Недвижимость инсайды

@nedvijimostui · канал MAX

561 пост 1,2 в день наблюдаем с 14 октября 2026

Инсайды рынка недвижимости

✅ Реклама по всем вопросам: https://t.me/IvanovI11

Недвижимость

В подборку Это мой канал Предложить тему Ссылка с подсчётом Полный отчёт Продвинуть канал Картинка со статистикой — поделиться в MAX

Подписчики?

6 751

сегодня −10

Охват поста?

ER 1,4%

Реакций на пост?

на 1 000 просмотров — 10,5

Прирост за неделю?

−35 (-0,5%)

за сутки — · за 30 дней —

7из 10оценка Максопедии

Живая аудитория — 0 из 3 · ER 1,4%: пост видит такая доля подписчиков
Реакции — 2 из 2 · 10,5 реакции на 1 000 просмотров
Рост подписчиков — 3 из 3 · рост выглядит естественным
Без красных меток — 2 из 2 · меток нет

Считаем открыто, только по нашим данным: ER, реакции, вердикт по росту и красные метки. Как считаем

Стоит ли покупать рекламу? Рост выглядит естественным

За 11 дней наблюдения резких скачков и массовых отписок не было.

Вывод сделан по открытым данным о подписчиках. Охваты и реклама появятся позже. Как мы считаем · Что такое вердикт

Публикации по дням

За 30 дней · посты · с пометкой «Реклама»

Охват по дням

Сколько просмотров обычно у поста, по дню публикации. Последний день — пунктир: свежие посты ещё набирают просмотры

Подписчики

Замеры с публичной страницы канала, по дням, последние 90 дней

первый замер 14 октября 2026

Вся история подписчиков с первого замера и почасовой график для крупных каналов
Лучшие и рекламные посты канала, все пересылки: где его рекламировали
Письмо на почту, если канал резко вырос, потерял подписчиков или сменил название
Весь каталог, все результаты поиска и фильтры

Охваты постов

Посты за 30 дней: просмотры с открытого счётчика MAX — Максопедия читает публичный канал раз в сутки. Точные данные — если владелец подключит бота

публичные данные

Просмотров у поста

медиана; обычно 82–110

Охват за 24 часа

—

нужно 3 поста под наблюдением с первых часов

1,4%

просмотры поста от числа подписчиков

Реакций на пост

медиана по постам за 30 дней

Реакций на 1 000 просмотров

10,5

насколько живо реагируют читатели

Постов в день

1,2

всего в канале 561 пост

Просмотров за сутки

110

примерно: просмотры поста × постов в день

Прогноз рекламного поста

Ожидаемо около 92 просмотров (обычно от 82 до 110) — по медиане постов канала за 30 дней. Рекламный пост иногда набирает меньше обычного.

Цена поста, ₽

Введите цену — посчитаем, сколько стоит тысяча просмотров (CPM).

Что значат эти цифры: охват за 24 часа, ER, медиана, CPM — в словаре.

Лучшее время для поста по просмотрам этого канала: 14:00 по Москве.

Посты канала

Показано 10 из 561 поста · просмотры и реакции — с открытого счётчика MAX

16 октября 2026 14:11 781

В столице России сумма материнского капитала останется недостаточной для приобретения жилья площадью менее 2 квадратных метров. Как сообщает информационное агентство ЦИАН, в 2027 году выплата на первого ребенка увеличится до 778,5 тысяч рублей, что позволит приобрести недвижимость на 1,8 квадратных метров на вторичном рынке. В то же время сумма материнского …
Показать ещё
В столице России сумма материнского капитала останется недостаточной для приобретения жилья площадью менее 2 квадратных метров. Как сообщает информационное агентство ЦИАН, в 2027 году выплата на первого ребенка увеличится до 778,5 тысяч рублей, что позволит приобрести недвижимость на 1,8 квадратных метров на вторичном рынке. В то же время сумма материнского капитала на второго ребенка, составляющая 1,03 миллиона рублей, будет достаточна только для покупки жилья площадью 2,4 квадратных метра, несмотря на индексацию выплат. В 40 крупных городах России с населением более 500 тысяч человек материнский капитал позволит приобрести 4,9 квадратных метра вторичного жилья, что на 3,9% меньше, чем в предыдущем году. Выплаты на второго ребенка позволят приобрести 6,5 квадратных метра, что на 4,4% меньше, чем годом ранее.

Однако это не беспокоит чиновников, поскольку они считают, что главное - продолжать выплаты материнского капитала и индексировать их, а проблема доступности жилья не лежит на их плечах. Им важно лишь эффектно докладывать перед президентом.
- 👍 1
Открыть в MAX
14 октября 2026 12:25 941

За девять месяцев текущего года в РФ зарегистрировали 1,62 тыс. дел о банкротстве строительных фирм, что на 38% больше, чем в аналогичный период предыдущего года.

Больше всего таких процедур было зарегистрировано в Москве - 455. За ней следуют Санкт-Петербург с 127 делами, Московская область с 104, Татарстан с 79 и Краснодарский край с 52.

С другой стороны…
Показать ещё
За девять месяцев текущего года в РФ зарегистрировали 1,62 тыс. дел о банкротстве строительных фирм, что на 38% больше, чем в аналогичный период предыдущего года.

Больше всего таких процедур было зарегистрировано в Москве - 455. За ней следуют Санкт-Петербург с 127 делами, Московская область с 104, Татарстан с 79 и Краснодарский край с 52.

С другой стороны, в Курганской области и Чукотке было зарегистрировано по одному делу. В Калмыкии, Брянской области, Бурятии и Марий Эл - по два.

Рост на 38% уже нельзя рассматривать как местные проблемы конкретных компаний. Строительная сфера столкнулась с серьезными финансовыми трудностями, причем большинство банкротств приходится на самые крупные и активные регионы.
- 👍 1
Открыть в MAX
14 октября 2026 12:18 74

В столице в течение третьего квартала 2026 года было зарегистрировано 34,9 тысячи операций с жилой недвижимостью на вторичном рынке, что на 2,6% больше, чем годом ранее, как сообщили из столичного подразделения Росреестра.

Только в сентябре количество сделок составило 11,4 тысячи - на 5% больше, чем в августе, однако на 4,6% меньше, чем в прошлом году. За д…
Показать ещё
В столице в течение третьего квартала 2026 года было зарегистрировано 34,9 тысячи операций с жилой недвижимостью на вторичном рынке, что на 2,6% больше, чем годом ранее, как сообщили из столичного подразделения Росреестра.

Только в сентябре количество сделок составило 11,4 тысячи - на 5% больше, чем в августе, однако на 4,6% меньше, чем в прошлом году. За девять месяцев прошедшего года в Москве было оформлено 100,9 тысячи сделок на вторичном рынке, что превышает результаты за аналогичный период 2025 года на 3,1%.
Открыть в MAX
12 октября 2026 14:53 78

🚧 Запретные территории: здесь теперь не возведут ничего нового. И не продадут.

С начала августа начал действовать Федеральный закон №301, который изменил правила игры для владельцев земли в зонах затопления и подтопления. Теперь абсолютно запрещено строительство зданий. Исключение сделано только для объектов защиты от наводнений.

Если вы купили участок для…
Показать ещё
🚧 Запретные территории: здесь теперь не возведут ничего нового. И не продадут.

С начала августа начал действовать Федеральный закон №301, который изменил правила игры для владельцев земли в зонах затопления и подтопления. Теперь абсолютно запрещено строительство зданий. Исключение сделано только для объектов защиты от наводнений.

Если вы купили участок для строительства дома, то строить на нем теперь нельзя. Продажа таких участков также столкнулась с проблемой: кто приобретет землю, на которой ничего нельзя построить? Люди, у которых есть разрешение на строительство, не могут зарегистрировать уже построенные дома. Такие ситуации происходят по всей стране.

Объем проблемы - в цифрах:
📍 Всего 3,75 миллиона участков в зонах затопления и подтопления по всей стране
📍 Из них 2,57 миллиона - без построек (то есть свободные для застройки)
📍 На 3,13 миллиона участков зоны занимают 95% и более площади
Наибольшее количество участков находится в Краснодарском крае (502,9 тысячи), Свердловской области (196,5 тысячи) и Дагестане (195,2 тысячи). В Ленинградской области - 51 тысяча, в Санкт-Петербурге - 6 тысяч. Под запрет также попали линейные объекты: дороги, газопроводы, ЛЭП, которые строятся в рамках национальных проектов.

❕Закон приняли внезапно, без переходного периода. Министерство строительства уже готовит поправки, а депутаты Краснодарского края просят смягчить ограничения. Но на данный момент ситуация ясна: если ваш участок в зоне запрета - строительство прекращено, продажа заблокирована, деньги заморожены. Проверьте статус земли перед покупкой. Потом может быть уже поздно.
Открыть в MAX
12 октября 2026 14:15 74

Евросоюз ввел меры против застройщика "Авиалайн" и ее главы Анны Акиньшиной.

Причиной для введения ограничений стала та обстоятельность, что фирма привлекала трудовые силы из Северной Кореи для выполнения строительных проектов.
Открыть в MAX
12 октября 2026 10:02 74

По информации, опубликованной в газете «Известия», до 44% жилых помещений в недавно построенных зданиях Москвы и Подмосковья предлагаются со скидками из-за неустойчивого спроса на такое жилье.
Открыть в MAX
9 октября 2026 09:56 138

Граждане России смогут оформлять выплаты через МФЦ за жилище, которое пострадало или было повреждено в результате чрезвычайных ситуаций или терактов.

По принципу «одного окна» будет возможно получить помощь на покупку или строительство нового жилья взамен потерянного, а также возмещение затрат на капитальный ремонт поврежденных помещений, принадлежащих граж…
Показать ещё
Граждане России смогут оформлять выплаты через МФЦ за жилище, которое пострадало или было повреждено в результате чрезвычайных ситуаций или терактов.

По принципу «одного окна» будет возможно получить помощь на покупку или строительство нового жилья взамен потерянного, а также возмещение затрат на капитальный ремонт поврежденных помещений, принадлежащих гражданам.
Открыть в MAX
8 октября 2026 15:57 139

За прошедшую неделю стоимость коммунальных услуг в Российской Федерации подскочила на 12-17%. В частности, услуги по водоотведению подорожали на 17,1%. Холодная вода подорожала на 15,3%, заставляя нас чувствовать себя словно в пустыне. Стоимость горячей воды выросла на 14,2%. Кроме того, расходы на отопление увеличились на 12,7%, а электричество подорожало н…
Показать ещё
За прошедшую неделю стоимость коммунальных услуг в Российской Федерации подскочила на 12-17%. В частности, услуги по водоотведению подорожали на 17,1%. Холодная вода подорожала на 15,3%, заставляя нас чувствовать себя словно в пустыне. Стоимость горячей воды выросла на 14,2%. Кроме того, расходы на отопление увеличились на 12,7%, а электричество подорожало на 12%. Самый высокий индекс тарифов в жилищно-коммунальном хозяйстве с октября зафиксирован в Ставропольском крае – 22%. Видимо, там самые значительные затраты на отопление. В то же время, наименьшие показатели установлены в Хакасии и Чукотском автономном округе – всего 8%. Может быть, это связано с глобальным потеплением?

Что же касается прогнозов властей о том, что рост тарифов за год составит около 9,9%? А, верно, эти прогнозы были даны еще до выборов.
Открыть в MAX
8 октября 2026 14:16 93

Министр труда и социальной защиты Российской Федерации Антон Котяков объявил о повышении размера материнского капитала на 6,8% с 1 февраля 2027 года.
Открыть в MAX
7 октября 2026 10:25 105

В сентябре произошел странный рост объема ипотечных кредитов.
По предварительным данным от Frank RG, в сентябре было выдано кредитов на сумму 608,6 миллиарда рублей. Это на 62,7% больше, чем в августе 2026 года, и на 52,4% выше, чем в сентябре 2025 года. Средний размер выданных кредитов в сентябре 2026 года составил 4,9 миллиона рублей, что на 12,0% выше, че…
Показать ещё
В сентябре произошел странный рост объема ипотечных кредитов.
По предварительным данным от Frank RG, в сентябре было выдано кредитов на сумму 608,6 миллиарда рублей. Это на 62,7% больше, чем в августе 2026 года, и на 52,4% выше, чем в сентябре 2025 года. Средний размер выданных кредитов в сентябре 2026 года составил 4,9 миллиона рублей, что на 12,0% выше, чем в августе 2026 года.

В сентябре 2026 года было выдано 123,8 тысячи кредитов, что на 51,2% больше, чем в сентябре предыдущего года. Такой значительный рост мог быть обусловлен ожиданием вступления в силу изменений в программе льготной семейной ипотеки, которые начали действовать с 1 октября 2026 года.
Люди массово брали ипотечные кредиты по новым условиям льготной семейной ипотеки, вероятно, думая, что таких выгодных условий им больше нигде не предложат.
Открыть в MAX

О канале

Канал «Недвижимость инсайды» в мессенджере MAX — небольшой: 6 751 подписчик. Тема — недвижимость. По числу подписчиков — 64-е место из 3 649 в теме «Недвижимость» в нашем каталоге. За последние 7 дней: −35 подписчиков. В каталоге Максопедии с 14 октября 2026.

История изменений

С 14 октября 2026 название и описание не менялись.

Значок для вашего сайта

Если это ваш канал — поставьте значок на сайт. Число подписчиков обновляется само.

<a href="https://maxopedia.ru/kanal/nedvijimostui/"><img src="https://maxopedia.ru/badge/nedvijimostui.svg" alt="Недвижимость инсайды в Максопедии" height="28"></a>