного времени, чтобы восстановить стабильную работу всех наших систем
  
  Если вы не получили ответа / подробностей / консультации по вашему запросу, пожалуйста, свяжитесь с нами одним из этих способов — сейчас это самые быстрые и надежные опции ⤵
  
  📞 Позвонить +7 (…

  Показать ещё

  ⚠️ Друзья, из-за сложностей с дата-центрами мы не получаем часть ваших сообщений. Нам нужно еще немного времени, чтобы восстановить стабильную работу всех наших систем
  
  Если вы не получили ответа / подробностей / консультации по вашему запросу, пожалуйста, свяжитесь с нами одним из этих способов — сейчас это самые быстрые и надежные опции ⤵
  
  📞 Позвонить +7 (921) 918-63-83 (звонок бесплатный)
  
  🌐 Нажать «Подобрать квартиру» на сайте https://кайман.рф
  
  👤 Написать дежурному чат-менеджеру @id7806613291_bot
  
  Спасибо вам за понимание и доверие!

  • ❤️ 8
  • 👌 4
  • 🔥 4
  • 👍 3
  Открыть в MAX
• 13 октября 2026 10:39 3 55622

  Платеж 20 000₽ за евротрешку на Васильевском 💎 Рассрочка с первым взносом 10%
  
  Мечта о квартире у большой воды становится реальностью на невероятно легких условиях 😍 Эту просторную евротрешку у Финского можно оформить с первым взносом всего 10%, а платежи распределить в удобном для себя графике: 20 000₽ в месяц или 60 000₽ раз в квартал
  
  🚇 «Горный институт»,…

  Показать ещё

  Платеж 20 000₽ за евротрешку на Васильевском 💎 Рассрочка с первым взносом 10%
  
  Мечта о квартире у большой воды становится реальностью на невероятно легких условиях 😍 Эту просторную евротрешку у Финского можно оформить с первым взносом всего 10%, а платежи распределить в удобном для себя графике: 20 000₽ в месяц или 60 000₽ раз в квартал
  
  🚇 «Горный институт», «Приморская» — 15 минут
  🏛 Исторический центр — 15 минут
  🌊 Берег залива — прямо у дома
  
  Встречать закаты и рассветы у моря можно хоть каждый день, ведь до 1.5-километровой набережной всего 5 минут пешком. Ее уже обустроили для прогулок и отдыха, а сам жилой комплекс граничит с новым парком
  
  В 15 минутах от дома Севкабель Порт, «Эрарта» и центра города. При этом школы, детские сады, магазины и нужные сервисы — находятся рядом в квартале
  
  Считаем евротрешку 52.8 м² по программе от застройщика:
  
  ✦ Рассрочка до 2029 года без банков
  ✦ Первый взнос 10% = 2.3 млн ₽
  ✦ Платеж = 20 000₽ в месяц
  ✦ Ремонт white box входит в стоимость
  
  Жмите 👉 «Финский» 👈 — свяжем с экспертом, который расскажет о проекте и пришлет бесплатную подборку квартир с расчетами под ваш бюджет

  • 👍 14
  • 🔥 3
  • 😍 3
  • ❤️ 2
  Открыть в MAX

За 30 дней рекламных постов с обязательной пометкой «Реклама» или токеном erid не нашли.