Недвижимость России

@nedvirf · канал MAX

548 постов 1,1 в день наблюдаем с 14 октября 2026

Все о недвижимости и застройке в России.

Реклама в канале : https://t.me/nedvijasmm

Недвижимость

В подборку Это мой канал Предложить тему Ссылка с подсчётом Полный отчёт Продвинуть канал Картинка со статистикой — поделиться в MAX

Подписчики?

6 640

сегодня ±0

Охват поста?

123

ER 1,9%

Реакций на пост?

на 1 000 просмотров — 7,6

Прирост за неделю?

−26 (-0,4%)

за сутки −3 · за 30 дней —

6из 10оценка Максопедии

Живая аудитория — 0 из 3 · ER 1,9%: пост видит такая доля подписчиков
Реакции — 1 из 2 · 7,6 реакции на 1 000 просмотров
Рост подписчиков — 3 из 3 · рост выглядит естественным
Без красных меток — 2 из 2 · меток нет

Считаем открыто, только по нашим данным: ER, реакции, вердикт по росту и красные метки. Как считаем

Стоит ли покупать рекламу? Рост выглядит естественным

За 10 дней наблюдения резких скачков и массовых отписок не было.

Вывод сделан по открытым данным о подписчиках. Охваты и реклама появятся позже. Как мы считаем · Что такое вердикт

Публикации по дням

За 30 дней · посты · с пометкой «Реклама»

Охват по дням

Сколько просмотров обычно у поста, по дню публикации. Последний день — пунктир: свежие посты ещё набирают просмотры

Подписчики

Замеры с публичной страницы канала, по дням, последние 90 дней

первый замер 14 октября 2026

Вся история подписчиков с первого замера и почасовой график для крупных каналов
Лучшие и рекламные посты канала, все пересылки: где его рекламировали
Письмо на почту, если канал резко вырос, потерял подписчиков или сменил название
Весь каталог, все результаты поиска и фильтры

Охваты постов

Посты за 30 дней: просмотры с открытого счётчика MAX — Максопедия читает публичный канал раз в сутки. Точные данные — если владелец подключит бота

публичные данные

Просмотров у поста

123

медиана; обычно 103–142

Охват за 24 часа

—

нужно 3 поста под наблюдением с первых часов

1,9%

просмотры поста от числа подписчиков

Реакций на пост

медиана по постам за 30 дней

Реакций на 1 000 просмотров

7,6

насколько живо реагируют читатели

Постов в день

1,1

всего в канале 548 постов

Просмотров за сутки

137

примерно: просмотры поста × постов в день

Прогноз рекламного поста

Ожидаемо около 123 просмотров (обычно от 103 до 142) — по медиане постов канала за 30 дней. Рекламный пост иногда набирает меньше обычного.

Цена поста, ₽

Введите цену — посчитаем, сколько стоит тысяча просмотров (CPM).

Что значат эти цифры: охват за 24 часа, ER, медиана, CPM — в словаре.

Лучшее время для поста по просмотрам этого канала: 14:00 по Москве.

Посты канала

Показано 10 из 548 постов · просмотры и реакции — с открытого счётчика MAX

16 октября 2026 14:13 851

В Москве хватит меньше 2 квадратных метров жилья, чтобы воспользоваться материнским капиталом. В следующем году выплата на первого ребенка увеличится до 778,5 тысяч рублей, но эти средства позволят приобрести лишь 1,8 квадратных метра недвижимости на вторичном рынке, как сообщило агентство ЦИАН. В то же время при индексации выплат размером 1,03 миллиона рубл…
Показать ещё
В Москве хватит меньше 2 квадратных метров жилья, чтобы воспользоваться материнским капиталом. В следующем году выплата на первого ребенка увеличится до 778,5 тысяч рублей, но эти средства позволят приобрести лишь 1,8 квадратных метра недвижимости на вторичном рынке, как сообщило агентство ЦИАН. В то же время при индексации выплат размером 1,03 миллиона рублей материнского капитала на второго ребенка хватит лишь на 2,4 квадратных метра. Несмотря на это, в 40 городах России с численностью населения более 500 тысяч человек семейный капитал позволит купить 4,9 квадратных метра жилья на вторичном рынке. Это на 3,9% меньше, чем в 2026 году. Выплат хватит на 6,5 квадратных метров для второго ребенка – это на 4,4% ниже, чем годом ранее.

Все это не беспокоит чиновников. Им важно лишь выплачивать материнский капитал, проводить регулярную индексацию. Остальное считают не своей проблемой. Основное же – эффектно представить результаты перед президентом.
- 👍 1
Открыть в MAX
14 октября 2026 12:27 106

За период девяти месяцев 2026 года в Российской Федерации было инициировано 1,62 тысячи дел о банкротстве строительных фирм, что на 38% превышает аналогичный период годом ранее.

Наибольшее количество таких дел было зарегистрировано в Москве – 455. После нее идут Санкт-Петербург с 127 случаями, Московская область со 104, Татарстан – 79 и Краснодарский край –…
Показать ещё
За период девяти месяцев 2026 года в Российской Федерации было инициировано 1,62 тысячи дел о банкротстве строительных фирм, что на 38% превышает аналогичный период годом ранее.

Наибольшее количество таких дел было зарегистрировано в Москве – 455. После нее идут Санкт-Петербург с 127 случаями, Московская область со 104, Татарстан – 79 и Краснодарский край – 52.

Совсем по-другому обстоит ситуация в Курганской области и Чукотке, где зарегистрировано по одному банкротству. А вот в Калмыкии, Брянской области, Бурятии и Марий Эл насчитывается по два случая.

Рост на 38% уже нельзя упомянуть как локальное явление отдельных компаний. Строительный сектор все сильнее сталкивается с финансовыми сложностями, о чем свидетельствует существенное количество банкротств в самых крупных и активных регионах.
Открыть в MAX
14 октября 2026 12:19 82

В Москве в третьем квартале текущего года оформили 34,9 тыс. операций с повторно проданными квартирами – это на 2,6% больше, чем годом ранее, информируют в муниципальном управлении Росреестра.

Только в сентябре было заключено 11,4 тыс. сделок – на 5% больше, чем в августе, но на 4,6% меньше, чем в предыдущем году. За девять месяцев общее количество заключен…
Показать ещё
В Москве в третьем квартале текущего года оформили 34,9 тыс. операций с повторно проданными квартирами – это на 2,6% больше, чем годом ранее, информируют в муниципальном управлении Росреестра.

Только в сентябре было заключено 11,4 тыс. сделок – на 5% больше, чем в августе, но на 4,6% меньше, чем в предыдущем году. За девять месяцев общее количество заключенных сделок на вторичном рынке в Москве достигло 100,9 тыс., превышая показатель за аналогичный период 2025 года на 3,1%.
Открыть в MAX
12 октября 2026 14:55 91

🌊 Пространства паводков теперь не предназначены для застройки или продажи.

С начала августа стала активна Федеральный закон 301, который кардинально изменил правила игры для владельцев земельных участков в зонах затопления и подтопления. Теперь капитальное строительство запрещено полностью. Исключение сделано лишь для объектов защиты.

Землю, приобретенную …
Показать ещё
🌊 Пространства паводков теперь не предназначены для застройки или продажи.

С начала августа стала активна Федеральный закон 301, который кардинально изменил правила игры для владельцев земельных участков в зонах затопления и подтопления. Теперь капитальное строительство запрещено полностью. Исключение сделано лишь для объектов защиты.

Землю, приобретенную под жилище, нельзя застраивать. Продажа также становится проблематичной: кто захочет приобрести земельный участок, на котором нельзя возвести ничего? Люди, у которых уже есть разрешение на строительство, не могут официально зарегистрировать построенные ими дома. Ситуация повторяется сотнями раз по всей стране.

Размеры проблемы по числам:
📍 3,75 миллиона участков на территориях затопления и подтопления по всей стране
📍 Из них 2,57 миллиона - без построек (то есть готовые для застройки)
📍 3,13 (миллиона?) участков занимают зона более чем на 95% площади
Больше всего участков находится в Краснодарском крае (502,9 тысячи), Свердловской области (196,5 тысячи) и в Дагестане (195,2 тысячи). В Ленинградской области - 51 тысяча, а в Санкт-Петербурге - 6 тысяч. Запрещено также строительство линейных объектов: дорог, газопроводов, электропередач, которые проектируются в рамках национальных проектов.

❕Закон принимался внезапно, без переходного периода. Министерство строительства уже готовит изменения, а депутаты Кубани просят смягчить ограничения. Однако на текущий момент ситуация ясна: если ваш участок находится в зоне риска - строительство невозможно, продажа находится под вопросом, а финансы заморожены. Проверяйте статус земли до приобретения. Потом будет поздно.
Открыть в MAX
12 октября 2026 14:17 91

Европейский Союз (ЕС) наложил санкции на застройщика "Самолёт" и главу компании Анну Акиньшину.

Причиной введения ограничений было привлечение предприятием сотрудников из Корейской Народно-Демократической Республики (КНДР) для строительства объектов.
Открыть в MAX
12 октября 2026 10:03 95

По данным газеты "Известия", до 44% недвижимости во вновь построенных жилых комплексах Москвы и области предлагают со скидками из-за неустойчивого интереса покупателей к данным объектам.
Открыть в MAX
9 октября 2026 09:58 174

Граждане России смогут получать выплаты через офисы многофункциональных центров за утраченное или поврежденное жилье в результате происшествий или терактов.

Через подход "одного окна" возможно получить государственную поддержку для приобретения или возведения нового жилища взамен утраченного, а также возмещение на ремонт поврежденных жилых помещений, находя…
Показать ещё
Граждане России смогут получать выплаты через офисы многофункциональных центров за утраченное или поврежденное жилье в результате происшествий или терактов.

Через подход "одного окна" возможно получить государственную поддержку для приобретения или возведения нового жилища взамен утраченного, а также возмещение на ремонт поврежденных жилых помещений, находящихся в собственности граждан.
Открыть в MAX
8 октября 2026 15:59 165

За прошедшую неделю коммунальные услуги в Российской Федерации подорожали на 12-17%. В частности, в квитанциях зафиксировано увеличение стоимости услуг по водоотведению на 17,1%. Следует отметить, что цена холодной воды повысилась на 15,3%, превратив наш родной край в безжалостную пустыню. Стоимость горячей воды возросла на 14,2%. Также было зафиксировано ув…
Показать ещё
За прошедшую неделю коммунальные услуги в Российской Федерации подорожали на 12-17%. В частности, в квитанциях зафиксировано увеличение стоимости услуг по водоотведению на 17,1%. Следует отметить, что цена холодной воды повысилась на 15,3%, превратив наш родной край в безжалостную пустыню. Стоимость горячей воды возросла на 14,2%. Также было зафиксировано увеличение тарифов на отопление на 12,7% и на электроэнергию на 12%.
Самый высокий средний уровень тарифов на ЖКХ, который составляет 22%, установлен в Ставропольском крае. Скорее всего, это связано с особенностями климата и повышенными затратами на отопление в данном регионе. Наименьшие индексы тарифов установлены в Хакасии и Чукотском автономном округе - всего лишь 8%. Могло ли это быть следствием глобального потепления?
Но как же быть с прогнозами власти о том, что за год общий рост тарифов составит около 9,9%? Ох уж эти прогнозы, сделанные еще до выборов.
Открыть в MAX
8 октября 2026 14:18 112

Министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков объявил, что с 1 февраля 2027 года величина материнского капитала в России возрастет на 6,8%.
Открыть в MAX
7 октября 2026 10:27 143

В сентябре этого года произошло странное увеличение выдачи ипотеки.
Согласно предварительным данным компании ФPАMK RG, объём выданных ипотечных кредитов в сентябре составил 608,6 миллиарда рублей. В сравнении с августом текущего года этот показатель увеличился на 62,7%, а в сравнении с сентябрем прошлого года - на 52,4%. Средняя сумма выдаваемых кредитов, по…
Показать ещё
В сентябре этого года произошло странное увеличение выдачи ипотеки.
Согласно предварительным данным компании ФPАMK RG, объём выданных ипотечных кредитов в сентябре составил 608,6 миллиарда рублей. В сравнении с августом текущего года этот показатель увеличился на 62,7%, а в сравнении с сентябрем прошлого года - на 52,4%. Средняя сумма выдаваемых кредитов, после увеличения в августе, снова увеличилась в сентябре этого года и составляет 4,9 миллиона рублей (+12,0% к августу 2026).
В сентябре текущего года было выдано 123,8 тысяч кредитов, что превышает показатели сентября предыдущего года на 51,2%. Такой значительный рост мог быть обусловлен предвкушением вступления в силу изменений в условиях льготной семейной ипотеки, которые вступили в силу с 1 октября текущего года.
Люди спешили брать ипотечные кредиты по льготной семейной ипотеке, поскольку они больше не смогут воспользоваться такими условиями никогда.
Открыть в MAX

О канале

Канал «Недвижимость России» в мессенджере MAX — небольшой: 6 640 подписчиков. Тема — недвижимость. По числу подписчиков — 65-е место из 3 649 в теме «Недвижимость» в нашем каталоге. За последние 7 дней: −26 подписчиков. В каталоге Максопедии с 14 октября 2026.

История изменений

С 14 октября 2026 название и описание не менялись.

Значок для вашего сайта

Если это ваш канал — поставьте значок на сайт. Число подписчиков обновляется само.

<a href="https://maxopedia.ru/kanal/nedvirf/"><img src="https://maxopedia.ru/badge/nedvirf.svg" alt="Недвижимость России в Максопедии" height="28"></a>