Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург Новостройки СПБ

📣 Питер и область! Важное уведомление!

Ситуация с БПЛА, ЧП, карта убежищ — вся информация в реальном времени.

↓ Ищите свой район или город области ↓

Кронштадтский — ＠kronshtadskiy
Пушкинский — ＠pushkinskiy
Кировский — ＠kirovskiy
Фрунзенский — ＠frunzenskiy
Центральный — ＠centralniy
Курортный — ＠kurortniy
Петродворцовый — ＠petrodvor
Выборгский — ＠vyborgskiy
Калининский — ＠kalininskiy
Приморский — ＠primorskiy
Невский — ＠nevskiy
Колпинский — ＠kolpinskiy
Красносельский — ＠kr_spb
Василеостровский — ＠vaskaspb
Московский — ＠mskvskiy
Адмиралтейский — ＠admiralteyski
Красногвардейский — ＠krasnogv
Петроградский — ＠petrogradskiy

Ленобласть:

Бугры — ＠bugry
Волхов — ＠volhov
Всеволожск — ＠vsevolszhsk
Выборг — ＠vyborg
Гатчина — ＠gatchina
Дыбенко — ＠dybenko
Ивангород — ＠ivangorod
Кингисепп — ＠kingisepp
Кириши — ＠kirishi
Кировск — ＠kirovsk
Красное Село — ＠krasnoeselo
Кронштадт — ＠kronshtadt
Купчино — ＠kupchino
Луга — ＠luga
Мурино — ＠murino
Парнас — ＠parnaspb
Петергоф — ＠petergoff
Сосновый Бор — ＠sosnobor
Сертолово — ＠sertolovo
Сестрорецк — ＠sestroretsk
Тихвин — ＠tihvin

Радар Питера и Ленобласти: ＠radar
Весь Питер и область: ＠piter

🥊  Квартира VS Дом. Где лучше жить?

Вечная дилемма: где дешевле, комфортнее и приятнее жить — в загородном коттедже или многоэтажке? У каждого человека свои критерии выбора, но мы постарались собрать основные «за» и «против». 

🎚️  Квартира.

✔️ Инфраструктура. Магазины, школы, поликлиники и остановки — всё в шаговой доступности.

✔️ Нет головной боли. За трубы, батареи, лифт, уборку двора и вывоз мусора отвечает УК. Аварии устраняют без вашего участия.

✔️ Безопасность. Соседи, домофон, камеры, консьерж. Уезжая надолго, можно попросить присмотреть за квартирой.

✔️ Связь и интернет. Гигабитный тариф без наценок за «прокладку кабеля в чистое поле».

✔️ Ликвидность. Продать или сдать квартиру, особенно в хорошем районе, проще и быстрее, чем дом.

❌ Зависимость. Отопление включают по графику, а не по погоде. Летние отключения горячей воды — ежегодная классика.

❌ Шум. Соседи сверху, снизу, сбоку + улица. Даже звукоизоляция не всегда спасает.

❌ Платёжки. В квитанциях спрятаны не только вода и свет, но и ОДН, капремонт, антенна и прочие услуги, от которых сложно отказаться.

❌ Парковка. Вечерний квест «найди место во дворе» или регулярная плата за машино-место.

🎚️  Дом.

✔️ Площадь и планировка. Хотите — делайте три спальни, гардеробную и спортзал. Хоть бассейн в гостиной. Согласовывать перепланировку не нужно.

✔️ Свой участок. Мангал, газон, баня, огород или просто тишина за высоким забором. Соседей не видно и не слышно.

✔️ Никаких графиков. Отопление включили когда захотели, горячую воду не отключают «на профилактику».

❌ Порог входа. Дом часто стоит дороже квартиры за счет цены участка, фундамента и подведения коммуникаций. Старый дом «дешевле квартиры» может потребовать миллионы на ремонт.

❌ Обслуживание. Это вторая работа. Стрижка газона, чистка снега, уборка листьев, чистка септика, контроль отопления. Любая поломка насоса или протечка крыши — это ваши деньги и ваша проблема, а не ЖЭКа.

❌ Налоги. Платим и за дом, и за землю (даже если ставка 0,3%, от кадастровой стоимости может набежать прилично).

❌ Машина и дорога. Часто без личного авто никак. Пробки на въезд в город и время на дорогу до офиса/школы могут съедать часы жизни.

🤓  Многие мечтают о загородной жизни, но, когда сталкиваются с реальностью, разочаровываются. 

Лучше сначала арендовать дом на пару месяцев — особенно на стыке осени и зимы. Романтика шашлыков быстро разбивается о быт, когда нужно чистить двор от сугробов в 7 утра. Если не испугаетесь — добро пожаловать в домовладельцы!

➡️ Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rz_piter

🔥 MAX для риелтора: как превратить контент в заявки

Как использовать MAX для продвижения своих услуг, что публиковать и как развивать канал без лишних затрат времени?

На вебинаре «Роскошный МАКСимум: как получать клиентов из мессенджера» расскажем, как превратить новую площадку в эффективный инструмент для работы.

На встрече разберем:
🔸 с чего начать ведение канала;
🔸 какие форматы контента привлекают аудиторию;
🔸 что публиковать в постах и историях;
🔸 как адаптировать готовые материалы и экономить время;
🔸 как оформить канал, чтобы сразу показать свою экспертизу и услуги.

📅 27 октября, 11:00 (мск)

Как попасть на вебинар?
1️⃣ Зарегистрируйтесь на платформе Нмаркет.ПРО: https://tglink.io/f263c23d657f24?erid=2W5zFHgZKcV
2️⃣ Перейдите в раздел «Мероприятия» и найдите вебинар «Роскошный МАКСимум». Там будет ссылка для участия.

👉 Зарегистрируйтесь на Нмаркет.ПРО и получите доступ к вебинару!

🏢 Спрос на ипотеку вырос во 20 крупнейших городах России

Лидерами стали Омск, Красноярск и Нижний Новгород, где рост превысил 80%

Спрос на ипотечные сделки вырос во всех 20 крупнейших городах России за январь — середину октября 2026 года по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Об этом говорится в аналитических материалах «Домклик» Сбербанка. Лидерами стали города Сибири и Поволжья, где темпы роста превысили 80–110%.

👍 Максимальный прирост количества ипотечных сделок показал Омск (+110,7%). На втором месте — Красноярск (+90,3%), на третьем — Нижний Новгород (+83,0%). В топ-5 также вошли Самара (+67,8%) и Челябинск (+60,8%). Даже города с наименьшим приростом — Краснодар (+23,5%) и Тюмень (+28,9%) — продемонстрировали уверенный рост. Москва и Санкт-Петербург прибавили 34,4% и 60,6% соответственно.

❓ Что подтолкнуло заемщиков к сделкам

Главным ипотечном драйвером текущего месяца стал ажиотаж вокруг «семейной ипотеки»: в ожидании изменения условий выдачи с октября 2026 года покупатели стремились закрыть сделку, пока ставки и требования оставались мягче. Наибольший прирост сделок по льготным программам зафиксирован в Омске, Красноярске и Нижнем Новгороде — более чем на 50%.

В то же время в ряде городов льготная ипотека показала небольшое снижение: в Москве (–15,4%), Новосибирске (–5,0%), Тюмени (–2,4%) и Воронеже (–1,0%). Это свидетельствует о том, что местные покупатели активнее переключались на рыночные программы.

Кредитование по рыночным ставкам выросло повсеместно и значительно сильнее — в среднем в 1,5–2 раза. Этому способствовали снижение ключевой ставки и накопленный отложенный спрос: на рынок выходят клиенты, которым не подходят льготные программы. При этом у большинства из них высокий первоначальный взнос — более 40%. Наибольший рост количества сделок по рыночным ставкам отмечен в Ростове-на-Дону (в 2,5 раза), а также в Екатеринбурге, Тюмени и Санкт-Петербурге, где число сделок по рыночным программам удвоилось по сравнению с 2025 годом.

Напомним, ранее Сбербанк назвал сентябрь рекордным по выдаче ипотеки в 2026 году. В сентябре банк выдал ипотеку на 445,5 млрд руб., что стало абсолютным рекордом 2026 года. Резкий скачок во многом обусловлен завершением «семейной ипотеки» по старым условиям.

➡️ Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rz_piter

✅Темная мебель в интерьере

☯️Сегодня будет немного дизайн интерьера. Тёмная мебель выглядит стильно и изысканно, но ее использование может быть связано с некоторыми недостатками. 

Плюсы:
➡️Визуальная игра с пространством. Темная мебель при грамотном расположении создаст иллюзию простора в маленькой комнате и подчеркнет геометрию пространства в большой. 
➡️Универсальность. Можно использовать в различных стилях интерьера, от классического до современного.
➡️Если вы хотите придать своему интерьеру строгости, брутальности и лоска - то тёмная мебель хороший вариант.

Минусы:
➡️Мебель требует более частого и тщательного ухода, так как на ней видны пыль, отпечатки пальцев и другие загрязнения.
➡️Может сделать интерьер мрачным и угнетающим, если переборщить с темным цветом. 
➡️Гармонично смотрится в тёмном интерьере, сложнее вписать такую мебель в светлый, она становится очень акцентной.

➡️ Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rz_piter

📦 Недавно отправил ножи Ивану из Тулы — вот что он написал:

Честно, офигел, когда достал. Фото не передают: вживую — прям как коллекционный.
Но главное — как режет. Шеф прошёлся по мясу как по воздуху, без усилий.
Видно, что сделано с душой. Спасибо вам, мастер».

Меня зовут Михаил Суходеев, я кузнец с 36-летним стажем.
Каждый нож — это мой личный труд. От выбора и ковки стали до финишной полировки ручки — всё через мои руки.

Если ты хотел — сейчас самое время забрать свой комплект:
Напиши кузнецу 📱kuznec
Узнай цены 📱kuznec
Получи подарок от кузнеца 📱kuznec

ади студий в настоящий момент не ограничены жёсткими требованиями, но 28 метров для студии — это верхний предел, в этот метраж уже "садится" компактная однокомнатная квартира. Увлечение минимизацией площадей в проектах привело к обратному эффекту, когда покупатели, заинтересованные в локации и в конкретном проекте, не могут найти квартиру необходимой площади, так как нацелены на расширение и улучшение жилищных условий, а все квартиры в проекте — небольшой площади. Это явление не носит массовый характер, но наталкивает на мысль о расширении диапазона площадей квартир в одном проекте, чтобы удовлетворить любой спрос. Спрос на большие квартиры есть, но нет инструмента, позволяющего приобрести такую квартиру. Доступная для широких масс ипотека решит этот вопрос, но пока это событие не ближайшей перспективы, а значит новые проекты будут по–прежнему предлагать рынку квартиры небольших площадей.

➡️ Рейтинг застройщиков Санкт-Петербург . Подписаться в МАХ ◀️
💸 разместить рекламу 💸
@rz_piter