Юридические тонкости

• 16 октября 2026 14:03 2 332188

  Если в торговом зале магазина на полке стоит ценник на какой-то товар, а самого товара при этом нет, покупатель может получить денежную компенсацию.
  
  Недавно в суде разбирался иск гражданки к крупной торговой сети: она несколько дней приходила в магазин с намерением приобрести бутылку определенного сорта вина, но на полке стоял лишь ценник, а самой бутылки…

  Показать ещё

  Если в торговом зале магазина на полке стоит ценник на какой-то товар, а самого товара при этом нет, покупатель может получить денежную компенсацию.
  
  Недавно в суде разбирался иск гражданки к крупной торговой сети: она несколько дней приходила в магазин с намерением приобрести бутылку определенного сорта вина, но на полке стоял лишь ценник, а самой бутылки не было.
  
  Суд счел это нарушением прав потребителя (введение в заблуждение) и взыскал с торговой сети в пользу истца 4500 рублей (по инф. Свердловского облсуда).

  • 👍 119
  • 🔥 31
  • 🤣 25
  • 👌 6
  • 🤔 3
  • ✅ 2
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 13:03 2 65289

  Антресоли в квартире — распространенное основание для судебного иска в отношении ее собственника.
  
  Обращаю ваше внимание, что устройство антресоли в квартире — это одна из форм перепланировки, которая требует согласования.
  
  Строительные правила понимают под антресолью площадку с доступом туда людей по стационарному лестничному маршу — там, как правило, об…

  Показать ещё

  Антресоли в квартире — распространенное основание для судебного иска в отношении ее собственника.
  
  Обращаю ваше внимание, что устройство антресоли в квартире — это одна из форм перепланировки, которая требует согласования.
  
  Строительные правила понимают под антресолью площадку с доступом туда людей по стационарному лестничному маршу — там, как правило, обустраивают отдельное спальное место или рабочее пространство (в старых квартирах Санкт-Петербурга с высокими потолками часто можно встретить такие конструкции).
  
  Неузаконенная антресоль может повлечь для собственника квартиры, как минимум, штраф, а как максимум — изъятие квартиры с принудительной продажей ее с публичных торгов (если не будет исполнено предписание по устранению перепланировки).
  
  Наиболее частые ошибки, которые приводят к неприятностям:
  
  1) несоблюдение требований к обустройству антресоли:
  
  - площадь ее не должна превышать 40% площади помещения, где она сооружается,
  
  - высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних на антресоли и под ней должна составлять не менее 2,1 м, высота потолка в помещении — не менее 4,4 м (если менее — допускается обустройство антресольной полки для хранения вещей),
  
  2) отсутствие расчета прочности конструкции (обязательно составление предварительного проекта антресоли в организации, имеющей членство в СРО), т. к. нагрузка на стены дома существенно возрастает,
  
  3) непроведение согласования перепланировки и отсутствие изменений в ЕГРН.

  • 👍 61
  • 👎 10
  • 🔥 5
  • ✅ 4
  • 🤬 3
  • ❤️ 2
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 10:00 3 575173

  Женщинам пересчитывают пенсию за детей: три повода потребовать от СФР перерасчета.
  
  Все, что нужно знать о пенсионных выплатах (инструкции для подписчиков моего специального канала с шаблонами документов):
  
  Как получить подробный расчет своей пенсии, чтобы проверить ее размер самостоятельно? Инструкция и образец запроса в Социальный фонд РФ: https://vk.ru/wa…

  Показать ещё

  Женщинам пересчитывают пенсию за детей: три повода потребовать от СФР перерасчета.
  
  Все, что нужно знать о пенсионных выплатах (инструкции для подписчиков моего специального канала с шаблонами документов):
  
  Как получить подробный расчет своей пенсии, чтобы проверить ее размер самостоятельно? Инструкция и образец запроса в Социальный фонд РФ: https://vk.ru/wall-235271763_2
  
  Как включить в стаж периоды работы, исключенные при назначении и расчете пенсии из-за некорректных записей в трудовой книжке? Подробная инструкция. Два шаблона исковых заявлений: https://vk.ru/wall-235271763_36
  
  Как обжаловать решение Социального фонда РФ в досудебном порядке (в вышестоящее подразделение): https://vk.ru/wall-235271763_42
  
  После проверки снизили размер пенсии: как можно исправить ситуацию. Подробная инструкция. Шаблон искового заявления в суд о признании незаконными действий Социального фонда РФ по снижению размера пенсии: https://vk.ru/wall-235271763_43
  
  Как установить наличие пробелов в заработке и страховом стаже, из-за которых размер пенсии оказался заниженным: https://vk.ru/wall-235271763_40
  
  Как получить от Социального фонда РФ подробную информацию о своем заработке и страховом стаже, чтобы добиться увеличения пенсии. Инструкция. Шаблон заявления о разъяснении заработка и о разъяснении страхового стажа: https://vk.ru/wall-235271763_38
  
  Как подать в суд на Социальный фонд РФ в связи с нарушением своих пенсионных прав. Подробная инструкция. Шаблон жалобы в вышестоящее подразделение СФР. Шаблон искового заявления в суд: https://vk.ru/wall-235271763_34
  
  Как дополнить сведения на своем лицевом счете в СФР, чтобы получить пенсию в полном размере. Подробная инструкция. Разъяснения Социального фонда РФ. Шаблон заявления о корректировке (дополнении) сведений ИЛС: https://vk.ru/wall-235271763_39
  
  Как получить пенсию и другие выплаты от Социального фонда РФ (бывшего ПФР), не назначенные вовремя из-за отсутствия заявления. Подробная инструкция. Шаблон искового заявления к Социальному фонду РФ о выплате недополученных денежных средств: https://vk.ru/wall-235271763_35
  
  Как обязать Социальный фонд РФ запросить в архиве документы для назначения и расчета пенсии. Подробная инструкция. Шаблон запроса в региональный орган, ведающий архивным делом. Шаблон заявления в Социальный фонд о запросе документов: https://vk.ru/wall-235271763_27
  
  Как получить пенсионные накопления по наследству, даже если срок пропущен. Подробная инструкция. Шаблон обращения в Социальный фонд РФ. Шаблоны искового заявления для Социального фонда РФ и НПФ: https://vk.ru/wall-235271763_37
  
  Как проверить размер пенсии за выслугу лет, назначенной военнослужащему и приравненным категориям. Общие правила. Инструкция. Шаблон заявления о разъяснении порядка расчета военной пенсии за выслугу лет: https://vk.ru/wall-235271763_8
  
  Как выяснить, почему размер пенсионной выплаты снизился и каким он должен быть на самом деле. Порядок действий. Шаблон заявления в Социальный фонд России о разъяснении размера назначенной пенсии и причины его снижения: https://vk.ru/wall-235271763_5

  • 👍 130
  • ❤️ 12
  • 🔥 12
  • 🙏 8
  • 🤝 5
  • ✅ 3
  Открыть в MAX
• 16 октября 2026 09:00 3 645115

  Теперь важно, какую квартиру супруг купил до брака — от этого зависит, разделят ли ее после развода 👨🏻‍💼🏢👩‍💼💰📝⚖️
  Вы уверены, что квартира принадлежит только вам, т.к. купили ее до заключения брака?
  
  Свежие примеры из практики показывают нам, что теперь нельзя быть в этом уверенным на 100%.
  
  Напомню, что по закону имущество, приобретенное каждым супругом…

  Показать ещё

  Теперь важно, какую квартиру супруг купил до брака — от этого зависит, разделят ли ее после развода 👨🏻‍💼🏢👩‍💼💰📝⚖️
  Вы уверены, что квартира принадлежит только вам, т.к. купили ее до заключения брака?
  
  Свежие примеры из практики показывают нам, что теперь нельзя быть в этом уверенным на 100%.
  
  Напомню, что по закону имущество, приобретенное каждым супругом до брака, признается его личной собственностью — значит, не делится со вторым супругом в случае развода.
  
  Но есть одно важное исключение из этого правила, которое позволяет второму супругу добиться раздела даже личной собственности.
  
  Поясню на примере:
  
  - в ходе бракоразводного процесса дело дошло до раздела квартиры: муж купил ее у застройщика еще до регистрации брака, но супруга все равно претендовала на свою долю.
  
  Она представила документы, из которых следовало, что квартира эта была куплена в состоянии «черновой отделки» (только голые бетонные стены — без внутренних инженерных коммуникаций, сантехники, напольного покрытия и пр.).
  
  За время брака эта квартира была полностью отремонтирована и меблирована за счет вложения совместных средств обоих супругов.
  
  Экспертиза подтвердила, что в период брака квартира была капитально отремонтирована — так, что ее стоимость в результате таких улучшений увеличилась на 65%.
  
  Согласно ст. 37 СК РФ личное имущество каждого из супругов может быть признано совместной собственностью, если будет установлено, что второй супруг сделал в него такие вложения, которые значительно увеличивают стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и пр.).
  
  Применив эту статью, суд признал за женой право на долю в праве собственности на эту квартиру.
  
  И таких решений сейчас встречается все больше.
  
  Поэтому теперь важное значение следует придавать не только тому, когда покупалась недвижимость, но и в каком состоянии она была на тот момент, и какой она стала за период брака.
  
  Подробная инструкция о том, как разделить совместно нажитое с супругом имущество после развода (с шаблонами заявлений), доступна подписчикам сообщества «Юридические Тонкости: инструкции и документы», подключившим регулярную поддержку VK Donut: https://vk.ru/wall-235271763_68

  • 👍 78
  • 🤔 32
  • ❗️ 3
  • ✅ 2
  Открыть в MAX
• 15 октября 2026 18:25 4 605200

  Вопрос:
  
  Как рассчитывается налог на вклады? В этом году выставили очень высокий счет.
  
  Есть ли у пенсионеров какие-то льготы по этому налогу?
  
  Ответ:
  
  В этом году ФНС рассылает уведомления об уплате НДФЛ с процентного дохода по банковским вкладам и счетам, полученного гражданами в 2025 году.
  
  Правила расчета этого налога пока не изменились: облага…

  Показать ещё

  Вопрос:
  
  Как рассчитывается налог на вклады? В этом году выставили очень высокий счет.
  
  Есть ли у пенсионеров какие-то льготы по этому налогу?
  
  Ответ:
  
  В этом году ФНС рассылает уведомления об уплате НДФЛ с процентного дохода по банковским вкладам и счетам, полученного гражданами в 2025 году.
  
  Правила расчета этого налога пока не изменились: облагается только сумма начисленных процентов, превышающая необлагаемый лимит.
  
  Для 2025 года этот лимит составляет 210 000 рублей (1 млн рублей, умноженный на максимальную ключевую ставку ЦБ на начало каждого месяца в 2025 году).
  
  Соответственно, доход сверх этой суммы облагается по ставке 13% (до 2,4 млн рублей включительно) и по ставке 15% (от 2,4 млн рублей).
  
  Льготы по уплате этого налога для пенсионеров, увы, законом не предусмотрены — поэтому они являются такими же налогоплательщиками, как и все остальные.

  • 😭 58
  • 👎 45
  • 👍 35
  • ✅ 31
  • 🤔 27
  • ❤️ 2
  Открыть в MAX
• 15 октября 2026 14:03 4 540131

  Как должны распределяться расходы на оплату коммунальных услуг между несколькими собственниками одной квартиры?
  
  Свежие разъяснения Минстроя:
  
  - каждый сособственник вправе требовать от управляющей организации и Фонда капремонта выставления ему отдельной квитанции на оплату содержания жилого помещения и взноса на капремонт.
  
  При этом необязательно должно…

  Показать ещё

  Как должны распределяться расходы на оплату коммунальных услуг между несколькими собственниками одной квартиры?
  
  Свежие разъяснения Минстроя:
  
  - каждый сособственник вправе требовать от управляющей организации и Фонда капремонта выставления ему отдельной квитанции на оплату содержания жилого помещения и взноса на капремонт.
  
  При этом необязательно должно быть заключенное между сособственниками соглашение о распределении между ними таких расходов — по закону оплата таких услуг должна осуществляться пропорционально доле каждого сособственника (Письмо Минстроя России от 06.10.2026 N 23457-ОГ/04).

  • 👍 105
  • 🤔 16
  • 👌 7
  • ✅ 3
  Открыть в MAX
• 15 октября 2026 13:03 5 426171

  Теперь снимки, сделанные летательными аппаратами Росреестра, признаются официальным доказательством в рамках дела об административном правонарушении.
  
  Т.е., если с воздуха на земельном участке были замечены нарушения (неоформленные постройки, измененные границы, зарастание сорняками), землевладельцу стоит вскоре ожидать визита инспекторов.
  
  Автоматически…

  Показать ещё

  Теперь снимки, сделанные летательными аппаратами Росреестра, признаются официальным доказательством в рамках дела об административном правонарушении.
  
  Т.е., если с воздуха на земельном участке были замечены нарушения (неоформленные постройки, измененные границы, зарастание сорняками), землевладельцу стоит вскоре ожидать визита инспекторов.
  
  Автоматически штраф не начислят — сначала будет проведена вся официальная процедура с предложением владельцу участка добровольно устранить выявленные нарушения (предупреждение).
  
  Второго предупреждения уже не будет — будет штраф и прочие меры для принудительного исполнения требований закона.

  • 👍 96
  • 🤔 42
  • 👎 22
  • ❤️ 4
  • 😱 3
  • ✅ 2
  Открыть в MAX
• 15 октября 2026 09:00 5 140205

  Пожилым людям стало сложно продать квартиру: как решить проблему 👵👴❌💰🏢📝⚖️
  
  Таковы реалии рынка недвижимости: узнав, что продавцу квартиры «за 70», многие покупатели и риелторы отказываются даже смотреть такой объект.
  
  Следует признать, что нашумевшее «дело Долиной» произвело большое впечатление на людей.
  
  И недавно мы в своей работе столкнулись с тако…

  Показать ещё

  Пожилым людям стало сложно продать квартиру: как решить проблему 👵👴❌💰🏢📝⚖️
  
  Таковы реалии рынка недвижимости: узнав, что продавцу квартиры «за 70», многие покупатели и риелторы отказываются даже смотреть такой объект.
  
  Следует признать, что нашумевшее «дело Долиной» произвело большое впечатление на людей.
  
  И недавно мы в своей работе столкнулись с такой ситуацией, так сказать, «воочию»: обратился мужчина в довольно почтенном уже возрасте, которому нужно было продать свою квартиру.
  
  Он объяснил, что переехал жить к сыну в другой регион, и квартира эта стала обузой.
  
  Задача осложнялась тем, что это было его единственное жилье.
  
  Что мы сделали:
  
  - поговорили с этим мужчиной лично, задали ему ряд вопросов, чтобы оценить вероятность того, что он действует под влиянием мошенников.
  
  Мужчина не выражал никакой спешки, знал о существующих схемах мошенничества, раньше уже продавал недвижимость и имел представление, как это происходит и какие последствия наступают;
  
  - поговорили лично с сыном нашего клиента — он нам подтвердил, что знает о намерении отца продать квартиру, к этому решению они пришли вместе;
  
  - мы оформили письменные заверения продавца квартиры и его сына у нотариуса: они подтвердили своими подписями, что осознанно идут на продажу квартиры, деньги мошенникам передавать не будут;
  
  - продавец заранее выписался из квартиры, передал ключи нашему риелтору и взял справку о том, что не состоит на учете в ПНД.
  
  Вскоре нашелся покупатель: его юрист внимательно изучил весь собранный нами пакет документов и одобрил сделку.
  
  Государственная регистрация в Росреестре прошла успешно — покупатель стал собственником квартиры, а наш продавец получил деньги.
  
  Никаких сюрпризов после этого с его стороны, разумеется, не было.
  
  Отмечу, что далеко не возраст является определяющим фактором при выявлении «ведомого» продавца.
  
  Известны случаи, когда даже 30-летние становились жертвами квартирных мошенников.
  
  Так что проверять на предмет «нахождения под влиянием» сейчас нужно каждого продавца.
  
  А если вы хотите безопасно купить или продать квартиру в Санкт-Петербурге, вы можете обратиться в наше агентство:
  
  - я детально проверю все документы, сделаю необходимые запросы, укажу на возможные проблемы и пути их решения,
  
  - а опытный риелтор найдет наилучший вариант, исходя из ваших пожеланий, и проведет сделку на наиболее выгодных для вас условиях.
  
  Подробнее о наших услугах можно узнать на этой странице: https://vk.ru/wall-236237998_97
  
  Задать дополнительные вопросы можно по электронной почте: dept78@yandex.ru

  • 👍 184
  • 👌 9
  • 🤣 5
  • ✅ 4
  • ❤️ 2
  • 🤯 1
  Открыть в MAX
• 14 октября 2026 18:25 5 366253

  Очень интересное мнение высказали наши суды по такой ситуации:
  
  - чтобы не делить имущество с женой при разводе, мужчина переоформил все на сына, заключив с ним договор дарения недвижимости.
  
  Но впоследствии возник конфликт с сыном (видимо, по поводу возврата имущества) — и мужчина обратился в суд, требуя признать дарение недействительным.
  
  Он признался…

  Показать ещё

  Очень интересное мнение высказали наши суды по такой ситуации:
  
  - чтобы не делить имущество с женой при разводе, мужчина переоформил все на сына, заключив с ним договор дарения недвижимости.
  
  Но впоследствии возник конфликт с сыном (видимо, по поводу возврата имущества) — и мужчина обратился в суд, требуя признать дарение недействительным.
  
  Он признался, что сделка была мнимой, с целью ухода от раздела имущества.
  
  Интересно, что в апелляции и в кассации поддержали истца, указав, что мнимая передача права собственности на имущество является «распространенным поведением» — значит, сделку следует признать недействительной.
  
  То есть суды официально признали, что скрывать имущество подобным образом — это нормально…
  
  В Верховном суде РФ такие решения отменили, напомнив, что суд не может поддерживать недобросовестное поведение.
  
  Кроме того, при мнимой сделке не предполагается каких-либо правовых последствий, а здесь истец, хоть и путем злоупотребления, хотел наступления реальных последствий в виде перехода права собственности на сына.
  
  Словом, работы у Верховного суда РФ не убавляется...

  • 👍 176
  • 🤡 36
  • 😁 17
  • ❤️ 9
  • 👌 6
  • 🤣 4
  Открыть в MAX
• 14 октября 2026 13:03 5 171209

  Более чем на 11% в следующем году вырастет предельная величина базы для исчисления страховых взносов: с 2 979 000 рублей (в 2026) до 3 311 000 (в 2027).
  
  Это значит, что будущая пенсия за 2027 год не снизится (о росте и не говорим) лишь при условии, что заработок работника вырастет не менее, чем на 11%.
  
  Значение предельной величины базы применяется при …

  Показать ещё

  Более чем на 11% в следующем году вырастет предельная величина базы для исчисления страховых взносов: с 2 979 000 рублей (в 2026) до 3 311 000 (в 2027).
  
  Это значит, что будущая пенсия за 2027 год не снизится (о росте и не говорим) лишь при условии, что заработок работника вырастет не менее, чем на 11%.
  
  Значение предельной величины базы применяется при расчете суммы пенсионных баллов, положенных работнику за каждый календарный год.
  
  Условно, при ежемесячной официальной зарплате в 100 000 рублей гражданин заработает за 2026 г. 4,028 балла (100 000 х 12 мес. / 2 979 000 х 10), а при той же зарплате в 2027 году — только 3,624 балла (100 000 х 12 мес. / 3 311 000 х 10).
  
  Для начисления 1 пенсионного балла за 2027 год нужно ежемесячно зарабатывать не менее МРОТ — 28 935 рублей в месяц.

  • 👎 87
  • 🤬 58
  • 😳 16
  • 😭 15
  • 👍 14
  • 🤔 9
  Открыть в MAX

За 30 дней рекламных постов с обязательной пометкой «Реклама» или токеном erid не нашли.