Подслушано Кольцово (Новосибирск)

В Кольцово, Барышево и Двуречье пересчитали кадастровую стоимость земли. Что это значит для собственников?

В Новосибирской области утвердили результаты новой государственной кадастровой оценки земельных участков. Изменения касаются в том числе владельцев земли в Кольцово, Барышево, Двуречье и других населённых пунктах региона.

Всего в области переоценке подлежали более миллиона земельных участков - от земель под частными домами и дачами до коммерческих и промышленных территорий.

Почему это важно?

Кадастровая стоимость напрямую влияет на размер земельного налога, а в некоторых случаях — и на арендную плату за землю.

Если стоимость вашего участка после переоценки выросла, в дальнейшем может увеличиться и сумма налога. Если снизилась - налоговая нагрузка может уменьшиться.

Когда начнут действовать изменения?

Результаты оценки утверждены приказом регионального департамента имущества и земельных отношений № 3043 от 18 октября 2026 года. Документ официально опубликован 19 октября.

Согласно сообщению администрации Кольцово, приказ вступает в силу по истечении месяца после публикации. При этом применение новой стоимости для расчёта земельного налога определяется отдельными нормами налогового законодательства.

Как узнать новую стоимость своего участка?

Проверить сведения можно через Росреестр, а утверждённые результаты оценки - в документах регионального департамента имущества и земельных отношений.

Для поиска понадобится кадастровый номер земельного участка.

А если стоимость определили неправильно?

Собственники могут обратиться с заявлением об исправлении ошибки в ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» или через МФЦ. Ошибку потребуется обосновать.

Источник: официальный сайт администрации наукограда Кольцово

Сколько нужно вложить, чтобы начать арендный бизнес?

Несколько десятков миллионов рублей? Не обязательно. Первоначальные вложения зависят от стоимости недвижимости, состояния объекта и затрат на подготовку к аренде

Апартаменты без отделки потребуют расходов на ремонт, мебель и технику. Готовые же решения позволяют заранее оценить затраты и быстрее начать сдачу объекта в аренду

В финквартале «Лэнд Лорд» представлены разные форматы: от помещений без отделки до апартаментов с меблировкой и возможностью передачи управления специализированной компании

Сколько инвестиций потребуется именно Вам?

Обратитесь в офис продаж ГК «СМСС»: специалисты рассчитают вложения и помогут выбрать подходящий именно Вам сценарии арендного бизнеса

Получить консультацию

#реклама
mrqz.me
О рекламодателе

Друзья! В пекарнях магазина «Молобок» — самые вкусные ПИРОГИ, а ассортимент начинок мы постоянно расширяем. На ваш выбор пироги на сдобном или слоёном тесте, со сладкими и сытными начинками, а также кулебяки.

Заказать пироги можно каждый день до 15 часов, за сутки до мероприятия.

Заказ пирогов по телефонам:
Кольцово, 1Б — 8-913-063-90-26
Молодёжная, 3 — 8-913-067-93-49
Никольский проспект, 14 — 8-913-892-73-02


Реклама, ИП Митюкова Светлана Петровна ИНН 543328024550 erid: 2W5zFGeaXE1

Житель Кольцово предстанет перед судом по делу о технической помощи телефонным мошенникам

Прокуратура Новосибирского района направила в суд уголовное дело в отношении двух мужчин — жителя наукограда Кольцово и жителя Сахалинской области.

По версии следствия, в начале 2026 года обвиняемые входили в организованную группу и за денежное вознаграждение обеспечивали работу специального оборудования — сим-боксов — в Новосибирске и Новосибирском районе.

Что такое сим-бокс?

Это устройство, позволяющее одновременно использовать большое количество SIM-карт. Подобное оборудование может применяться мошенниками для массовых телефонных звонков и сокрытия реального происхождения вызовов.

Следствие считает, что обвиняемые выполняли функции технических специалистов, поддерживая работу оборудования, с помощью которого другие участники группы обманывали граждан.

Что теперь?

Мужчинам предъявлено обвинение по ч. 3 ст. 274.3 УК РФ — незаконное использование и обеспечение работы оборудования связи в составе организованной группы для совершения других преступлений.

Уголовное дело направлено в Новосибирский районный суд.

Источник: «Интерфакс», 23 октября 2026 года, со ссылкой на прокуратуру Новосибирской области.

23 октября возле Двуречья на семь часов закроют железнодорожный переезд. Планируется открыть до 16:00.


По информации Территориального управления автомобильных дорог Новосибирской области (ТУАД), переезд планируют полностью закрыть для ремонтных работ. Для автомобилистов предусмотрен объезд через тоннель. На подъездах установят дорожные знаки и указатели маршрута.