Ипотека и недвижимость

• 16 октября 2026 19:00 2892

  📆 Новости ипотеки и недвижимости за неделю 12-16 октября 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
  
  Цитата недели:
  Заботкин (ЦБ): «замедление инфляции в РФ прервалось во втором полугодии 2026 года на фоне выбытия мощностей экономики из-за атак БПЛА».
  
  🔘 ПРО БАНКИ:
  
  На этой неделе по рыночной ипотеке повысили ставки - ГП…

  Показать ещё

  📆 Новости ипотеки и недвижимости за неделю 12-16 октября 2026 года. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
  
  Цитата недели:
  Заботкин (ЦБ): «замедление инфляции в РФ прервалось во втором полугодии 2026 года на фоне выбытия мощностей экономики из-за атак БПЛА».
  
  🔘 ПРО БАНКИ:
  
  На этой неделе по рыночной ипотеке повысили ставки - ГПБ.
  
  ВТБ запустили кредитование последних комнат и долей в квартире/таунхаусе/доме.
  
  БСПБ возобновили кредитование (покупка и реф) объектов в залоге других банков.
  
  Уралсиб возобновил комбо семейную ипотеку и ее рефинансирование. Срок кредита по Сверхлимиту теперь 30 лет.
  
  🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
  
  ◾️Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
  ◾️Ипотека на комнату. Кто дает и ставки
  ◾️Рефинансирование ипотеки. Ставки
  ◾️Покупка готового дома с землей. Ставки
  ◾️Ипотека на землю. Кто дает и ставки
  ◾️Ипотека на рыночный ИЖС. Кто дает и ставки
  ◾️Ипотека на машиноместо или кладовку. Кто дает и ставки
  ◾️Ипотека на коммерческую недвижимость. Кто дает и ставки
  ◾️Нецелевая ипотека. Кредиты под залог. Ставки
  
  🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
  
  ▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
  ➖Путин поручил правительству подумать над страховками при строительстве в зонах подтопления.
  ➖Госдума в 1-м чтении приняла законопроект, который уточняет порядок расчета налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при обмене квартир и другой недвижимости между гражданами.
  ➖Правительство готовится снять ограничения на строительство в зонах подтопления заявил Хуснуллин.
  
  ▪️Другие новости
  ➖ЦБ намерен ужесточить контроль за операторами электронных кошельков и приблизит требования к ним к банковским стандартам.
  ➖Выдачи семейной ипотеки в России после изменений с 1 октября могут просесть на треть, говорят эксперты.
  ➖Доля «плохой» ипотеки составила 2% (ЦБ).
  ➖МВД предупредило о новой схеме мошенников с выплатами на погашение ипотеки (речь про 450000 рублей).
  
  👉 Хотите подробностей?
  Листайте ленту или ищите по поиску нужное.
  
  Всем добра!
  
  ©ipotekahouse
  #ипотека #недвижимость #новости

  • 👍 1
  • 😡 1
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 16:30 6763

  Совет Федераций поддержал ИЖС на месте снесенного аварийного жилья.
  
  Сенатор от Амурской области Артем Шейкин пояснил, что законопроектом предлагается "расширить возможности использования земли после сноса аварийных многоквартирных домов под ИЖС".
  
  Такое изменение имеет "практическое значение". Небольшой участок среди частных домов не всегда подходит для мн…

  Показать ещё

  Совет Федераций поддержал ИЖС на месте снесенного аварийного жилья.
  
  Сенатор от Амурской области Артем Шейкин пояснил, что законопроектом предлагается "расширить возможности использования земли после сноса аварийных многоквартирных домов под ИЖС".
  
  Такое изменение имеет "практическое значение". Небольшой участок среди частных домов не всегда подходит для многоквартирной застройки или социального объекта из за малой площади, сложной конфигурации и градостроительных ограничений, но может быть пригоден для индивидуального дома.
  
  "Это позволит муниципалитетам в том числе выставлять участки на торги для индивидуального жилищного строительства".
  
  #инициативы #земля #ижс @ipotekahouse

  • 👍 2
  • 😡 1
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 15:30 1 0092

  Госдума в 1-м чтении приняла законопроект, который уточняет порядок расчета налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при обмене квартир и другой недвижимости между гражданами.
  
  Законопроект № 1272209-8
  
  Налогооблагаемым доходом будет считаться разница между кадастровыми стоимостями обмениваемых объектов с учетом денежной компенсации из-за разницы в цене.
  
  На…

  Показать ещё

  Госдума в 1-м чтении приняла законопроект, который уточняет порядок расчета налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при обмене квартир и другой недвижимости между гражданами.
  
  Законопроект № 1272209-8
  
  Налогооблагаемым доходом будет считаться разница между кадастровыми стоимостями обмениваемых объектов с учетом денежной компенсации из-за разницы в цене.
  
  Налог нужно уплачивать только в том случае, если в рамках договора мены стоимость полученного имущества превышает стоимость переданного.
  
  #законопроекты #недвижимость #налоги @ipotekahouse

  • 🔥 1
  • 😡 1
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 15:05 1 1912

  Госдума приняла в 1-м чтении законопроект, который позволит изымать у собственников неиспользуемые земельные участки сельхозназначения. Теперь и находящиеся в залоге.
  
  Законопроект № 1150237-8
  
  По действующему законодательству власти могут изъять через суд сельхозземли, которые не используются по назначению или эксплуатируются с нарушениями. Однако если учас…

  Показать ещё

  Госдума приняла в 1-м чтении законопроект, который позволит изымать у собственников неиспользуемые земельные участки сельхозназначения. Теперь и находящиеся в залоге.
  
  Законопроект № 1150237-8
  
  По действующему законодательству власти могут изъять через суд сельхозземли, которые не используются по назначению или эксплуатируются с нарушениями. Однако если участок находится в залоге у банка, обременение ипотекой сохраняется даже после выставления на торги. Из-за этого участки годами остаются на балансе банков, зарастают и теряют экономическую ценность. Законопроект направлен на устранение юридического пробела при изъятии таких земель.
  
  Законопроект предлагает механизм, при котором:
  • Региональные власти смогут требовать в суде не только изъятия участка, но и одновременного прекращения права залога (ипотеки) на него.
  • Права банков на получение долга не аннулируются. При продаже участка с публичных торгов средства от покупателя будут направляться в первую очередь на погашение обязательств перед банком-залогодержателем.
  
  Законопроект внесен Московской областной думой совместно с главами профильных комитетов Госдумы и сенаторами Совета Федерации.
  
  #законопроекты #ипотека #земля @ipotekahouse

  • 👌 1
  • 😡 1
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 13:00 1 3726

  60% россиян считают, что их благополучие зависит прежде всего от них самих, а не от устройства общества, следует из исследования ВЦИОМ, пишут Ведомости.
  
  С 2000 года эта доля выросла с 41%. Обратной позиции придерживаются 33% опрошенных против 59% четверть века назад.
  
  Ответы заметно различаются в зависимости от достатка. Среди россиян с хорошим материальны…

  Показать ещё

  60% россиян считают, что их благополучие зависит прежде всего от них самих, а не от устройства общества, следует из исследования ВЦИОМ, пишут Ведомости.
  
  С 2000 года эта доля выросла с 41%. Обратной позиции придерживаются 33% опрошенных против 59% четверть века назад.
  
  Ответы заметно различаются в зависимости от достатка. Среди россиян с хорошим материальным положением 75% связывают благополучие с личными усилиями, среди малообеспеченных – 37%. Более половины последней группы считают определяющим устройство общества.
  
  Рост личной ответственности не обязательно означает усиление оптимизма: за ним может стоять убеждение, что рассчитывать на помощь извне не приходится, считают эксперты.
  
  #опросы #доходы #ипотека @ipotekahouse

  • 👍 4
  • 😁 1
  • 😡 1
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 11:30 1 5746

  Путин поручил правительству подумать над страховками при строительстве в зонах подтопления.
  
  «У нас единственная страна в мире, хочу обратить внимание, которая прямым финансированием из бюджета помогает людям в случае, когда они сталкиваются с такими тяжелыми природными явлениями, как подтопления, наводнения».
  
  Глава государства отметил, что из-за отсутствия…

  Показать ещё

  Путин поручил правительству подумать над страховками при строительстве в зонах подтопления.
  
  «У нас единственная страна в мире, хочу обратить внимание, которая прямым финансированием из бюджета помогает людям в случае, когда они сталкиваются с такими тяжелыми природными явлениями, как подтопления, наводнения».
  
  Глава государства отметил, что из-за отсутствия системы страхования рисков вся финансовая нагрузка ложится на государство.
  
  Президент поручил профильным ведомствам внедрить страховые механизмы, чтобы снизить нагрузку на бюджет.
  
  #инициативы #недвижимость #риски @ipotekahouse

  • 👍 5
  • 😡 1
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 11:10 1 62712

  Правительство готовится снять ограничения на строительство в зонах подтопления.
  
  Марат Хуснуллин, вице-премьер:
  
  "Сейчас мы этот вопрос отработали, у нас постановление внесено в правительство, мы сейчас дорабатываем эти моменты. У нас есть два этапа.
  
  Первый - постановлением снять вот ограничения, чтобы сейчас можно было ввести существующие проекты потому …

  Показать ещё

  Правительство готовится снять ограничения на строительство в зонах подтопления.
  
  Марат Хуснуллин, вице-премьер:
  
  "Сейчас мы этот вопрос отработали, у нас постановление внесено в правительство, мы сейчас дорабатываем эти моменты. У нас есть два этапа.
  
  Первый - постановлением снять вот ограничения, чтобы сейчас можно было ввести существующие проекты потому что действительно 73 млн кв.м попало под этот закон, 11 млн кв.м, которые должны вводиться в этом году".
  
  Ограничения, запретившие строительство в зонах подтопления, действуют с 04.08.2026 года.
  
  Под закон попало 74 млн кв.м проектов, 11 млн кв.м из которых должны были вводиться в этом году.
  
  #мнение #строительство #риски @ipotekahouse

  • 😁 10
  • 👍 1
  • 😡 1
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 09:00 1 92025

  📌 Семейная ипотека с 1 октября 2026
  
  Собрали основные вопросы-ответы и нюансы
  
  ➡️ Основные условия тут
  
  ➡️ Когда ставка по семейной ипотеке 6%
  
  ➡️ Про регистрацию в приобретенном объекте
  
  ➡️ Кто должен зарегистрироваться
  
  ➡️ Про старших детей - возраст и участие в сделке
  
  ➡️ Про возможность рефинансирования ИЖС
  
  ➡️ Про рефинансирование Комбо ипотеки
  
  ➡️ Про…

  Показать ещё

  📌 Семейная ипотека с 1 октября 2026
  
  Собрали основные вопросы-ответы и нюансы
  
  ➡️ Основные условия тут
  
  ➡️ Когда ставка по семейной ипотеке 6%
  
  ➡️ Про регистрацию в приобретенном объекте
  
  ➡️ Кто должен зарегистрироваться
  
  ➡️ Про старших детей - возраст и участие в сделке
  
  ➡️ Про возможность рефинансирования ИЖС
  
  ➡️ Про рефинансирование Комбо ипотеки
  
  ➡️ Про рефинансирование старой семейной ипотеки на более низкие новые ставки
  
  ➡️ Как снижается ставка при рождении/усыновлении нового ребенка
  
  ➡️ Как определяются лимиты кредита при ИЖС и если ребенок-инвалид
  
  ➡️ «Доноры» или когда нет ребенка
  
  ➡️ Когда могут повысить ставку по семейной ипотеке
  
  ➡️ Если "случайно" взяли две льготные ипотеки после 23.12.23, по какой повысят ставку?
  
  ➡️ Дети общие в браке и добрачные, сколько учтут
  
  ➡️ Переход с рассрочки на семейную ипотеку
  
  _____
  ➡️ Разъяснения Минфина в карточках
  
  ➡️ Разъяснения Дом РФ в карточках
  
  ➡️ Разъяснения ВТБ в карточках
  
  
  #семейнаяипотека @ipotekahouse

  • 🔥 17
  • 👍 7
  • 😡 1
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 08:00 2 0593

  📌 Семейная ипотека. Все меняется, сейчас так (16.10.2026).
  
  Обращайте внимание на нюансы, указанные в табличке в графе "условия".
  
  Срок кредитования теперь практически везде равен сроку субсидирования от государства, т.е. 15 лет.
  
  Банкам сейчас могут быть предпочтительнее объекты с их проектным финансированием (ПФ), хотя как такового официального запрета н…

  Показать ещё

  📌 Семейная ипотека. Все меняется, сейчас так (16.10.2026).
  
  Обращайте внимание на нюансы, указанные в табличке в графе "условия".
  
  Срок кредитования теперь практически везде равен сроку субсидирования от государства, т.е. 15 лет.
  
  Банкам сейчас могут быть предпочтительнее объекты с их проектным финансированием (ПФ), хотя как такового официального запрета на иные объекты может и не быть.
  
  ➡️ Переход с рассрочки на ДДУ через допсоглашение практикуют Абсолют, АБ Россия, Альфа, АТБ(стоп), БСПБ, ВБРР(стоп), ВТБ, ГПБ, Дом РФ, Металлинвестбанк, МКБ, Уралсиб, Центр-инвест, Т-банк(стоп).
  
  ➡️ Покупку квартиры на вторичке от физ лица в определенных городах декларируют: АТБ(стоп), БСПБ, ВБРР(стоп), ВТБ, ГПБ, Дом РФ, Кубань кредит, Металлинвестбанк, Сбер, СНГБ, Центр-инвест. Напомним, на вторичке купить квартиру могут только семьи, в которой есть ребенок до 7 лет (не вкл).
  
  👉 Узнать, подходит ли ваш город для покупки квартиры на вторичном рынке по Семейной ипотеке, можно тут
  
  ❌ Рефинансирование кредитов, выданных на покупку квартиры на вторичном рынке, программой не предусмотрено.
  
  ➡️ Семейная ипотека с 01.10.2026
  
  📝 Если нашли неточность, пишите.
  
  ©ipotekahouse #ипотека #свод #семейнаяипотека

  • 👍 2
  • 😡 1
  Открыть в MAX
• 15 октября 2026 17:00 1 9706

  Годовая инфляция на 12 октября составила 7,22% – столько же, сколько неделей ранее, следует из обзора Минэкономразвития.
  
  #инфляция @ipotekahouse

  • 😢 4
  • 👌 1
  • 😡 1
  Открыть в MAX

За 30 дней рекламных постов с обязательной пометкой «Реклама» или токеном erid не нашли.