Светлана Шишкина

Ну почемуууу они так быстро растут. И почему я так быстро все забываю? Надо больше фотографировать. И обязательно печатать, а не оставлять в галерее телефона. Чтобы сохранить в памяти: как мы жили, куда ходили, над чем смеялись. И чтобы чаще пересматривать.

Посмотрите, какое роскошество: печать, как в глянцевом журнале. И шикарная тканевая обложка в вишневом цвете. Я раньше делала такие на каждый год жизни детей, когда были совсем маленькие. А теперь делаю просто семейные, про нас четверых, про то, как прошел еще один год нашей жизни.

И конечно, это идеальный подарок, когда не знаешь, что подарить. Всем: бабушкам, друзьям (есть мини-версии таких книг, и можно собрать совместные фотки с этим человеком, все самые трогательные совместные моменты), любимому человеку и даже себе самому. Я вот себе делала на 39-летие, собирала свои архивные фотки, из детства, из юности.

Технически есть много разных сервисов для печати фотокниг. Но я хочу посоветовать вам Периодику. Они какие-то особенные. В эстетике, в дизайне, в тактильных ощущениях от готовых изделий.

Ну и в техническом плане мне их сервис нравится больше всего. Вот эту толстенную фотокнигу я собрала с помощью их ИИ-сервиса всего за 15 минут. Я просто загрузила фотки, а ИИ-дизайнер расставил их так, чтобы было красиво и чтобы всё со всем сочеталось. Если у вас фотографии в основном хранятся на телефоне - то еще удобнее будет собирать книгу через приложение.

У меня есть промокод ШИШКИНА8. Дает скидку 8% на любой заказ всей печатной продукции Периодики и действует до 31 декабря. Сохраните его себе, чтобы получить скидку, когда соберетесь печатать архив или когда возникнет повод подарить кому-то из близких уникальный и очень личный подарок.

P.S. Мой дед, когда вышел на пенсию, собирал семейную родословную. А я когда-нибудь точно сделаю большую фотокнигу с портретами всех родных и их краткой биографией. Прямо мечта, прямо представляю себе, какая семейная реликвия получится.

Читаю статью с прогнозом по рынку аренды, и там вот такой прогноз (см скрин).

А что, когда-то были плохие времена для тех, кто сдает жилье? Прям вот плохие? Это когда?

В целом же у меня ощущение, что "доступное жилье" и "Москва" в принципе в обозримое время в одном предложении встречаться не будут. Хоть даже ипотека снова станет дешевой.

Был вот этот всплеск, когда после долгого моратория - мэрия снова начала выделять землю под строительство в "ржавом поясе". Ряд застройщиков предложили тогда около-эконом и комфорт внутри МКАДа. И на короткий период (совпавший с всеобщей льготной ипотекой) жилье в Москве стало "доступным".

Но потом и эти немногие застройщики опомнились и переключились на проекты бизнес-класса. Да и застроили уже в целом эту промку. Реновация еще помогает освобождать площадки, но там тоже земля не бесконечная. И конечно, никто не будет продавать в обжитых районах дешевые квадратные метры.

Что меня больше всего возмущает, что законов, повышающих налоги, принято вал, вот новый https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11028219

А при этом до индексации налогового вычета за покупку недвижимости руки "так и не доходят". Сколько уже было этих разговоров? Вычет в 2 млн когда-то был сопоставим с половиной однушки. А сейчас дай бог 15%.

Индексации не было с 2008 года!

Только пиариться могут, всякие там личности https://finance.mail.ru/article/nalogovyj-vychet-za-kvartiru-predlozhili-uvelichit-do-8-mln-rublej-69233061/

Я искренне недоумеваю, когда люди пишут мне в комментариях вопросы по каким-то чувствительным финансовым темам. Типа, а сколько у меня будет налог в такой-то ситуации. Алло, ребят, вы просите бесплатный совет у аккаунта в интернете. Если он вам какую-то фигню ответит, разбираться придется все равно вам.

Хуже только просить советы по здоровью на форумах. У моего ребенка отвалилась нога, нам уже ехать к доктору или еще можно понаблюдать?

Особенно странно это для меня, учитывая то, КАК ДОСТУПНА профессиональная врачебная помощь.

Я не раз рассказывала о приложении НаПоправку, в котором можно найти отзывы о врачах и записаться на обследования в клиники РФ, а главное там есть подписка на онлайн-консультации с разными докмед врачами в чате. В том числе есть гинекологи, дерматологи, косметологи, урологи, кардиологи, эндокринологи, неврологи и много кто еще. А ночью есть дежурный педиатр или терапевт.

Это круглосуточная возможность спросить у профессионального врача и получить квалифицированный ответ. А не читать мнения тёть в интернете.

Вот буквально недавно у нас возникла ситуация: логопед отправляет Максика к неврологу, я сильно сомневаюсь в необходимости назначения каких-то лекарств. Иду в НаПоправку за "вторым мнением". И уже на основании подробных объяснений от врача, который придерживается доказательного подхода в медицине, принимаю решение. Без очередей и записи, просто пишу в чат и подключается врач нужной специальности.

Скачать приложение НаПоправку можно по ссылке

Цена подписки в пересчете на месяц - смешная, ну реально. Тем более, что можно подключить до 5 членов семьи и получать консультации для каждого. И с учетом того, что в годовую подписку входит безлимитное количество обращений.

По промокоду ECONOMY cкидка
15% на ознакомительную месячную и целых 70% на годовую подписку (второе, конечно, выгоднее)).

И ещё приятный бонус: по моей ссылке можно получить скидку 500 ₽ на очную запись в клинику — на приём врача, обследования или анализы. https://nppv.ru/OWeh?erid=2VtzqvyNKsb

К вопросу про дисциплину, неопределенность и необходимость постоянно что-то решать. В тему нашего будущего вебинара.

У меня есть апарт в Казахстане, он хорошо работает, там хорошая рентная доходность. И несмотря на то, что я там ни разу не была и объект в глаза не видела, покупкой я довольна.

При этом я внимательно слежу сейчас за ситуацией вокруг Фридом Финанс. Потому что это мой основной способ вывода заработанных денег.

Фридом - это казахстанский банк с российскими корнями. И вот недавно вышла новость, что у наших властей есть претензии к его основателю, Тимуру Турлову. Якобы финансировал ВСУ, стоит вопрос о признании экстремистом. Если это случится, ни один российский банк не примет деньги из Фридома.

А резервного способа у меня нет. Есть другая казахская карта, могу принимать доходы за апарт на нее. Но исходящие свифты в Россию возможны только через оффлайн офис.

Ну и я слежу. И думаю. Какие могут быть сценарии, как мне действовать.

Нет сейчас инструмента, куда вложил - и не думаешь. Увы.

P.S. Если у вас там брокерский счет - вам нужно тоже подумать о резервном способе вывода денег. То есть нужно открыть счет в другом казахстанском банке, где будет нормальная связка с выводом в РФ.

Дисциплина в документах

Нам часто лень заниматься бумажками. Особенно, если задача комплексная - типа оформить землю под дачным домиком. Когда надо сначала от других собственников получить согласие, раскадастрить, сходить туда, сходить сюда. Не за 5 минут дело делается, короче.

Знали бы вы, как лень мне было согласовывать перепланировку в московской квартире. И как рада я сейчас, что все-таки это сделала. Потому что спустя 5 лет, находясь в другом городе, я честно даже не знаю, с чего начать процесс.

И в большинстве случаев порядок в документах - это вопрос финансовой безопасности. Сегодня в комментах рассказали историю, как человек потерял право собственности из-за того, что вовремя не переоформил документы.

А ведь есть еще те странные люди, кто никак не соберется приватизировать свою недвижимость, которую получили еще при СССР. Времени у них нет, ага.

Возможности со временем закрываются. Могут поменяться правила. Раньше земельный участок в Подмосковье можно было выкупить из муниципальной аренды за 3% от кадастровой стоимости. А теперь - уже только за 60%.

Поэтому я так спешу с нашим участком в Крыму. В идеале - поставить коробку и все оформить уже до конца года. Кто знает, в какой момент правила поменяются.

Выделить доли, переоформить участок, который «по садовой книжке», гараж оформить в собственность и землю под ним, а не просто «член кооператива», снять обременение, полдучить справку о полном закрытии кредита. Все это надо просто делать вовремя.

И конечно, грустно, когда люди просто забивают и оставляют все эти бумажные вопросы своим наследникам. 

Поделитесь историями?

Я не могу предугадать, что будет с миром. Но я могу построить такую систему, которая выдержит несколько вариантов будущего.

Мои решения не могут быть всегда единственно правильными. Но я могу принимать решения с низкой ценой ошибки — такие, которые в любом разумном сценарии не сделают мою жизнь хуже.

Это стартовая точка. От нее оттолкнемся, чтобы получить ответ на конкретный вопрос: что мне делать со своими деньгами в ближайшие 1–3 года

25 октября в 11:00 мск проведу вебинар:

Как создать капитал в эпоху перемен 

Перестать бояться ошибиться с деньгами и собрать план, что делать с накоплениями, доходом, целями и инвестициями

Ну такая сейчас реальность. На горизонте 10–20 лет слишком много переменных, которые невозможно предсказать. Поэтому задача человека — не угадать, что там будет впереди. 

А построить капитал, который не требует правильного прогноза будущего. Если конкретнее, то:

- не держаться за одну страну;
- не делать одну большую ставку;
- не зависеть от одного источника дохода;
- не иметь огромных обязательных расходов;
- не строить всю жизнь вокруг одной цели;
- не откладывать всё до момента, когда «станет понятно, что происходит»

В этот раз решила сделать практический формат вебинара. Вы не просто сидите и слушаете. У вас будет рабочая тетрадь, в которой вы будете отвечать на вопросы и в которой потом соберется ваш личный план создания капитала.

Присоединиться можно по ссылке: https://svetlanashishkina.ru/finance2027

Обсуждали с вами вчера цены на нянь. И я немного в шоке)) А есть же еще развивашки, и там тоже бюджет надо закладывать приличный.

Можно самой, это даже эффективнее. Мы Аленку в свое время сами научили читать. Но сейчас у меня нет столько времени: придумывать задания, готовить материалы.

Недавно я узнала о приложении KidsUp, в помощь мамам деток от 0 до 6 лет. И честно говоря, удивилась, как разумно оно устроено. Сначала вы проходите тестирование, отвечаете на вопросы по разным навыкам ребенка - и про моторное развитие, и про речевое, и понимание эмоций.

Потом на базе вашей анкеты и возраста малыша вам предлагают занятия, которые подходят именно вашему ребенку, его уровню развития. Многие из них совсем простые, можно просто на прогулке или по дороге в садик позаниматься (см. скриншоты). И не надо будет платить ни за какие развивашки))

Самое сложное - не забывать делать это регулярно. Приложение помогает и с этим. Можно выбрать частоту, уровень, желаемое время занятий. Настроить напоминания. И дальше не надо ничего придумывать или заранее готовить. Приложение пришлет напоминание и описание занятия.

Занятия каждый день разные и постепенно усложняются: в соответствии с возрастом и развитием ребенка. Отслеживать прогресс можно с помощью трекеров.

Мы попробовали позаниматься с Максиком речевым развитием, и ему неожиданно очень зашло. По сути ничего специального я не делаю, просто общаемся с ним как обычно. Но добавляю в диалог какие-то идеи из приложения. И он уже сам стал просить: мам, а давай в слова поиграем.

Попробуйте сами. Скачайте приложение, пройдите диагностику и получите индивидуальную подборку развивающих игр на каждый день для вашего ребенка

Тысячи игр, сказок и заданий обойдутся дешевле одной бестолковой игрушки из супермаркета.

Как накопить и сохранить капитал в условиях неопределенности

В конце октября проведу вебинар на эту тему. Мне кажется, что это максимально актуально сейчас для многих из вас.

Я знаю, что вас волнует инфляция и тот факт, что за последние несколько лет очень сильно выросла финансовая нагрузка: увеличилось налоговое бремя - и для физлиц, и для предпринимателей, растут тарифы ЖКХ, бензин, да даже, блин, штрафы - и то уже как будто отдельная статья расходов в бюджете.

Знаю, что размышляете, как сохранить то, что удается откладывать. Имеет ли смысл инвестировать в России? Имеет ли смысл инвестировать ВНЕ России? Что делать с текущим портфелем (у кого он есть)? Потому что вообще не понятно, если честно, какие активы переживут этот период турбулентности.

Даже недвижка: ну, во-первых, пойди купи сейчас, без дешевой ипотеки и по текущим ценам. Но если даже получится, а не будет ли как в Китае? Когда целые города стоят пустые, никто не живет, цены рухнули.

От неопределенности - замираем, деньги лежат на вкладе, и как будто это сейчас лучший вариант. Но всем понятно, что он временный. А что в долгосрок?

А еще всегда остается страх, что государство изменит правила игры

Можно ли вообще сейчас строить долгосрочный капитал и не потерять его?


Подробная программа вебинара и старт продаж - в это воскресенье. В этот день будет самая низкая цена, не пропустите.