Недвижимость Россия - все о рынке недвижимости страны

@otkrytka_pozdravleniee · канал MAX

639 постов 1,2 в день наблюдаем с 16 октября 2026

Недвижимость Россия - все о рынке недвижимости страны

✅ Реклама по всем вопросам: https://t.me/IvanovI11

В подборку Это мой канал Предложить тему Ссылка с подсчётом Полный отчёт Продвинуть канал Картинка со статистикой — поделиться в MAX

Подписчики?

7 392

сегодня ±0

Охват поста?

116

ER 1,6%

Реакций на пост?

на 1 000 просмотров — 8,1

Прирост за неделю?

−43 (-0,6%)

за сутки — · за 30 дней —

6из 10оценка Максопедии

Живая аудитория — 0 из 3 · ER 1,6%: пост видит такая доля подписчиков
Реакции — 1 из 2 · 8,1 реакции на 1 000 просмотров
Рост подписчиков — 3 из 3 · рост выглядит естественным
Без красных меток — 2 из 2 · меток нет

Считаем открыто, только по нашим данным: ER, реакции, вердикт по росту и красные метки. Как считаем

Стоит ли покупать рекламу? Рост выглядит естественным

За 8 дней наблюдения резких скачков и массовых отписок не было.

Вывод сделан по открытым данным о подписчиках. Охваты и реклама появятся позже. Как мы считаем · Что такое вердикт

Публикации по дням

За 30 дней · посты · с пометкой «Реклама»

Охват по дням

Сколько просмотров обычно у поста, по дню публикации. Последний день — пунктир: свежие посты ещё набирают просмотры

Подписчики

Замеры с публичной страницы канала, по дням, последние 90 дней

первый замер 16 октября 2026

Вся история подписчиков с первого замера и почасовой график для крупных каналов
Лучшие и рекламные посты канала, все пересылки: где его рекламировали
Письмо на почту, если канал резко вырос, потерял подписчиков или сменил название
Весь каталог, все результаты поиска и фильтры

Охваты постов

Посты за 30 дней: просмотры с открытого счётчика MAX — Максопедия читает публичный канал раз в сутки. Точные данные — если владелец подключит бота

публичные данные

Просмотров у поста

116

медиана; обычно 106–136

Охват за 24 часа

—

нужно 3 поста под наблюдением с первых часов

1,6%

просмотры поста от числа подписчиков

Реакций на пост

медиана по постам за 30 дней

Реакций на 1 000 просмотров

8,1

насколько живо реагируют читатели

Постов в день

1,2

всего в канале 639 постов

Просмотров за сутки

139

примерно: просмотры поста × постов в день

Прогноз рекламного поста

Ожидаемо около 116 просмотров (обычно от 106 до 136) — по медиане постов канала за 30 дней. Рекламный пост иногда набирает меньше обычного.

Цена поста, ₽

Введите цену — посчитаем, сколько стоит тысяча просмотров (CPM).

Что значат эти цифры: охват за 24 часа, ER, медиана, CPM — в словаре.

Лучшее время для поста по просмотрам этого канала: 14:00 по Москве.

Посты канала

Показано 10 из 639 постов · просмотры и реакции — с открытого счётчика MAX

16 октября 2026 14:10 106

В Москве сумма материнского капитала будет недостаточна даже для приобретения недвижимости площадью менее 2 квадратных метров. Согласно ЦИАН, к 2027 году выплата на первого ребенка увеличится до 778,5 тысяч рублей, что позволит приобрести 1,8 квадратных метра жилья на вторичном рынке. При этом сумма материнского капитала на второго ребенка в размере 1,03 мил…
Показать ещё
В Москве сумма материнского капитала будет недостаточна даже для приобретения недвижимости площадью менее 2 квадратных метров. Согласно ЦИАН, к 2027 году выплата на первого ребенка увеличится до 778,5 тысяч рублей, что позволит приобрести 1,8 квадратных метра жилья на вторичном рынке. При этом сумма материнского капитала на второго ребенка в размере 1,03 миллиона рублей будет достаточна только для приобретения 2,4 квадратных метров жилья, несмотря на индексацию выплат. В 40 городах России с численностью населения более 500 тысяч человек материнский капитал позволит приобрести 4,9 квадратных метра вторичного жилья, что на 3,9% меньше, чем в 2026 году. Средства на второго ребенка хватят на 6,5 квадратных метра, что на 4,4% меньше, чем в предыдущем году.

Однако это не беспокоит чиновников. Важно, что материнский капитал выплачивается и регулярно индексируется. А все остальное – не их забота. Главное – иметь красивый отчет перед президентом.
Открыть в MAX
14 октября 2026 12:25 112

За первые девять месяцев 2026 года в России было начато 1,62 тысячи процедур банкротства строительных компаний, что на 38% больше, чем годом ранее.

Самое большое количество таких процедур было зарегистрировано в Москве - 455. За ней следуют Санкт-Петербург с 127 случаями, Московская область с 104, Татарстан с 79 и Краснодарский край с 52.

В Курганской обла…
Показать ещё
За первые девять месяцев 2026 года в России было начато 1,62 тысячи процедур банкротства строительных компаний, что на 38% больше, чем годом ранее.

Самое большое количество таких процедур было зарегистрировано в Москве - 455. За ней следуют Санкт-Петербург с 127 случаями, Московская область с 104, Татарстан с 79 и Краснодарский край с 52.

В Курганской области и Чукотке было отмечено по одному случаю. В республиках Калмыкия, Бурятия и Марий Эл, а также в Брянской области - по два случая.

Рост на 38% уже нельзя рассматривать как местные проблемы отдельных компаний. Строительная отрасль значительно чаще сталкивается с финансовыми затруднениями, причем большинство случаев банкротства приходится на крупнейшие и наиболее активные регионы.
Открыть в MAX
14 октября 2026 12:17 94

В столице России за третий квартал 2026 года было зафиксировано 34,9 тысячи сделок с вторичным жильем, что на 2,6% больше, чем годом ранее, сообщили в московском отделении Росреестра.

Только в сентябре было заключено 11,4 тысячи сделок, что на 5% больше, чем в августе, но на 4,6% меньше по сравнению с предыдущим годом. За девять месяцев в Москве было зареги…
Показать ещё
В столице России за третий квартал 2026 года было зафиксировано 34,9 тысячи сделок с вторичным жильем, что на 2,6% больше, чем годом ранее, сообщили в московском отделении Росреестра.

Только в сентябре было заключено 11,4 тысячи сделок, что на 5% больше, чем в августе, но на 4,6% меньше по сравнению с предыдущим годом. За девять месяцев в Москве было зарегистрировано общее количество сделок на вторичном рынке в размере 100,9 тысячи, что на 3,1% превышает аналогичный показатель за 2025 год.
Открыть в MAX
12 октября 2026 14:52 1241

🚧 Области затопления: здесь теперь не возведут постройки. И не купят.

С 4 августа начал действовать Закон 301-ФЗ - и он изменит правила игры для владельцев участков в зонах затопления и подтопления. Теперь - абсолютный запрет на строительство. Исключение сделано только для защитных сооружений.

Участок был приобретен для дома - строить нельзя. Продажа - тож…
Показать ещё
🚧 Области затопления: здесь теперь не возведут постройки. И не купят.

С 4 августа начал действовать Закон 301-ФЗ - и он изменит правила игры для владельцев участков в зонах затопления и подтопления. Теперь - абсолютный запрет на строительство. Исключение сделано только для защитных сооружений.

Участок был приобретен для дома - строить нельзя. Продажа - тоже проблема: кто приобретет землю, где нельзя ничего построить? Люди с действующими разрешениями на строительство не могут зарегистрировать уже построенные дома. Сотни случаев по всей стране.

Масштаб - цифры:
📍 3,75 миллиона участков в зонах затопления и подтопления по всей стране
📍 2,57 миллиона из них - без построек (то есть необитаемые, для строительства)
📍 У 3,13 миллиона участков зона занимает 95% площади и более
Больше всего участков - в Краснодарском крае (502,9 тыс.), Свердловской области (196,5 тыс.) и Дагестане (195,2 тыс.). В Ленинградской области - 51 тысяча, в Санкт-Петербурге - 6 тысяч. Под запрет также попали линейные объекты: дороги, газопроводы, ЛЭП, которые строятся в рамках национальных проектов.

❕Закон приняли внезапно, без переходного периода. Министерство строительства уже готовит поправки, а депутаты Кубани просят смягчить ограничения. Но пока ситуация проста: если ваш участок в зоне - строительство приостановлено, продажа заблокирована, деньги заморожены. Проверьте статус земли перед покупкой. Потом будет поздно.
- 👍 1
Открыть в MAX
12 октября 2026 14:14 100

Европейский союз принял решение ввести экономические меры против строительной компании «Авиакомпания» и руководителя ее Анны Акиньшиной.

Основанием для введения ограничений послужило использование компанией рабочей силы из Корейской Народно-Демократической Республики для выполнения строительных проектов.
Открыть в MAX
12 октября 2026 10:01 103

Согласно информации, опубликованной в газете "Известия", до 44% жилых помещений в недавно построенных домах Москвы и области продаются по сниженным ценам из-за низкого спроса на недвижимость.
Открыть в MAX
9 октября 2026 09:56 170

Граждане России будут иметь возможность оформлять выплаты за жилище, потерянное или поврежденное из-за чрезвычайных ситуаций и терактов через МФЦ.

С помощью принципа «одного окна» им будет предоставлена помощь на приобретение или возведение нового жилья взамен утраченного, а также возмещение затрат на капитальный ремонт поврежденных помещений, находящихся в…
Показать ещё
Граждане России будут иметь возможность оформлять выплаты за жилище, потерянное или поврежденное из-за чрезвычайных ситуаций и терактов через МФЦ.

С помощью принципа «одного окна» им будет предоставлена помощь на приобретение или возведение нового жилья взамен утраченного, а также возмещение затрат на капитальный ремонт поврежденных помещений, находящихся в частной собственности.
Открыть в MAX
8 октября 2026 15:56 170

За прошедшую неделю стоимость коммунальных услуг в России увеличилась на 12–17%. На 17,1% возросли тарифы за водоотведение. Холодная вода подорожала на 15,3%, будто мы обитаем в пустыне. Горячая вода подорожала на 14,2%. Кроме того, за этот период тарифы на отопление увеличились на 12,7%, а за электричество теперь придется платить на 12% больше. Самые высоки…
Показать ещё
За прошедшую неделю стоимость коммунальных услуг в России увеличилась на 12–17%. На 17,1% возросли тарифы за водоотведение. Холодная вода подорожала на 15,3%, будто мы обитаем в пустыне. Горячая вода подорожала на 14,2%. Кроме того, за этот период тарифы на отопление увеличились на 12,7%, а за электричество теперь придется платить на 12% больше. Самые высокие тарифы в ЖКХ с октября установлены в Ставропольском крае - 22%. Там, по-видимому, самые высокие расходы на отопление. Наименьшие тарифы установлены в Хакасии и Чукотском автономном округе - 8%. Может быть, это связано с изменением климата?

Что же происходит с прогнозами властей о том, что рост тарифов за весь год составит около 9,9%? О, да, ведь эти прогнозы были сделаны до выборов.
Открыть в MAX
8 октября 2026 14:16 122

Министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков заявил, что с 1 февраля 2027 года размер материнского капитала в России увеличится на 6,8%.
Открыть в MAX
7 октября 2026 10:24 138

В сентябре произошел необычный рост ипотечных кредитов.
По данным Frank RG, объем выданных ипотечных кредитов в сентябре достиг 608,6 миллиарда рублей. Это на 62,7% больше, чем в августе 2026 года, и на 52,4% выше, чем в сентябре 2025 года. Средний размер займа также увеличился и составил 4,9 миллиона рублей (+12,0% к августу 2026 года).

Количество выданных…
Показать ещё
В сентябре произошел необычный рост ипотечных кредитов.
По данным Frank RG, объем выданных ипотечных кредитов в сентябре достиг 608,6 миллиарда рублей. Это на 62,7% больше, чем в августе 2026 года, и на 52,4% выше, чем в сентябре 2025 года. Средний размер займа также увеличился и составил 4,9 миллиона рублей (+12,0% к августу 2026 года).

Количество выданных кредитов в сентябре 2026 года составило 123,8 тысячи, что превышает показатели прошлого года на 51,2%. Такой значительный рост мог быть вызван ожиданием вступления в силу изменений в условиях льготной семейной ипотеки, которые были введены с 1 октября 2026 года.
Люди спешили брать ипотечные кредиты по льготной программе, так как таких условий больше не будет никогда.
Открыть в MAX

О канале

Канал «Недвижимость Россия - все о рынке недвижимости страны» в мессенджере MAX — небольшой: 7 392 подписчика. Тема — недвижимость, экономика и финансы. По числу подписчиков — 55-е место из 3 651 в теме «Недвижимость» в нашем каталоге. За последние 7 дней: −43 подписчика. В каталоге Максопедии с 16 октября 2026.

История изменений

С 16 октября 2026 название и описание не менялись.

Значок для вашего сайта

Если это ваш канал — поставьте значок на сайт. Число подписчиков обновляется само.

<a href="https://maxopedia.ru/kanal/otkrytka_pozdravleniee/"><img src="https://maxopedia.ru/badge/otkrytka_pozdravleniee.svg" alt="Недвижимость Россия - все о рынке недвижимости страны в Максопедии" height="28"></a>